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摘要：随着我国社会经济的不断进度，带动了建筑行业的发展，而建筑行业的发展与材料价格密不可分，建筑材料的价格直接关系到整个建筑工程的投资成本。本文分析了建筑材料价格波动对工程造价的影响；提出了控制建筑材料价格波动风险的措施，旨在促进我国建筑行业的稳步发展。
关键词：材料价格波动；建筑工程；造价；影响；对策
引言：在市场经济体制日益健全的背景下，我国建筑市场的环境呈现出瞬息万变的状态，各种建材价格的波动也非常显著。无论是价格上浮或下调，建材价格波动均会极大地影响建筑工程造价，甚至可能诱发比较严重的工程造价风险，影响了建筑企业的健康发展。因此，如何有效地规避建材价格波动给工程造价带来的不利影响，是当下建筑行业发展中亟待解决的首要问题。
1材料价格波动对建筑工程造价的影响
1.1影响工期与质量
若建筑材料的价格变动，必然会影响工程的总预算和原料采购方案。对一些建造周期短，技术简单的工程而言，如果建材市场的原料价格发生较大波动，那材料成本费很可能超过预算，更有甚者，项目可能被迫中断或暂缓，从而影响整个项目的竣工时间。另外，由于建材价格上涨，出于节约成本的目的，施工方可能会选择购买质量较差或不合格的材料，这必然会带来一系列的施工安全风险和质量风险。一旦验收时发生质量未达标的情况，施工方只能拆除，重新返工作业，不但大大延长了完工周期，而且浪费了原先的建筑材料，增加了工程成本，可谓得不偿失。
1.2易引发合同纠纷
建筑材料价格波动直接影响到整个工程的造价，这就使得项目工程的实际价格与合同拟定的价格发生偏差。从以往情况来看，政府投资的很多项目，由于在合同签订阶段没有秉承严谨的态度，材料报价主要是依据工程量的清单，在合同上没有明确规定价格上涨所产生的风险由谁来负责，这就使得建筑材料价格发生波动的时候引发合同纠纷。，如果合同的条款存在漏洞，也会导致建设单位和施工单位之间产生矛盾和分歧，这就直接影响到了建筑工程的工期和整个的工程造价。
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1.3会相应地提高工程造价
建材价格上涨是影响建筑项目工程造价的一个重要因素。在整个建筑工程项目中，对于各类建材购置的资金花费可能会占项目总投资额的60%～70%，尤其是对于某些涉及到装饰装修的工程项目，在采购建材的时候，会进一步提高建材购置资金额在总项目造价中的比例。如果建筑项目中所用建材的市场价格出现上涨或下调，那么会直接影响工程造价数量与价格。或者说，建材价格高低情况会对相应建筑项目造价的数量产生决定性影响，有关统计结果表明，在保持其他影响建筑项目工程造价因素保持不变的条件下，每提升建材价格1%，那么最终项目工程造价就可能相应地提升0.6%，这充分表现出建材价格波动给工程造价带来的巨大影响。特别是建筑项目一般具有比较长的建设周期，此时市场上各类建材价格可能会出现比较大的变化波动，如果没有进行合理调控，就可能会因为建材价格变化而给工程造价带来比较显著的影响。
1.4增大承包商风险
一般情况下，一旦企业与承包单位签订了建筑工程合同，其合同金额就无法更改或调整，即便后续出现意外或特殊情况，也不能随意修改工程造价或重新签订合同。若合同签订后，建筑材料的涨幅过大，超过了承包单位的采购预算，根据合同规定，只能由承包单位支付额外的材料费用，这无疑会减少承包方的利润，更有甚者，若原料价格疯涨，会出现承包方无利润可赚的局面，这不仅增加了工程的建造成本，而且损害了承包单位的利益。
2建材价格波动对工程造价影响的控制对策
2.1科学化的合同条款
企业和承包单位在签订工程合同时，除了考虑工程的完工时间，预算范围，技术难度和人员配置，还需考虑外部的行业环境和市场变化，从而确定合适的价格区间以及弹性的工程核算方式。对于竣工时间短，技术要求低，施工流程较为简单的项目而言，应事先确定项目造价，不随市场变动而变动；对于竣工时间长，技术要求高，施工环节众多，流程复杂的项目而言，应选择调值总价的核算方法，特别是对材料价格敏感的工程项目，更应选择此种方法。另外，对于合同中易发生纠纷的条款，双方需事先讨论清楚，比如，在施工过程中，建筑材料成本上涨且已超过预算，因这是由市场环境变化导致价格上涨，与承包方无关，应由企业承担超出部分的采购费用。
2.2健全价格管理体系
为了有效地规避建材价格波动给工程造价带来的不利影响，就需要做好建材价格管理工作，而首先要做的就是要对现有的建材价格管理体系进行健全，有专门人员负责建材价格的动态管理，确保可以及时、准确、全面地收集、整理以及存储市场上各种建材的价格等相关信息。特别是建筑项目承建单位需要克服以往单一来源的建材价格信息问题，综合考察各类建材的市场价格信息，有效运用电视、报纸或网络等途径来获取各类建材的技术信息和价格信息等相关信息，同时要对所收集到的各类市场建材信息进行仔细地归纳、整理与加工处理，确保可以准确、及时地了解与掌握当下国内建材市场的整体发展行情，并对未来各类建材市场价格的变化趋势进行预测。通过该种建材管理机制的应用，可以全面采集与科学分析建材价格等信息，这可以为建筑项目工程承建单位采购材料或者投资等提供科学的数据，有助于对建筑工程造价进行有效控制，降低工程造价风险的发生概率。
2.3及时了解材料价格信息
政府和相关部门明确考量建筑材料市场，积极参与建筑材料市场管理，及时发布建筑材料价格的波动情况和建筑工程造价资料信息，建立完善的建筑材料价格库，并根据实际的建筑材料市场行情，及时更新价格库，对建筑材料的价格进行有效控制，以便最大程度提高的提高对工程造价的估算值。同时，还需要中介机构和相关咨询公司的支持，及时发布建筑材料的成本和价格。有效规避建筑材料价格波动风险。
2.4套期保值策略
投资是企业降低财务风险，增加收益的常用方法之一，对建筑公司而言，投资可以分散市场风险，尤其是因建材价格波动而产生的风险。所以，建议建筑企业在开展业务的同时，开辟投资市场，其中，最常见的就是套期保值。但是，金融投资领域也存在诸多风险，比如市场变化大，竞争者众多等，且套期保值的业务流程较为复杂，对相关人员的专业能力要求较高。对建筑公司来说，一般很少有从事金融领域的专业人员，且要负责这项业务，不仅需要具备期货从业证书，而且要有丰富的从业经验，对套期保值业务的各个环节都非常清楚，能够处理各种突发情况，否则不仅无法达到抵御建材市场风险的目的，而且极有可能投资失败，造成严重的经济损失。
结束语：综上所述，建材价格的波动可能会相应地提高工程造价，影响工程质量与工期，增加承包商运营风险或者诱发双方合同纠纷。为了有效规避这些不利影响，可以从科学制定合同条款入手，加快建立与健全价格管理体系，完善价格控制制度，同时要做好套期保值工作，确保可以最大程度降低建材价格上涨造成的工程造价风险。
参考文献
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论文作者:胡永强
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2019年6期
论文发表时间:2019/7/11
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