孟凡蕾
北京恒诚信工程咨询有限公司济南分公司 山东省 济南市 250000
摘要：在建筑工程项目中，为了对整体工程支出做到有效掌握，在工程开始之前，一般会进行工程造价预决算的计算，对工程的总体支出进行考核，对工程施工过程中可能出现的问题进行考虑，对工程建材市场进行考察，最终得出造价总支出的合理预算。预算结果一般来说是准确的。而对于工程造价超预算的情况，便需要引起重视，应科学分析其原因，并在之后的工程项目中避免再次发生。
关键词:建筑；工程项目；造价预算；控制关键；策略
建筑行业的竞争十分激烈，建筑企业对工程造价成本控制就是在竞争当中获得胜利的关键，从而将建筑企业的利润空间有效提升。可是，现实的建筑工程项目当中，工程造价超预算的情况十分普遍。从而，需要将超预算的原因进行明确，并且进行控制。所以研究建筑工程项目造价预算控制策略就非常重要。
1造价超预算控制工作价值
在施工中的超预算现象是指工程的实际造价支出超过前期的预算计划，影响了建筑企业的施工收益。超预算管理工作包括预算编制、造价管理以及工程管理等部分。在工程施工中，工程预算工作有着不可替代的作用，科学的预算编制行为在保证施工质量的同时也提升了企业的收益。当前工程预算和工程造价有一定的出入，在实际施工中保证超预算控制工作的质量对于优化建筑施工过程，提升经济效益有很大的影响。
2建筑工程项目造价预算控制中存在的问题
2.1造价预算编制因素
建筑工程造价预算编制受到多个方面的影响，重点包括不平衡报价、工作人员的工作态度以及编制工作人员的业务水准。大部分企业为了中标，采用低价方式进行预算编制工作，施工过程中实际购买的材料设备价格远远超过预算价格，导致工程实际成本加大。还有的工程造价预算编制工作者的工作态度并不是非常认真,不能深入研究工程项目,编制的造价预算当中产生了很多的漏项以及错项的问题,无法全面反映出工程实际的费用使用情况,更无法正确的预测工程所需的费用。由此可以了解到，不合理的造价预算编制也同样会导致工程项目造价超出预算的可能，影响了预算准确性，直接对工程项目的建设施工带来约束作用。
2.2建筑用材的价格变动
建筑用材在建筑工程的造价支出中所占到的比重极大，为了保证工程质量，在建筑工程中使用的建筑用材一般都是达到工程质量标准的材料，材料也相对于一般普通材料有所提高。而建筑材料的价格受市场影响较大，近两年我国房地产行业价格保持直线上升姿态，各大房地产项目竞相展开，对于建筑材料的需求大大增加，建筑材料的价格自然也是水涨船高。在进行造价支出预决算计算时，应对建材市场进行详细考察，对建筑材料的价格做到把握，防止在采购过程中出现信息不足、资金不足的窘况。
2.3预算工作人员的综合素质较低
造价预算主要就是发生在建筑工程设计的阶段，但是建筑工程会因为受到各方面的因素影响进而发生变更，而这也就会使得预算发生变更，最终影响到预算准确性。如此庞大的工程设计绝对不可能仅由一个人进行设计，所以设计工作人员缺乏有效的沟通也是重要的影响因素。除此之外，还有部分设计人员太过主观，进而导致在施工现场中没能有效结合实际情况进而使得设计变更。由此我们也能够清楚地知道，工程设计出现变更会使得预算增加，而这也是导致建筑工程造价超预算的一个主要的原因。并且预算人员专业素质不过关也会导致在实际的预算编制过程中出现错误，使得建筑工程造价超预算。
3建筑工程项目造价预算控制策略
3.1提高预算编制的科学合理性
第一，预算编制人员在预算编制之前需要对工程项目实际情况有详细的了解和把握，对工程组织情况进行充分全面的分析考虑，与各方面数据信息结合在一起实现对预算的有效编制。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在具体编制之前，提前收集好相关的信息数据，包含有地形测量图、图纸会审、施工设计图纸等内容，预算编制人员深入施工现场，做好工程环境方面因素的考察，详细的了解工程预算定额以及相关的各项收费标准，通过这种方式，提高预算编制的科学合理性；第二，对施工图纸进行认真的研究分析，在研究图纸时，熟悉图纸审核流程，做好各项预算的编制工作，最大限度减少预算编制过程中出现的问题和遗漏情况，提高预算编制严谨性；第三，针对市场价格展开全面分析考虑，造价编制人员需要对市场上各个材料的价格有详细的了解，降低因为价格波动对造价预算带来的影响，可以通过差价预测系统，实现对建筑工程项目建设过程总不同指标准确预测，适当的对差价进行调整，通过这种方式，实现对工程造价预算误差的有效控制。
3.2做好市场建筑材料的预测工作
由于市场的材料价格是在不断的变化的，所以很难通过一次性的调研就能完成，这就需要在造价预算的时候对市场进行预测，对施工材料以及相应的设备因素进行分析，科学的做出估算。考察建筑磁疗的时候，就要和市场影响因素进行分析，对近些年的材料价格的变化情况以及弹性因素等紧密的结合，从而预测市场材料的价格变化，力图最大化的缩小和实际使用材料价格的差距，这样就能有助于超预算问题的解决。
3.3注重预算人员素质的提升
有效将建筑工程造价预算员的专业技能提高，可以更加行之有效的预防人为因素给工程造价质量带来的威胁，企业要高度关注预算员的专业能力。所以，工作过程中，针对预算员需要定期展开专业的培训，增强预算员的专业能力，保证所有的预算工作者能够培训考核后上岗。但是大部分预算人员的本身专业水平以及素养并不是非常高，因而直接给预算准确性带来了影响。采用定期进行培训的活动，并经常安排预算人员在施工现场进行工作和学习,了解工程的实施状况和施工成本变动情况，保证预算员可以熟练掌握施工工作的顺序，确保工作者的专业理论知识更加丰富，同时强化预算人员的专业水平和实际工程经验，确保预算成果能够更加准确，防止超预算现象的出现。建立预算编制审核监督机构，随时随地安排专业的审核人员进行严格监督预算编制工作。面对预算人员容易忽视的预算错漏项及计价偏差等问题，应用监督管理机制进行管理，确保逐渐增强对工程项目预算质量的关注度，对预算人员工作行为进行严格规范，确保预算人员可以严格根据详细流程进行工作，更加良好有效的增强工作效率和控制质量，确保整体预算工作可以更加精准。
3.4严格控制建筑工程设计变更
工程设计变更会导致预算反复，进而使得工程造价超预算。在建筑工程造价超预算的实际控制过程中应该抓好工程设计变更。这主要就是因为建筑工程设计必须得在施工之前进行，所以在决策工作还未开始时就应该对整个建筑工程进行全面分析，并且对于可能会影响到工程设计变更的因素进行分析并且及时的解决。在建筑工程的设计过程中还应该对其进行深入的研究和仔细的分析，一般发现需要进行变更的情况，则应该严格分析其变更是否合理等，控制好建筑工程施工过程中各个环节的预算支出，最大程度上控制好工程造价预算。
3.5加强在施工阶段的预算控制
建筑工程施工阶段的造价对总造价的影响不是太大，但在施工过程中需要大量的人力、财力等，如果不对这些资源合理配置，必定造成资源浪费，从而加大施工成本。所以企业就要加强施工过程中的监督，以保障施工的质量以及减少资源的浪费，同时企业要按照合同签订的价格进行结算，避免出现过多支付情况的发生，造成超预算的发生。
4结语
综上所述，对于建筑工程施工管理而言，工程造价预算控制工作非常重要，其不仅能够有效保证建筑工程的施工进度，并且还能够进一步保证建筑企业的经济效益。要想更好地控制建筑工程造价预算，那就必须得重视施工中每一个环节的造价预算控制，并且科学合理地制定出预算编制，重视预算人员素质的提升，以此来有效地降低预算出现偏差。除此之外，还应该结合施工现场的实际情况，积极地进行施工现场的勘查工作，尽量减少一些不确定因素的影响，实现利益的最大化。
参考文献
［1］田雪.建筑工程造价超预算原因与控制策略试论分析［J］.工程技术（文摘版）,2016（12）.
［2］李海燕.建筑工程造价超预算原因及控制策略分析［J］.工程技术（文摘版）,2016（5）.
论文作者:孟凡蕾
论文发表刊物:《中国住宅设施》2018年3月上
论文发表时间:2018/11/16
标签：预算论文; 建筑论文; 工程造价论文; 造价论文; 预算编制论文; 工程项目论文; 工作论文; 《中国住宅设施》2018年3月上论文;