摘要：随着社会经济发展水平的不断提高，现代高层住宅建筑的规模越来越大，人们对住宅质量与功能的要求也越来越高。针对高层住宅质量控制的重要性，本文从高层住宅建筑的施工特点入手，对高层住宅施工质量的控制措施作深入探讨，旨在采取有效的质量控制措施，全面加强建筑施工质量的管理，为人们的住宅安全提供有力保障。
关键词：高层住宅；建筑施工；施工质量；控制措施
一、高层住宅建筑的施工特点
1.1施工规模大
高层建筑，尤其是现代的高层住宅建筑，其建设规模都比较大，这一特点主要表现在楼层高度和建筑体积上。与传统的、一般性住宅建筑相比，高层住宅建筑的楼层数多，楼层总高度多在100米以上，这种建筑形式给建筑施工带来了严峻的挑战。
1.2建筑功能多样化
高层住宅建筑除了要具备普通商业建筑的用水用电、防火防患等功能以外，还要具备室内采暖通风、调节空气等功能。所以对于高层住宅施工来说，其建筑功能是极其多样的，且内部所配备的空调系统、电梯系统、消防系统、数字自动化监管系统等使得高层住宅在施工时需要考虑的因素变得更多。
二、加强高层住宅施工质量控制的必要性
高层住宅施工质量控制是施工企业为了保证工程质量达到使用单位提出的质量标准所进行的作业技术和有关活动，即把查测的质量结果同质量标准进行对比，找出差距、采取措施、进行调整的活动。高层住宅施工质量控制的中心目标是加快施工进度、保证工程质量、保证施工安全与降低工程成本。在施工过程中如何保证工程质量?这就需要一靠技术，二靠管理。两方面部重要，但管理水平如何，却是影响全局的东西。因为操作技术分散在各分部、分项工程中，受管理的支配。建筑施工中的质量问题，不仅有技术原因，但绝大多数则是管理不善造成的。即使是技术上的原因，最终仍与管理不善有关，因为管理本身就有提高职工技术水平的任务。由此可见，在施工过程中，加强质量管理是何等重要。
在竞争的时代，施工企业要立于不败之地，必须具有良好的信誉。这就是通常所说的“信誉第一”。信守工程承包合同、按期完成工程修建任务、确保工程质量等等，是信誉的基本保证。最重要的是工程质量，因为工程质量在使用期内长期起作用，对用户的印象是长远的、深刻的。因而可以说，没有质量就没有信誉，没有信誉企业就不能生存。从这个意义上讲，一个施工企业的工程质量就是这个企业的生命。而一个施工企业的工程质量如何，主要取决于质量管理的水平如何。因此，世界各国都在推行全而质量管理，努力提高产品(工程)质量。
三、高层建筑施工控制要点
3.1配比的选定
工程开工前，一般均要按设计要求配制不同强度等级的混凝土，并都要到法定试验机构做级配试验，待级配报告出来后，根据级配做配合比试验（实验室配比），在实际施工时照此执行。应根据工程的实际结合现场原材料情况，对实验室的配比进行调整以确保实验室配比的实际通用性，这就要求采取相应措施，在实际施工中加强原材料把关工作。但问题就在于级配与现场施工过程中是否相符。据资料统计显示，若因砂的含水率增多，砂率下降2％～3％，混凝土强度将下降15％～20％，而水泥数量的影响为5％～20％，石子及砂的级配影响为5％～20％；水灰比影响为多增1％，强度降低5％～10％。既然影响如此之大，那就应该采取相应措施进行控制。
3.2严格养护制度
①对大体积混凝土应有养护方案，应有专人负责，从主观意识上要对养护有足够的认识。养护方案中应从人员、水源、覆盖等多方面措施进行考虑，不漏主要关键细节。②加强养护期的督查。采取有力措施进行跟踪记录，及时发现问题，确保养护的有效性。③加强混凝土强度评定。根据《混凝土强度检验评定标准》（GBJ107）规定，混凝土强度应分批进行检验评定。高层建筑多采用泵送混凝土。泵送混凝土不仅能缩短施工周期，而且能改善混凝土的施工性能。但在某些工程上的使用表明，在配比、原材料、振捣控制严格的情况下，仍出现混凝土强度不足。分析其原因，多为抢工期、养护时间严重不足导致问题发生。
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四、高层住宅工程质量控制分析
（一）工程强度控制
1、配比的选定
高层住宅工程施工强度控制主要是控制混凝土强度，严格按照建筑施工的标准和规范，确保建筑工程整体质量和效益。在工程施工前，施工企业应根据设计要求配制不同强度等级的混凝土，并到法定试验机构进行级配试验，再根据试验数据和报告在实际施工中对照执行。同时结合工程实际情况，调整实验室配比，确保配比的实际通用性。因此在实际施工中，必须严格把好材料的质量关，从根本上确保配比的科学性和合理性。
2、严格的养护制度
为进一步保障混凝土强度符合设计和质量要求，就必须对其进行必要的养护工作，这就需要配备专业的养护人员，从主观意识上对养护有足够的认识，综合考虑养护人员、水源、覆盖等因素。同时加强养护期的监督与管理，积极进行跟踪记录，及时发现存在的问题，确保养护的有效性。按照混凝土强度评定标准，需要对其强度进行严格的评定，全方位确保混凝土强度，进而保障高层建筑整体施工质量安全。
（二）工程测量的控制
1、轴线的控制
由于高层建筑的特点，决定工程施工多为深基坑大开挖，必须进行全面、准确的现场测量，才能确保工程后期施工活动顺利进行。根据现场的轴线控制点，在轴线控制网点外5m处设置龙门桩，并确保轴线控制桩的稳定和安全。通过经纬仪将轴线投测到基槽内，用50cm钢卷尺对各部位进行放线，比如承台、基础梁、墙体等，并在基坑周围设置轴线木桩，配合小钢尺、拉线的方法，从而控制工程轴线测量的可靠性。
2、垂直度的控制
控制垂直度是确保高层建筑质量安全的基本条件，也是施工中关键的环节。施工企业应根据大楼柱网布置情况，确定大楼的四个边角柱，并沿着柱外层上弹出厚度线，采用吊线的方式进行立柱垂直度的测量，只有确保垂直度为100％后，才能对准模板外边线加固支撑并浇筑混凝土。
3、标高线的控制
每一层预控轴线至少有4个洞口，对其进行标高定位，辅以多层标高总和复核，采用水准仪抄平，再次审核四点是否处于同一平面，确保标高的准确性。由于工程施工过程中模板、浇筑以及加载等，可能会导致洞口标高失去基准性，必然会对工程施工引测点的可靠性造成影响，因此可以加强洞口处模板支撑，辅以直径为12钢筋控制楼面厚度，提高标高的可靠性和准确性。
（三）工程裂缝的控制
从设计角度来看，对建筑工程裂缝进行控制主要是加强地基勘察工作，开挖基槽前应进行全面的分析，及时对软弱部位进行加固处理；同时合理设置浇带和膨胀加强带，对收缩混凝土进行补偿；在楼板钢筋等设计时，选用强度低、延性好的钢筋，有利于提高楼板混凝土和钢筋结合工作的延性。从施工角度看，应合理的安排屋面保温层施工，由于北方或者夏季天气干燥，工程容易产生干缩裂缝，需要在施工时采取相应的措施，加强混凝土早期养护，在其表面覆盖草包、麻袋等，确保混凝土始终保持一定的水分，避免裂缝的产生。
结束语
高层住宅建筑工程与人们的生产生活密切相关，工程质量的好坏不仅关系到项目投资能否成功，质量管理是关键和核心，高层住宅建筑工程项目施工过程涉及面广，是一个极其复杂的综合过程，项目施工的质量比一般工业产品生产的质量管理难度更大。因此应在工程施工阶段认真把握施工的工程质量，施工中不断的应用新技术，新材料努力提高工程质量。
参考文献
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[2]曾世杰,赵甜甜.城市住宅施工监理与工程质量控制思路[J].河南科技,2013,19:226.
[3]毛雷之.浅析高层住宅施工技术[J].中国新技术新产品,2013,24:45.
论文作者:徐文祥
论文发表刊物:《基层建设》2018年第27期
论文发表时间:2018/10/17
标签：混凝土论文; 高层住宅论文; 强度论文; 工程论文; 工程质量论文; 建筑论文; 轴线论文; 《基层建设》2018年第27期论文;