摘要：建筑项目工程在施工过程中对于各施工程序的真实反映就是竣工资料，也是工程最后归档文件的历史存在表现，只有把工程竣工资料管理的工作做好了，才可以让建筑项目施工成功实施。工程竣工资料是建设项目工程归档文件的前身，因此，竣工资料对建筑项目质量和安全管理起着非常关键的作用。竣工资料要具备真实性、可靠性、完整性、可用性基本特点。合格的项目竣工资料能够为施工企业提供分析总结施工过程的根据，有效推动企业管理水平与施工技术水平的提升。
关键词：建筑工程；竣工资料；建设工程；重要性
引言
建筑竣工资料是工程质量验收的参考依据，主要包括建筑工程施工图、工程参考数据等部分，在现代建筑工程检验中发挥着检验引导的作用。基于此，本文结合建筑工程竣工资料与建筑工程质量管理的关系，对建筑工程竣工资料在工程中的重要性进行探究。
1 建筑工程竣工资料在建设工程中的重要性
1.1 竣工资料与建筑工程每一环节相互关联
1.1.1 竣工资料来源于工程施工过程
竣工资料与建筑工程的每一个环节相互关联，是建筑工程质量检验分析的主要依据。随着建筑工程施工进度的不断推进，竣工资料的记录与管理信息也不断丰富。例如：建筑工程竣工资料中包括建筑工程施工图、各个阶段的施工检验报告等内容，主要是对建筑工程实际施工记录，但这些数据同时又是建筑工程竣工资料的主要构成部分，建筑工程竣工资料与建筑施工的每一个环节都相互对应，因此，我们进行竣工资料分析时，不能将竣工资料分析脱离工程施工实际，否则竣工资料将会失去意义。
1.1.2 竣工资料是建筑技术实践创新的记录途径
竣工资料与建筑工程施工每一个环节都相互关联，也体现在竣工资料是建筑技术实践创新的记录途径。竣工资料的形成来源于建筑工程施工具体环节，是建筑工程施工内容信息的总结，施工人员在实际施工中，将建筑工程施工特征融合在其中，竣工资料进行后期信息收集和整理时，将工程施工技术的特征、优势整理出来，是建筑工程技术进一步优化的理论借鉴。例如：对于我国传统建筑的重建工作开展时，就需要依据历史文献中建筑工程竣工归纳材料进行建筑风格分析，在建筑工程竣工整理的材料中找到建筑的基本特征，如果没有建筑工程竣工记录作辅助，古代建筑修复工作的开展将无法准确的把握建筑工程施工要点，工程施工的开展过程产生较大的阻力。
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1.2 竣工资料是能够体现建筑工程实际情况
1.2.1 确保工程验收流程有效对接
竣工资料在建筑工程中的重要性，体现在竣工资料能够反映建筑工程的实际情况，是建筑工程验收是主要构成部分。工程竣工资料检验完成后，施工管理人员必须做好建筑项目施工内容进行审核承接，而竣工资料正是检验人员信息对接的凭据。
1.2.2 指导建筑工程验收工作全方位检验
竣工资料是建筑工程施工情况的反映，在于建筑工程竣工资料能够指导建筑工程验收工作全方位实施。例如：工程竣工后的检验中，应用竣工资料中门窗、地面、水电铺设分布等数据，开展工程竣工后分户验收；或者，建筑工程检验人员，也按照工程监理的施工记录，对建筑工程施工部分进行质量验收。
2 建筑工程竣工资料管理策略
2.1 提高工程资料管理意识，加强建筑工程资料保护
全面提高资料管理相关人员的管理意识，能够使得建筑工程资料因此得到完善，所以，应当充分建立一套能够有效提高建筑工程资料的相关知识与法律法规体系，同时还可利用各种宣传方式进行相应的宣传，使得人们的思想意识能够因此得到有效的改变，并严格按照规范行为约束自己，从而提高工程资料管理意识。例如，企业可在进行建筑工程施工前，进行宣传关于档案资料的法规知识，可充分运用各种有效的途径对档案资料的法规知识进行宣传，使得建筑工程档案资料管理人员能够有效提高工程资料管理的意识。此外，建筑工程档案资料管理人员不仅要提高工程资料的管理意识，同时也需要对建筑工程资料进行有效的保护，从而使得在后期需要用到工程档案资料的时能够提供相关资料进行参考，使建筑工程的质量与使用功能得到有效的保证。
2.2 做好施工技术资料的记录和收集，完善建筑工程资料
建筑企业应当培养专门的人才严格根据建筑工程的进度整理、收集相关资料，并根据资料进行相应的质量评估，从而使得建筑工程的进度与档案资料能够同时进行，确保内容能够起到连贯性的作用。比如，根据施工的进度对资料进行相应的收集，倘若发现错误的或者是遗漏的资料信息应及时进行补救，使得建筑工程资料得到有效的完善，现场技术人员应根据每天所发生的数据资料进行相应的记录，并多次检查并多次检查，从而防止出现建筑工程资料错误或者遗漏现象。
2.3 增强竣工资料整编的过程控制，进行分阶段管理
对于竣工资料整编，要在项目开工前就依据整个项目工程计划安排相关的时间段来完成竣工资料整编和施工进度的“三同步”，就是竣工资料收集和项目工程立项开始同步；竣工资料产生和项目工程施工过程同步；竣工资料验收和项目工程完工验收同步，确保项目建设进展到一个阶段，资料收集整编完成到一个阶段，项目工程完工一个，资料移交清楚一个。
2.4 工程竣工资料整编归入到项目进度计划中
在实施拟定项目进度计划时，要在总体项目进度计划中纳入每一个文件质量的检验工作，而且在工作进行中把文件资料检验视为主要的网络节点。对于整编竣工资料而言，常常会发生原始文件不齐全和签名资料太过随便等问题。所以，要从项目工程立项就开始把工程工程竣工资料的管理工作做好，实施构建竣工档案管理制度，特别是主要工程的竣工档案建立$为了确保工程竣工档案的质量，一定要增强工程合同的保管。总体而言，不但要在项目进度计划中纳入工程竣工资料整编工作，还要关注档案管理的宣传工作，从而确保竣工档案资料的价值。
2.5 严把竣工验收关，树立为业主服务的品牌效应
工程竣工验收不但需要项目管理部门、监理工程师严格审查，更需要建筑企业严格自审，本着以为业主服务为出发点，由技术负责人牵头，项目经理负责，对原始资料、竣工图仔细审查是不是正确、完整，文字资料是不是合理，组卷是不是合理，保证高质量提交最后竣工资料报告。竣工资料存档后，档案室竣工资料存档状况由办公室与技术部门定期联手检验，最后树立自己的品牌效应，赢得和业主合作的机会。
结束语
项目工程竣工资料管理是项目建设过程中无法或缺的一项关键工作，是对项目从开工到验收全过程的完整、正确、系统、全面、真实的记录与反映，是在建项目和今后维护的载体。因此，它是核定项目质量等级的关键根据，同时也是工程竣工交付应用的重要文件$因此，单位要增强建筑工程竣工资料的管理。
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论文作者:李佳俐
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第13期
论文发表时间:2018/9/28
标签：资料论文; 建筑论文; 工程竣工论文; 建筑工程论文; 项目论文; 工程论文; 工程施工论文; 《建筑学研究前沿》2018年第13期论文;