海南定宇工程造价咨询有限公司 海南省海口市 570125
摘要：城市化进程的推进和社会经济的进步使得建筑行业得到了迅猛的发展，同时人们的生活水平也在快速的提升，这对于建筑行业的造价管理工作而言要求变得更加严格。对于建筑行业而言，做好造价管理工作具有极其重要的现实意义，不但会影响施工项目的进程，还会对项目的质量和经济、社会效益产生直接的影响。在对建筑造价进行管理时，对造价进行有效的控制属于动态的过程，整个过程中存在较多需要控制的环节，必须把握好这些环节，才能够确保整个工程的造价得到有效的控制，使企业投入的资金能够得到有效的利用，从而创造经济、社会效益，带动整个建筑企业稳定、快速的发展。
关键词：建筑工程造价管理；困难；优化措施
引言
随着国家经济与技术的稳步发展，建筑市场的发展也是如火如荼。作为建筑工程单位，在沐浴经济发展春风的同时，行业竞争也越来越严重。为了提升自身技术水平和管理能力，增加竞争优势，建筑工程单位通过必要的手段来提高自己施工的技术水平，通过合理的措施进行成本的控制，以对工程造价进行控制，从而提升企业的市场竞争力。建筑工程造价管理贯穿整个建筑工程项目，必须对其采取有效的控制，从而保证工程质量与工期的基础上达到工程造价最优化的管理过程。
1建筑工程造价管理的重要意义
1.1降本增效，减少投资风险
建筑工程具有投资规模大、施工周期长的特点，施工过程中影响工程造价成本因素也较多，例如设计变更频繁、建筑材料价格频繁波动以及施工中诸多不确定因素等都会造成实际支出超出预期。施工过程中出现的各种情况都会对建筑工程增加投资风险，加强工程造价统筹管理，逐项对各要素针对性梳理，减少不必要的支出和施工过程中的浪费。通过采取科学合理的工程造价管理措施，可以有效促使企业降本增效，获得长远的经济利益，使建筑施工单位在市场竞争中处于主动位置。
1.2帮助企业更好地适应当前市场环境
我国国民经济水平的提高使得社会各行业对于建筑工程的要求越来越高，建筑工程建设的数量与规模在不断提高，这就使得我国建筑行业的发展前景变得十分广阔。与此同时，建筑企业数量的增加与国外建筑企业的进入使得我国建筑市场竞争变得越来越激烈。面对这一市场环境，建筑企业需要从提高核心竞争力入手，通过有效的建筑工程造价管理，在保证建筑工程质量的同时，降低建筑工程建设成本，从而提高企业的成本优势，帮助企业在激烈的市场竞争中提高自身竞争优势。
1.3工程造价管理能够满足企业健康持续发展的要求
科学合理的工程造价管理是促进建筑企业健康持续发展的重要手段之一。通过合理降低工程造价能够给企业带来更多的经济效益，促进企业的健康发展。工程造价管理不是单纯的通过降低建筑材料、设备等的成本来压缩工程建设成本，而是通过对于工程建设全过程的掌握，合理控制建设支出，避免不必要的浪费。工程造价管理的基本原则是要在对工程质量的保证上进行的。因此，建筑企业利用有效的工程造价管理能够在保证建筑质量的同时降低成本，进而获得更多的经济效益，实现健康持续发展。
2建筑工程造价管理过程中存在的困难
建筑工程造价管理就是要在保障建筑工程施工质量的同时，能够合理分配建筑工程施工阶段的相关资源，最终实现建筑工程的顺利开展。总体而言，在建筑工程项目施工中，造价管理已经成为相关人员不容忽视的问题，如果在工程项目施工阶段有效的控制造价，就需要严格从全生命周期的角度对工程项目进行控制，这样才能创造更大的经济效益（见图1）。
虽然建筑工程造价管理的重要性已经得到了相关学者的普遍认可，但是在具体的工作中，部分单位的建筑工程造价管理依然存在一定的问题，主要体现在以下几方面：
2.1工程造价管理模式不够先进
近年来，工程造价模式逐渐发生了转变，由原来的传统定额模式逐渐转向了工程量清单模式，这个过程还在转变当中，因此新的模式还存在一定的问题，需要逐步进行完善。同时，施工单位不具备独立编制企业定额的能力，因此工程量清单计价仍然停留在了形式方面，实际上并未真正的起到控制造价的效果。
2.2管理效率不高
材料价格波动很大，工程造价时效性强。目前工程造价主要参照标准为定额，很多材料价格标准是早期制定与实际相差很大，也会影响工程造价准确性，即使主观因素预见性进行修正，但市场经济下价格波动很大，经常出现修正失效问题，对工程造价结果产生重要影响的现象。
2.3工程造价人员人才缺失
工程造价人员不但要具备较高水平工程造价专业知识，还需要具备相关法律知识以及丰富的实践经验，才能对工程造价进行科学全面管理。随着房地产市场火热，建筑工程逐渐增多，但具有这些能力的工程造价人员还相对缺失，不利于工程造价管理水品的提升。
3建筑工程造价管理的优化措施
3.1创新造价管理理念
大量的实际工程经验表明，创新的管理理念可以有效提高工程的建造质量，缩短项目工期。在造价管理中应用创新型理念，同样可以提高工程造价人员的工作效率，提高造价控制的准确性。在建筑工程造价控制阶段，选用信息化控制，就某一项工程制定专门的造价控制系统，包括从招投标阶段到最后的竣工验收阶段，甚至于之后的应用管理方面，当项目进行到某一阶段时，造价工程师都可以就某一方面进行造价的实际控制和复核，而且有利于各部门相互监督。在项目后期增加资金审核模块，避免因项目结束时，只注重质量而忽视资金成本的现象。通过增加的资金决算小组对项目中产生成本超支的现象或者资金闲置状况进行追查，严防企业对资金的滥用。同时，采取信用登记政策，对建筑工程项目实施中造成造价管理不善的企业和个人建立信用制度，为以后的工程建设人选提供指导意义。
3.2完善工程造价管理体制
一是政府行政机构应该在主动改变管理思想的基础上，实现工作模式的改变，简化组织结构，提高工作效率，以提高其工作能力。二是增强立法建设。经过持续健全建筑项目造价控制有关的立法且增大对不合法行为的惩罚力度，一方面让工程造价可以在健全的法制规章环境下怯于触犯项目造价有关法规的红线；另一方面更有助于规范建筑项目的造价秩序，进而为企业取得物质效益奠定法律基础。三是政府行政机构应该根据其管理工作现状，构建恰当有效的工程造价控制监管机制，经过全面落实监管机制对项目造价过程中涉及到的计价、预算、清算等内容进行全面的监督，进而让管理越来越规范。
3.3决策阶段工程造价控制
在本项目的管理过程当中，建立完善的项目经理责任制，对建筑工程建设资金进行合理的管理，有效地保证项目之间能够符合这个工程施工进度。并且明确资金管理人员的责任，分析其中可能存在的影响因素，有效防止出现问题的时候无人负责的情况。同时还需要结合工程的具体情况签署正式的承诺文件，有效地提高建筑工程的时间效率，为建筑工程的整体建设提供资金支持。
3.4设计阶段造价控制
设计阶段的工程造价控制是建筑企业工程造价管理中十分重要的一环，需要建筑企业做到以下几点。首先，需要设计人员做好实地考察工作，随着城市化建设的不断推进，工程建设往往面临着越来越复杂的城市环境，为保证工程建设质量与效率，就需要保证工程设计工作与实际情况相适应，这是控制工程造价的重要基础。其次，设计人员要将工程造价控制工作与工程设计相结合，在设计过程中要立足于实际情况与需要来选择最佳设计，设计过程中要坚持可持续的原则，贯彻节能环保的设计理念，将工程造价控制的管理思想贯彻到设计工作中。
3.5施工阶段造价控制
在本项目的施工造价阶段进行造价预算审核时，控制工程量虚报。在工程审核工作进行时，应该参考施工设计图纸来进行，从而全面了解施工过程中所需要的人力、物力等，进而对该建筑工程建设项目的工程造价标准进行合理设定。本项工程造价核算涉及内容多，因此，在进行审核时要使用不同方法审核不同工种的工作量。在核算施工建设过程中不确定内容时，应该做好实地考察工作，保障审核工作的准确性。但是在实际建设过程中，由于工程设计方案与部分施工项目不相符，导致施工无法顺利进行，就需要对设计图纸进行变更，从而导致造价超预算情况出现。这就需要对工程造价调整环节进行严格审批，充分分析实际建设情况是否需要必要的设计变更，加强造价调整审核工作，将由于设计变更造成的造价超预算的影响降到最低。建筑施工单位相关管理人员必须按照实际工程状况，科学合理的制定成本管控制度。
3.6竣工阶段造价控制
项目竣工标志着该项目的完结，也是反映了整个建筑工程项目实际造价的产物，在该阶段的造价控制主要是控制竣工结算审计价。按照设计阶段签订的合同，设计的招标文件，施工图纸等严格审核项目，参与审核的人员主要有各项目参与单位，业主还有业内专家组成，参会人员要熟知各自负责项目的实际工作，如实汇报，审核专家根据实际工程要确保工程造价的准确性。
3.7进一步提升从业者的素质
建筑项目造价控制需要用到多个学科领域的知识，不但要有经济管理领域的知识，还需要有法律、技术方面的知识，这就需要建筑项目造价管理从业者不但有较高的财务预算水平，还要拥有丰富的实践经验，以及对机械作业等有一定的了解，只有这样，才可以在工程量核算过程中做到精准、全面。另外，还应当具有较高的职业素养与深刻的责任认知。尤其是在市场经济体系不断健全、投资形势逐渐多样化的态势化，急需一批为项目提供可靠决策根据与对工程造价进行有效控制的高素养从业者，这就需要工程造价从业者利用多种途径掌握新知识，且在实际工作中发挥主观能动性，不断变革，提升自我的整体素养。
结语
建筑工程造价管理已经成为影响工程项目施工质量的重要因素，因此在当前工程项目施工中，相关人员必须要进一步了解建筑工程造价管理的基本要求，并根据具体的工程施工管理策略进行调整，确保建筑工程造价管理内容能够与具体的工程项目相匹配，最终提高工程项目的经济效益。
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论文作者:符光常
论文发表刊物:《工程管理前沿》2019年第17期
论文发表时间:2019/9/30
标签：建筑论文; 工程造价论文; 造价论文; 工程造价管理论文; 项目论文; 企业论文; 过程中论文; 《工程管理前沿》2019年第17期论文;