摘要：房建工程是城市居住中人的生活保障所在，房建施工质量监管在房建工程施工顺利完成起着极大地作用且具有很深的现实意义，但房建工程因为构造比较复杂，建造工序比较繁琐，需要极强的专业性才能够完成，故此房建工程施工的质量监控是工程实施的管控重点，所以基于这点，房建工程的施工质量保证必须要根据科学的方法研究透彻，合理布局以及严谨施工，让其发挥应有的重要作用。
关键词：房建工程；施工全阶段；质量监管；措施与研究
引言：保障城市居民的居住环境首先一点便是城市基础设施的布局，特别是对于房建工程，容不得半点马虎，而近些年来大量的农村人口进入城市务工导致大量房屋居住需求增加的现象，更加大了房建工程的施工压力，需要在此方面一直投入了大量的时间精力与物资进行研究建设。
一、房建工程施工全阶段质量监管存在的问题
（一）、施工前准备阶段连贯性缺失
房建工程施工准备阶段连贯性缺失本质上是由建筑工程本身的特质所决定的，因为项目施工所需要使用的建筑人员技术配置以及建筑材料不协调，所以会导致部分影响导致全局复杂性的情况发生。
举例子而言，建设某一房屋建筑需要使用水泥、沙子、砖头等材料作为基础性建设材料，而如何运用这些材料、各种材料之间的混合比例等细节性问题必然不同房建工程之间各有不同，因为房建工程本身的形状基本上都是基于不同形状而不一样的，需要考虑承重、角度等问题，甚至还需要考虑承重以及自然环境因素的侵扰，不同房建工程很多方面都是不相同甚至是相反的，而每一个细节性的部分不同都是一个“量”的增加，量变的积累无需引发质变，因为其本身构成因素都不同，不相容性决定了这一点。
（二）、施工过程中实用性得不到保障
从本质出发，建筑物的本质作用还是供人们使用，包括是居民楼是供人民居住、商业大楼是供人民买卖物品在某种程度上也是为了人们的心理以及信仰而存在服务。每一个地方的建筑物都是依托于当地的环境而存在，可以说当地的自然环境或者人群文化的一个具象化标志体现。
但是基础性房建工程却恰恰与其上方面相反，基础房建工程首先一点考虑的并不是美观性以及艺术性，当然美观性是必然需要考虑的因素，但房建工程最先考虑的一点是其本身的基础价值——供给人们实现使用居住功能保证，即是考虑到现实性，显然我国房建工程施工阶段对于实用性的考虑不周，最终得到的只是徒有其表而实用性极低的建筑物。
（三）、竣工后检测维修工作不到位
房建工程施工是一个全阶段性质的过程，不仅仅需要考虑施工前的准备设计是否充分、施工过程中是否按照原计划执行，同样需要考虑竣工后的维修检测工作。
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我国房建工程重要性无需多说，在质量监管方面一直存在着对于竣工后视察检测力度不够，甚至不够重视的问题，也正是这种从根本上的不重视，导致很多施工建设完全不达标的房建工程投入到市场、在人们的日常生活中得到了应用，最后出现了问题。
二、房建工程全阶段质量监管措施分析
（一）、施工前健全预算编制计划
对于房建工程项目全阶段的准确把握，首先应该是在前期预算准备阶段就要做好准备工作，而想要完成这一步最关键也是最重要以及最容易忽略以及轻视的便是从根本上重视编制的机制，这对于房建工程项目能够顺利的进行起到了至关重要的作用以及意义。
建立科学有效合理的预算编制体制不是前期“摆花架子”的摆样子，只有切实具体到实际施工工程之中去，将编制体制与实际情况做到具体的、有效的融合在一起，才可以使编制机制运作起来，确保质量管控的资金保障，真正意义上的为建筑施工项目提供便利与帮助。
编制机制的组成人员不可草草决定，前期编制工作人员需要有着极其严格的考核要求，不能为了赶工程进度而持着无所谓的态度进行随意选拔，编制人员需具备预算的能力，包括对于所处的施工项目市场有一定的了解、特别是对于市场环境、物料价格、乃至周边环境控制能力强要求等方面，对于每一个环节性的开发阶段都可以编写出具有可行性、符合现实有意义的预算方案。
（二）、施工过程中加大对质量隐患检查力度
对于房建工程质量作出保障性工作无非是从两个方面下手，其一为原材料的质量监察管理，近些年以来，经济虚无泡沫引发诸多“无良工程”，豆腐渣工程的出现严重伤害了人们的身心，并且损耗了社会信任，若是房建工程基础性设施出现问题后果更加严重。
那么防止“豆腐渣”的出现，便要在原材料上把关，此为其一；另一方面还需要对于施工管理人员的监督检查，避免施工工程步骤减少或者不达标的情况发生，更要严防相关的工程管理人员监守自盗，造成工程出现重大损失。
排除质量隐患，只有在监管方面下手紧抓，特别是在前期建设时期对于建设主体——施工单位加大监管力度，将隐患消灭在质量缺陷事故未发生之前。房建工程质量的检查管理并不是一个单方面的工作，恰恰相反的是这是一个综合性质的工作。
（三）、重视竣工后养护维修工作
而房建工程竣工完成之后并不代表着“万事大吉”了，后续的工程养护工作也十分重要，但许多人并没有这个意识，基础性设施适用范畴广泛，受打击的范畴也广泛，包括自然环境（如暴晒、冰冻）的损坏与人为损坏，这时候在前期设计计算的时候，必须考虑到后期可能会遇到的一些情况以及注意事项。
而后期工程竣工后，便需要针对房建工程进行一些常规性的检查工作，确保其安全无误后方可投入市场，但不少房建工程因为建筑材料受天气等自然因素的影响外，还会有一些不可预控的因素，这一点也应该在后期竣工后养护维修工作内容之中，只有防患于未然，提前将隐患在竣工后排查出来，进而进行制定针对性的处理计划，保障后续不会出现问题，才算是在房建工程施工全阶段质量监管将一切都囊括在内，此核心的要素需求就是相关人员可以重视竣工后的养护维护工作。
结束语：
房建工程关系到我国居民的基础性需求，同时涵盖用户众多，断不可出现问题。而解决房建工程施工质量问题，不仅仅需要在整体方面下功夫，更要控制好每一个施工细节，从前期到后期，从开工前的设计到后期的全过程管理维护，缺一不可。
参考文献：
[1]李进.试析房建工程施工阶段的工程造价控制[J].中国高新区,2017(19):153.
[2]林悦.关于如何加强房建工程施工技术及不同施工阶段管理[J].四川水泥,2016(03):143.
论文作者:王钊
论文发表刊物:《防护工程》2018年第33期
论文发表时间:2019/2/25
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