摘要：随着我国经济实力的不断增强，我国建筑业也在蓬勃发展中，建筑功能也变得越来越丰富，但是为了能够更好的发挥建筑功能还需要加强对建筑施工中防渗漏施工。就目前建筑行业来看，建筑渗漏问题普遍存在，在建筑施工中的防渗漏技术并没有起到相应的作用。所以本文通过对房屋建筑施工中防渗漏施工技术进行分析研究。
关键词：建筑防渗漏；渗漏成因；技术应用
前言：
建筑行业迅速发展的发展过程中所采用的施工技术也在增加，对于施工过程、建筑质量有了更高的要求。房屋建筑的通病是渗透问题，严重的影响了房屋的实际使用功能，导致出现渗透的问题有很多种。为了解决渗透问题，要在源头上找到解决的方案，才能真正做到防渗透。
一、房屋防渗漏的重要性
当房屋出现渗透的问题后，所影响的不仅仅是周围的墙体、屋顶的美观和使用情况还严重的影响着房屋的质量、居民的安全。一旦房屋出现漏水的问题后，整个房屋都会被水浸泡，影响整个房屋的基础建设，还会影响着楼下的住户，甚至会导致楼下用户出现“水帘洞”现象。如果不及时的进行防渗透工程。将会使得楼下住户一直处于被水影响的环境。主要的漏水的区域有厨房、阳台与卫生间，将会影响大片的墙皮脱落，吊顶和天花板也会受到影响而产生脱落的问题。对于长期渗透的区域，可能会产生墙体坍塌的问题。这不仅仅是影响着房屋美观问题，已经严重的影响到了房屋居民的安全问题。并且在长期漏水的房屋内生活，湿气较重，直接影响着居民身体的健康。所以在房屋建设中，要严格的做好防渗透工程，才能降低以上问题的发生概率。【2】
二、房屋建筑渗漏原因
（一）设计过程中有不合理情况
设计过程中的不合理情况是房屋建筑渗透的原因之一，房屋工程在建设时，都是根据设计的方案才能进行施工，如果要是在设计过程中，没有按照实际情况进行设计，导致最后的设计方案不合理，将会使得房屋建设一定出现问题。在设计过程时，设计人员忽略了防渗透设计或者设计与实际不符，将会导致房屋建设完之后出现渗透问题。所以在设计过程前，要全面考虑房屋周围的环境问题，结合实际情况，制定合理的设计方案，才能降低房屋出现渗透的概率。【3】
（二）施工过程的中的不合理情况
施工过程的中的不合理情况是房屋建筑渗透的原因之一，随着现代经济的不断发展，建筑行业也在不断的发展中，有其是房地产行业在飞速的发展。在这种背景下，大多数的施工单位为了能够提高施工进度，对施工过程缺乏相应的监督，没有严格的按照施工方案进行施工，很多地方偷工减料，一味的加快施工速度却导致施工质量出现问题，这也是导致出现渗透的主要原因之一。所以在使用过程中要加强对施工人员的质量意识，工程责任感，才能更好的提高施工质量。【1】
（三）房屋建筑施工材料不合格情况
房屋建筑施工材料不合格情况也是房屋建筑渗透的原因之一，在进行房屋施工时，施工原材料的质量问题关乎着房屋建筑工程中防水质量的好坏。如果采取的施工材料不符合施工要求，将会导致房屋建筑出现严重的渗透问题。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆现代的房屋建筑主要采用的建筑结构是框架结构，这种结构整体性的防水性能较差。比如采用的施工混凝土不合格时，使用过程中，将会发生房屋屋顶渗透问题。【2】
三、建筑防渗漏技术与技术应用
（一）房屋面防渗漏施工技术
在进行对房屋面层浇筑混凝土时，需要先对周围的地面进行铺设保护层，同时要加强对钢筋骨架的保护，防止其受力变形，在浇筑工作完成后，要对此区域进行相应的振捣操作。铺筑作业完成后，要使用滚筒和压光使用的铁末进行加强粘合。完成以上步骤后，要在常温下静置，在后期中，要定时的对混凝土区域洒水和保养，时间至少要一周，这样可以延长混凝土的使用寿命。在施工前，要先对泥沙进行清理，将其中的粉尘、其他垃圾去除才能进行抹浆作业。在进行房屋面防渗透作业时，要保证屋内排水流畅，明沟和排水流都要符合施工要求。在进行卷材防水铺贴工作时，要考虑房屋的坡度。在进行施工时，要保证施工环境温度要保持在规定范围内，当屋顶出现一定缝隙时，要及时的进行用混凝土填补。【1】
（二）门窗防渗漏技术
门窗在安装前要先对预留封墙洞尺寸进行检查，要保证修补厚度不能超过4cm，要是超过以后就必须要采用浇筑细石混凝土来加固。对于预留墙洞内部要使用钢丝球对其进行分层刮糙，刮糙处理以后，才能进行安装门窗外框。并且在安装门窗时要使用镀锌铁片进行连接，所采用的厚度不能超多1.2mm内。房屋固定点要距离门框至少600mm内，门框转角处要控制在150mm内。在进行连接过程时，不能使用膨胀螺栓。门窗洞口干燥打发泡剂一定要一次成型，然后在对其反复施打，才能保证其能使门窗洞口成型，能够更好的降低渗透问题的发生几率。针对门窗出现的问题，设计人员要根据实际的情况进行设计。考虑门窗周围的环境，结合自身的工作经验，制定一个合理的施工框架。这就要求在施工过程中，施工人员要严格的按照施工框架进行施工。但是在实际应用中，大多数的企业为了降低成本，人为的降低施工速度，采用低质量的建筑材料，严重的影响了建筑质量，容易发生房屋渗透问题。【3】
（三）墙面防渗漏施工技术
对于房屋墙面抹灰工程，要先对墙面进行清理，要保证墙面干净。当墙面存在着缝隙和裂缝时，要使用水利泥浆对其修补。墙面的阴阳角要形成圆弧形，基面始终保持的湿润但是不能留有明水，可以大幅度的提升砂浆与墙体间的附着力。在对墙面涂抹时，要考虑整体的房屋墙面面积，合理的安排涂抹用量，分层涂抹，可以保证涂抹质量。在墙面涂刷过程时，不能出现漏刷的现象，在涂刷接受后，对涂刷墙面进行二次检查。施工结束后，要对墙面进行喷雾洒水措施，来保证墙面的湿润度，做好墙面的养护工作，可以保证墙面不会出现渗透问题。【2】
结语：综上所述，房屋渗透一直是房屋建设的主要问题。在建设时，可以采用相应的防渗透技术来避免房屋渗透问题的发生。建筑企业要加强对防渗透技术的研究，建立质量体系，才能够最大程度保证建筑质量降低房屋渗透的发生几率。
参考文献：
[1]刘金礼.房屋建筑工程中防渗漏施工技术的运用[J].建材与装饰，2018（40）:43-44.
[2]周中华，齐兴，王兆亮.房屋建筑给排水管道施工中的防渗漏施工技术要点[J/OL].低碳世界，2018（10）:1[2018-10-01].https://doi.org/10.16844/j.cnki.cn10-1007/tk.20180918.017.
[3]马丽君.房屋建筑工程中防渗漏施工的重要性与技术分析[J].居舍，2018（21）:63.
论文作者:李仑
论文发表刊物:《电力设备》2018年第28期
论文发表时间:2019/3/8
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