（河北城乡建设学校 河北 石家庄 050031）
【摘 要】BIM是建设工程使用的一种信息模型，是建设工程项目管理所使用的新技术，目前已经成功应用到我国很多复杂的工程项目中。但是从当前的实际使用情况来看，由于很多工程项目管理人员还不能掌握其本质特点，影响了这种技术的应用。本文主要以城乡建设项目为例，详细划分了工程项目，并分析了实际应用中存在的问题及应用方法，以期给相关人员提供参考。
【关键词】BIM信息技术；设计阶段应用；施工阶段应用
【中图分类号】TU712 【文献标识码】A 【文章编号】1002-8544（2016）20-0079-02
随着城市化的发展，住房城乡建设部已经颁布了相关文件，要求进行建设工程时，将建设信息模型（BIM）应用到工程设计、施工和维护中，提高建设工程的综合效益。目前BIM技术地位得到了显著提升，可以真实反映建设情况，已经成功应用到建设项目管理各阶段中。
1.BIM技术在建设项目设计阶段的应用
将BIM技术应用到建设项目设计时，不仅提高了建设项目设计质量和工作效率，同时还可以减免施工返工问题，节约了较多的施工项目资金，缩短了施工周期。经过分析发现，BIM在建设设计中应用的主要价值是：第一，实现了传统二维建设图到三维直观图的转化，可以让设计师或非专业技术人员清楚认识建设项目，进而制定出高效的决策；第二，可以将建设生命周期中涉及的专业知识集中在同一环境中，加强了专业联系，减少了专业冲突，保证了设计图纸质量，促进了审查工作的开展；第三，模拟，目前使用的CAD及3DMAX等已经可以得到较好的建设效果图，但在BIM协同操作下，可以利用软件模拟整个建设过程，让建设施工等各方详细了解整体工程运行，在设计阶段及时调整修订设计及施工组织方案；第四，优化设计图纸。BIM在设计阶段应用的主要目的就是避免传统制图软件存在的缺陷，提高设计图纸的质量。第五，出图。之前采用的专业单一图纸具有很多弊端，使用BIM不仅可以具有准确性高、变更性小等特点，还可以方便后期施工管理，乃至运行维护，得到较高的工程效益。
2.BIM在建设项目施工阶段的应用
BIM在实际施工中的应用，可以模拟施工中的4D与5D技术，具体体现在以下方面：第一，BIM3D模型可模拟各阶段施工情况，能够直观、形象的完成施工计划。现阶段，传统的2D图纸进度管理已经取得了较为成熟的发展，但受各种因素影响，容易延缓施工进度。复杂工程涵盖的信息量较大，而且受专业工作不协调等因素影响，导致施工中易发生较大的矛盾冲突，延缓施工操作。利用虚拟模型可将复杂的工程改变为可视化操作，调整施工设计计划，减少施工浪费，降低施工风险。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆第二，4D模拟技术是一种以3D为信息载体，在此基础上增加了时间概念，可以使用计算机将3D转化为以时间为坐标轴的工程建设过程四维模型，在解放传统工程的同时，也提前解决了存在的问题与风险；第三，5D技术在4D技术上增加了较多的工程数据信息，可以将工程数据分为若干个层次，能够及时统计施工采购工程量、采购时间及进度，控制施工成本，减少施工浪费。
3.BIM在建设工程成本管理中的应用
BIM在建设工程成本中的应用主要从建设项目招标报价开始实施，贯穿整个施工过程及运维阶段，直至工程生命周期终结。成本是建设工程的主要影响因素，对项目管理目标的思想具有很大作用，影响着施工项目利润的高低。但是从当前的发展来看，目前，工程项目成本控制中依然存在很多问题。第一，很多工程参与人员由于思想认识不足，还不能将成本管理贯穿在整个工程环节中；第二，很多施工企业在工程竣工时才进行成本问题分析，不能加强成本预测、决策管理，成本控制力度不足，缺少成本事后分析能力；第三，材料浪费。目前材料浪费已经成为施工中较严重的问题，盲目采购材料，控制管理不严及施工环节分离已经成为成本管理及造价核算中出现的常见问题。BIM是一种促进建设工程发展的项目，节省了建设时间和项目成本。首先，使用工程信息库可以精确进行成本核算。BIM中的5D技术包含了工程材料信息较多，可以利用计算机，通过对模型构建及物理信息的识别汇总工程量，给工程预算人员节约较多工作时间，减少人为计算工程量出错问题；其次，采用虚拟施工和检查，可以减少施工设计图纸变更，减少各个专业的矛盾。最后，实现了造价信息实时跟踪，可以将二维施工图、材料、造价等联合在一起，能够及时在BIM模型中展示设计及材料价格变化，保证了信息数据调用、查阅和核对质量。
4.BIM在建设工程保修阶段的应用
在工程建设阶段，一旦工程出现不良问题，就必须对设备进行维护。通常管线故障可利用查找竣工图纸的方式解决问题。然而保修工程通常要交给物业公司管理，由于物业管理人员没有参与工程实际建设，所以不能清楚地掌握并了解图纸，进行维修时，必须耗费大量的人力和物力，而且消耗的时间较长。BIM技术的主要优势是将建设项目所有信息整合在一起，可以利用Autodesk公司的软件进行控制，给业主提供较大空间，加强建设能耗管理，可以得到较高的效益，延长建设寿命。
5.结束语
BIM信息技术在建设项目管理中的成功应用，不仅可以提高项目集成度，提升整个工程的建设资料，还能提高工作效率，减少成本消耗。为了促进BIM技术在建设工程项目管理的广泛应用，今后还要不断研究，建设高标准的信息共享平台，充分发挥BIM技术的作用。
参考文献
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[4]许为夷.浅谈BIM技术在工程项目管理中的应用[J].统计与管理,2016,(06).
论文作者:刘娜
论文发表刊物:《建筑知识》2016年20期
论文发表时间:2017/6/2
标签：工程论文; 建设工程论文; 阶段论文; 技术论文; 建设项目论文; 成本论文; 信息论文; 《建筑知识》2016年20期论文;