深圳市建艺装饰集团股份有限公司
摘要：随着人们生活质量的不断提高，人们对建筑观感也有了更高层次的要求。高品质的建筑装饰工程，不仅需要满足设计和施工的标准，同时，也要求建筑物在外观上具有美感，这便要求建筑装饰企业应配合业主做好机电安装工程管理和调控工作。比如，从美观角度出发，统一规划机电安装末端设备的具体位置等。本文主要分析了装饰工程项目经理做好管理与调控机电安装工程的主要内容和方法，以期提高建筑装饰工程的施工质量，促进装饰工程与机电安装工程的协调发展。
关键词：装饰项目经理；调控与管理；机电安装
1.前言
机电安装工程，是公共建筑物的重要组成部分。机电工程通常由多家单位完成施工，不同的单位通常是从自身角度出发，缺乏整体统筹规划的意识，如果不同单位之间的沟通和协调不够，最终导致装饰工程的整体观感不尽人意。比如，公共走道或者大厅的灯具、烟感、温感、喷淋头等存在布局不整齐、观感效果欠佳的现象。因此，从装饰工程的管理者的角度来看，做好机电安装工程的统筹管控工作十分重要。
2.机电安装施工的管控
2.1保持机电安装施工与装饰施工的协调统一
如果机电安装工程各专业施工图未与装饰施工图进行比对分析，施工时通常会感到整体装饰效果欠佳。因此，装饰工程的项目经理应组织相关人员对电气图纸、给排水图纸、暖通图纸、消防图纸、智能化图纸等施工图纸在施工前进行审查，重点将这些设计图中机电末端设备安装的实际位置与装饰天花施工图纸相重叠，查看机电设备与装饰造型之间是否存在冲突，或者是否和灯具位置相协调等。一旦发现问题，便应以满足功能为前提，充分考虑装饰效果，与业主方及设计方沟通。为了提升装饰效果，装饰工程的项目经理应根据装饰效果的需要提出调整建议，比如，调整设备末端的具体位置及根据施工规范要求对机电末端设备数量调整等，最终由业主方及设计方确定调整方案[1]。
2.2 调控机电安装工程各专业面板的具体位置
在设计图纸时，设计人员通常只是规定开关的安装高度，关于其安装位置通常缺少具体的规定。尤其是大型复杂的装饰工程，墙体上通常有消防报警按钮、消防警铃、疏散指示、清洁插座、智能开关面板、门禁、装饰灯具等多种末端设备，吊顶上通常有有喷淋头、烟感、温感、消防广播、背景音乐、灯具、监控设备等多种末端设备，装饰工程的项目经理应该统筹管理好诸多末端设备的具体分布位置，达到相关末端设备的高度一致，整体布局合理，提升墙面装饰的美观性。
2.3做好机电管线在空间上的科学布置
建筑物的内部具有涉及安装专业较多、空间有限的特点，其中的强电线槽、弱电线槽、给水管、排水管、送风管、回风管、排风管、冷凝水管、冷冻水管、消火栓给水管、喷淋管等管线会存在位置冲突现象。这就需要在施工前做好上述管线的空间位置规划工作，进而有效控制施工成本以及施工进度。为调控好机电管道在空间上的科学布置，装饰工程的项目经理应组织相关单位开展机电施工的图纸会审工作，根据实际施工需要，综合考虑空间要求，按照有压让无压、生活让消防、小管让大管大管等原则，做好管线在空间上的合理布局，保证空间的有效利用，避免管线碰撞问题的发生。可以将相关管线在三维模型下深化设计，自动显示出交叉部位等[2]，对布局不合理的管线位置进行调整，经设计方及业主方确认后施工。
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3.机电安装工程施工进度的管理
机电工程中管线的施工，大部分都属于装饰工程隐蔽施工前的作业内容，只有做好工程进度的管理，才能为保质保量的完成装饰施工提供保障。对于装饰工程的项目经理而言，管理机电工程的施工进度应该做好如下工作：（1）在制定进度计划之前，应充分考虑所有相关机电专业的具体施工计划，并将其纳入到装饰施工进度计划中。（2）做好隐蔽验收工作，对于特殊原因延期安装的设备，应该为其设置检修口等相关措施。（3）做好机电安装每个施工工序的安排工作，并保证不同施工工序之间的有效配合。装饰工程的项目经理根据施工的总体进度计划，组织相关单位共同制定施工材料的进场以及相关专业的施工进度计划。（4）装饰工程的项目经理需要依据装饰进度计划，明确机电安装工程的完成时间节点。（5）对于需上吊顶进行安装的作业，应做到成品保护。（6）为避免因机电调试不合格影响到已完装饰工程，装饰工程的项目经理应将机电检测和调整系统性能等工作纳入施工进度管理工作中。（7）及时检查各机电安装作业的进度情况，对其实际进度滞后于原计划进度时，及时与其沟通，后期应采取措施，加快进度，确保不影响后续工序的施工。（8）装饰工程的项目经理应综合管理施工现场，对由于机电安装施工质量影响到装饰工程质量的相关单位，应该督促其及时整改，同时向业主报告[3]。
4.管控不同机电安装专业单位时的注意事项
在管控不同机电安装专业施工时，装饰工程的项目经理应该注意以下事项：
（1）在现场施工时，通常情况下只能在业主或者设计方授权下根据现场情况微调机电安装设备的走向、位置等内容，调整时不能影响结构安全及功能，如果根据实际需要，必须进行较大调整时，便需要将调整方案交由原设计单位审核，在审核通过并确认后，才能实施调整。
（2）对电气工程进行管控时，应该注意核实灯具的安装位置是否按照装饰图纸的灯具定位图施工。注意分析桥架的走向，是否与主龙骨位置发生冲突。定位灯具的位置是否碰到龙骨，如果灯具位置处有龙骨，须在龙骨旁边进行加固处理。
（3）对智能化系统进行管控时，应该及时协调的内容主要包括：避免线管、线槽、水管、风管发生冲突；综合布线应考虑电视、电话、消防、广播及监控等；注意与弱电设备配套的强电电源插座。
（4）对暖通工程进行管控时，应该及时协调的内容主要包括：风管的标高及风管走向与吊顶标高及造型是否冲突、安装风口的位置、安装控制面板的位置、安装末端风机的位置、回风口类型等。
（5）对消防工程进行管控时，应该及时协调的内容主要包括：安装烟感、喷淋头、报警器（手动）的位置；装饰消防箱的具体位置及装饰面层的要求；安装消火栓及喷淋主支管的走向及高度；在吊顶施工和暗埋施工环节安装管线所需的时间及水压试验等[4]。
（6）对电梯工程进行管控时，应该及时协调的内容主要包括：门槛高度、门洞大小、协调使用电源、控制按钮的具体安装位置等。除此之外，还应该注意配合安装电梯门套的时间。
（7）对给排水工程进行管控时，注意给水管与排水管预留口的位置。注意洁具预埋件的尺寸与装饰完成面的配合。注意洁具在装饰面上的开孔位置及尺寸大小，注意吊顶隐蔽验收前的给水管压力试验，排水管的灌水试验及通球试验。
5.结束语
综上所述，装饰工程属于收尾工程，也是建筑物体现风格和效果的关键阶段，特别是电气、电梯、消防、给排水、暖通、智能化等工程，在开展装饰施工时，需要与机电工程相互配合，才能满足整个建筑物的建设品质需求。因此，为建设出高品质的装饰工程，就需要项目经理树立科学的管理理念、从全局和整体的角度出发，积极主动的担负起管理者和协调者的责任，取得业主授权和支持，配合业主做好事前制定计划、事中协调管理、事后总结工作，为实现装饰企业的稳定发展创造条件。
参考文献：
[1]王平.浅析机电安装与装饰工程施工的配合[J].城市建设理论研究（电子版），2012，01（19）：1-6.
[2]林雄.浅谈装饰装修工程中机电安装过程各安装工种配合[J].建筑工程技术与设计，2015，01（08）：1764.
[3]袁菁.建筑装饰工程中机电工程建设的几点思考[J].建筑工程技术与设计，2015，01（12）：1913.
[4]李欣月.机电安装工程施工管理概述[J].建材与装饰，2015，01（31）：170-171.
论文作者:李元耀
论文发表刊物:《基层建设》2015年22期供稿
论文发表时间:2016/3/11
标签：机电论文; 装饰工程论文; 位置论文; 项目经理论文; 管线论文; 给水管论文; 安装工程论文; 《基层建设》2015年22期供稿论文;