（江西省人力资源和社会保障厅机关后勤服务中心，江西 330046）
摘要：用工厂化施工方式代替施工现场所涉及建筑物的混凝土剪力墙、柱、梁、楼板、楼梯以及阳台等施工技术作业，就是预制安装时建筑。预制安装式建筑并不会受到气候环境太大的影响，具有非常高的施工效率，施工时间短、便于保证施工质量，可以在很大程度上节约劳动力，并且具备节能环保的特点。本篇文章所介绍预制安装式建筑的特殊情况主要以当下高层居民建筑为例，对预制安装式建筑计划过程中所保留的问题进行重点分析并且商讨出解决方法。
关键词：预制安装式建筑；计划；状况评论
由于西方工业革命的出现，才产生了建筑工业化概念。预制装配式建筑在未来建筑行业中已然成为了发展主流，但是由于预制装配式建筑技术引入我国的时间比较短，在技术和配套标准方面尚未成熟，这些建筑材料在使用过程中逐渐暴露出隔音差、外墙渗水、抗震性差等问题，因此造成我国建筑工业化发展速度非常缓慢甚至停滞不前。
1.探讨PC建筑防水重难点
完善建筑功能首要条件就是建筑防水功能。窗户、砖墙缝隙以及厨房、卫生间等在传统建筑中是最容易出现渗漏水问题的部位。PC建筑室内所采用的技术为PC构件加节点现浇，和传统建筑相比PC建筑的防水系统更好一些；PC建筑中设计的凸窗在车间生产过程中就已经安装好，因此也不容易发生渗漏水情况；但是PC建筑外墙存在很多拼接缝隙，最容易出现拼接缝渗漏现象。另外，增加PC建筑渗透管理难度的恰恰是复合保温外墙板的不易修复性特点。因此，对PC外墙拼接缝处的密封防水工作是PC建筑防水的关键所在。
2.PC外墙拼接缝防水密封做法
水平缝和垂直缝为PC外墙拼接缝的两种存在方式，空腔防水和材料防水是最常用的两种防水密封方式。
2.1空腔防水
沿着外墙板侧面接缝处制造出一些形状合理的线型，例如滴水线、挡水台、集水流动槽以及导水流量管等，形成压力相平衡的空腔。空腔内一旦有水流入，因为空腔的内侧壁外侧高，水流就会顺着空腔内部设计的排水通道直接流向和接缝相互垂直的空腔内，然后经过垂直空腔底部设计的排水管道排出，最终达到防水目的。设计在垂直空腔底部的排水管不单单只有排出空腔内水流一个作用，在风压效果下，还可以保证空腔内部具有相同气压，可以避免在风压效果下水汽进入空腔内部。不过，由于预制墙板存在精度误差和使用过程中会出现阻塞空腔等问题，都会降低空腔防水效果，单单的依靠空腔防水根本就无法保证预制安装式建筑的防水功能，可以使用橡胶密封条或者是现浇混凝土等方式来密封两块板材之间存在的拼接缝，从而保证防水功能的可靠性。
2.2材料防水
2.2.1抗位移功能和蠕变功能。预制构件在使用过程中，接缝处在热胀冷缩背景下会发生循环性变动；为了避免外界压力所带来的影响，一些非结构预制外墙普遍会改成可以在一定范围内进行活动的预制外墙板，因此所使用的密封胶一定要具备非常好的抗位移性能和蠕变功能；
2.2.2良好的粘连性和相容性。PC外墙主要为混凝土预制构造，多使用多孔材料，密封条的粘连性会受到孔洞巨细和分布不均匀的影响；混凝土属碱性物质，一部分碱性物体迁移到粘连面以后就会对密封条的粘连效果造成影响；生产制造预制外墙板过程中要使用脱模剂，这种操作在一定程度上也会对今后使用密封条的粘连功能造成影响，因此配套使用的密封胶必须要和混凝土基材两者之间存在非常好的相容性和粘连性；
2.2.3耐候性。《安装式混凝土结构技术规程》中明确指出，一定要选择耐候性的密封条做为外墙板接缝所用的防水密封材料，密封胶和混凝土两者之间应具备兼容性，并且还要具备低温柔性、防霉性和防水性等功能。PC建筑的使用寿命和使用安全性受密封材料材质直接影响。
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2.2.4耐污染性。有一部分没有参加反响的小分子物质存在于密封胶水中，随着使用时间的不断增加，没有反响的小分子物质非常容易出现游离并渗透到混凝土中；一部分尘土在静电作用下也会粘附到混凝土板缝周围，对混凝土板缝造成黑色带状的图案，有损建筑外观的美观性能。
3.国内PC外墙防水密封技术讨论进展
研究用于黏连PC外墙板缝使用的密封胶的主要性能，选取用于粘连PC建筑的MS密封胶（日本）、PC专用SR密封胶（我国大陆独立研制并生产）、PC建筑专用SR密封胶（我国台湾）三种密封胶，在上海预制安装式建筑研制基底海港实验楼上同时使用，经过长期的实习查验和作用对比，希望将更客观的功能要求对国内PC配套密封胶提出。由于安装式建筑情况比较特殊，对安装式建筑的预制外墙模板、预制单层外墙板、预制三明治外墙以及另外预制外墙半技术的防水密封计划从包括结构防水、材料防水和现浇混凝土防水等多个方面进行评论。通过实际工程例子对不同外墙使用的防水施工技术、选择防水材料以及施工注意事项等展开详细介绍，并指出，在选择防水材料和防水密封计划上应该从安装式建筑体系、建筑所需功能以及使用范围等方面进行考虑。被行业内成为“PC居处品牌演示项目”的某市大型寓居社区。预制重叠保温外挂墙板为该项工程外墙主要选用材料，采用的防水结构为外墙板水平接缝、垂直接缝两种形式。该项工程第一层将现浇楼面边沿延伸到企业门口，并在墙板垂直接缝处计划对空腔进行减压处理，可以有效防止水流通过毛细缝隙流人室内；聚乙烯堵漏棒材塞缝技术在水平接缝和垂直接缝中获得全方位使用，缝隙也是利用聚氨酯密封胶来填充；另外，在两个相邻外墙板完成安装以后，就要使用自粘防水胶带对存在缝隙进行密封，来保证在后期对主体结构浇筑水泥浆过程中不会发生阻塞空腔情况，还能避免水从拼装缝处流入空腔内部。
4.预制安装式建筑外墙防水研讨中存在的情况
4.1密封胶功能受其类型影响。SR密封胶、PU密封胶、MS密封胶还有SPU密封胶这几种类型在建筑中最常用，不同类型的密封胶所起到的作用也不同。由于缺少配套标准所发挥的束缚作用，实习工程中所涉及到的PC外墙接缝会用到好几种密封胶，并不是“混乱”二字就可以进行简单概括的。
4.2研讨内容不完善。我国对PC建筑外墙防水进行研究通常会和设计、施工合并在一起，而且从来没有对配套密封材料的持久耐用性和后期维护、更换密封材料等方面进行过研讨。将耐久性方针作为例子，现如今要对常规产品标准进行参阅和评价，缺少PC外墙板特殊情况的经久耐用性和人工模拟老化试验的方法。
4.3PC外墙密封胶施工现场缺乏质量检验方法。PC建筑的防水性能会直接受密封胶标准、深度、粘连强度等影响，但是预制安装式建筑外墙施工现场在检查防水性能和作业质量时仍然处于使用人工调查、丈量的初级阶段，这种检测方式存在一定误差，检查效果可靠性非常低。
结束语
在未来建筑行业中PC建筑是必然发展趋势，PC建筑防水项目工程的重点和难点就是如何加强PC外墙接缝的密封防水性能。因此建议在对PC建筑外墙接缝使用密封胶材料前，要对其材料特性以及后期维护工作进行深入探究；同时为了加快中国预制装配式建筑的发展速度，要和建设项目规划标准相结合，对多方位因素进行综合考虑，对预制构件的拆分、生产制作、输送、安装等各个工序的技术重点进行认真总结，提升对预制装配式建筑的分析和研讨力度，加强各个专业之间的协调效果，积累预制装配式建筑规划经验，将各项技术资本灵活结合，优化完善预制装配式建筑规划等是必经之路。
参考文献
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[3]仲小亮,杨霞.预制装配式建筑外墙板嵌缝质量现场检测技术研究[J].中国建筑防水,2017(10):11-13.
论文作者:张军宝
论文发表刊物:《新材料.新装饰》2018年2月下
论文发表时间:2018/8/9
标签：外墙论文; 建筑论文; 空腔论文; 密封胶论文; 混凝土论文; 功能论文; 材料论文; 《新材料.新装饰》2018年2月下论文;