概预算编制质量对建筑工程造价的影响论文_杨娥1,谢佳元2

概预算编制质量对建筑工程造价的影响论文_杨娥1,谢佳元2

1.重庆房地产职业学院 重庆 404100;2.重庆建筑技师学院 重庆 404100

摘要:随着我国城市化建设程度的逐渐加快,在各个城市中,大量的建筑工程正在施工建设,建筑工程的建设单位想要不断提高其社会效益和经济效益,就一定要在保证建筑工程质量的基础上,不断对建筑工程的造价进行控制。概预算编制质量对于建筑工程造价具有非常大的影响,概预算编制不但可以作为建筑工程造价过程中的根本,还能够对建筑工程的造价进行细致的评价。随着社会的发展进步,人们对于建筑工程的造价水平也有了全新的要求,所以,建筑工程的建设单位一定要对造价进行高效的控制和管理,加强概预算编制的质量,进而提升建筑工程造价的整体水平。

关键词:概预算;编制;质量;建筑工程;造价;影响

在进行建筑工程造价的过程中,概预算具有非常重要的作用,其是贯穿于整个建筑工程造价管理中的。概预算编制工作是全面围绕建筑工程中的各个环节和工序进行的,并按照概预算编制的价格对建筑工程的造价进行确定。概预算编制能够对建筑工程的资金使用量以及经济利润的提高具有促进作用,而且还是建筑工程造价管理工作的重要方法。因此,建设单位一定要不断提高概预算编制的质量,进而促使建筑工程造价的整体水平也得到提升。本文就是针对概预算编制质量对建筑工程造价的影响进行分析和研究,希望能够对我国建筑工程的发展具有一定的帮助作用。

一、建筑工程概预算编制对工程造价的影响分析

(一)工程量计算的影响

编制人员在进行概预算中需要以实际工程数量为基础数据,因此工程数量对工程造价有着巨大影响。在实际施工过程中,建筑工程难免会发生数量的变化,这给工程概预算的编制准确性带来了极大影响。基于这种情况,编制人员必须要确认工程数量,利用科学的技术与手段进行精准核算,有效防止工程造价超支问题的出现。

(二)工程设计变更的影响

建筑工程设计方案对整个工程造价影响很大,因此,建筑工程项目必须要重视对设计方案的选择,确保选择的设计方案适合工程项目。在明确项目设计方案后,尽量不要对设计方案做出重大变更,一旦变更设计方案将会直接影响工程造价。工程项目概预算的编制能够有效平衡项目设计的各个方面,在合理范围内较大化降低工程产生的造价,提升企业实际利润效益的获取。

(三)建筑材料价格的影响

建筑市场中的建筑材料种类繁多,价格和质量差异很大,这对工程造价影响很大。建筑材料主要分为类两类:主要材料和辅材。其中,主材价格对工程造价的影响占主要作用。主要材料包括:水泥、砂子、石子、混凝土、钢材等。另外,建筑装饰材料的价格由于用大,涨幅较快,也会对工程造价产生较大影响。工程概预算编制人员应以工程项目所在地的建筑材料造价信息为依据,并进行市场询价,较大限度的确保材料价格的合理性与准确面性。

(四)概预算编制人员的影响

概预算编制人员是建筑工程项目概预算实际操作者,这就要求编制人员要有较强的专业知识与技能,具备不断提升自身专业能力与素质的能力以保证编制工作的顺利开展与工程改预算的准确性。目前我国很多编制人员虽然具有扎实的理论知识基础,但是在实际编制工作中缺乏工作经验,造成概预算与实际工程发生造价不相符的现象。有些编制人员专业能力有限,不能对编制内容进行很好的细化,常常会出现工程杂乱项目预算漏算的问题,降低了概预算质量。除此以外,很多企业不够重视概预算的编制,没有针对这一工作开展有力的审查与监督,这也是造成实际工程发生造价与概预算成本出现偏差的原因之一。

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二、提高工程概预算编制质量的措施

(一)加强对工程概预算编制技巧的应用

合理运用工程概预算编制技巧,保证概预算编制工作适应工程建设发展要求,从而有效提高工程概预算编制工作效率,提升编制质量。一方面,在编制过程中合理运用项目特征描述相关技巧,比较市场价格,既可以有效降低工程投标总价,并且优化评标得分,还可以促进工程施工工艺的有效改进,提高工程施工质量的管理与控制效果。另一方面,在编制过程中合理运用工程量清单结算价款调整办法,以清单结算中规范性的价款调整规定为依据,按照报价的调整策略与结算原则,合理确定工程概预算编制的投标报价,从而有效促进最终结算的效果实现最佳化。

(二)加强设计工作的管理

在进行建筑工程概预算编制工作的时候,设计图纸是其根本依据,而且设计图纸也能够对建筑工程的实际施工造成巨大的影响,能够决定工程造价是否科学合理。因此,就必须要加强施工图纸的设计质量。概预算编制人员应对设计图纸中的内容进行良好的熟悉和了解,并采用招投标制度或者定额设计,促进各项工艺能够更好的应用,确保建筑工程设计图纸非常科学合理,还具有很好的经济性。在最初设计的过程中,应针对建筑工程的选址、建设面积、应用技术、环保指标等进行确定,并确保设计方案符合概预算编制的要求。同时,概预算编制人员需要对设计图纸中的内容进行充分的掌握,确保在进行实际编制的时候不会进行重复概预算,防止建筑工程造价管理中产生非常大的问题。

(三)了解原材料市场,大量收集建筑工程建设所需材设备和材料相关数据

因为建筑材料品种多样、价格不一,因此购买设备和材料的费用在工程造价中占有很大的比重,在概预算编制过程中熟悉掌握建设项目现场的一手资料,并仔细研究可以采取的施工方法和措施石至关重要的,另外由于建筑产品存在于不同的地域空间,其产品价格必然受到所在的地区时间、空间、自然条件和社会与市场软硬环境的影响。在概预算编制过程中,除开需要计算工资、设备、原材料等费用外,还需要统计施工企业其他花费以及与工程施工相关的费用,另外各种物品的价格的市场变化也会直接影响工程概预算编制,设计人员应该时刻把握其动态变化,并及时采取相应的措施,因此概预算编制人员必须对材料的各方面都心中有数。现场实地调查是施工组织设计编制的基础,根据现场的调查,可以合理的选择施工方法,同时确定原材料运输和施工各个方面布置,使整体施工有条不紊的进行。深入实地勘察,对施工环境条件、方案进行研究,了解施工定额标准,统一概预算编制,制定出最经济可靠的概预算方案,是一项基础而又重要的工作。

(四)提高编制人员素质

首先,应针对概预算编制工作人员的责任感进行良好的提升,并确保在进行工程概预算编制的时候,工作人员能够本着节省资金以及增加经济效益的原则进行。其次,相关部门应针对概预算编制人员的专业能力和素质进行提高,并要求其在实际工作中对经验进行总结和分享,促进概预算编制质量提高。最后,在进行建筑工程概预算编制的过程中,工作人员必须要对相关制度和法律法规充分的掌握,进而确保概预算编制不会出现任何错误或问题。

三、结束语

综上所述,概预算编制对工程造价有着不容忽视的影响,直接关系着整个工程造价的质量与水平。在新时代背景下,我们要正确认识建筑工程概预算编制与工程造价关系以及对工程造价的影响,在进行概预算编制工作中充分运用信息技术编制概预算,提高编制信息化,加强对建筑工程设计质量的控制,深入分析材料价格影响因素,加强对建筑工程现场基本情况的熟悉了解,全面提升概预算工作人员业务能力,从而提高概预算编制准确合理性,更好的为工程造价提供有效参考依据,确保工程的顺利运行。

参考文献

[1]王颖.建筑工程概预算编制对工程造价的影响与对策研究[J].科学与财富,2018(20):159.

[2]张岩.房地产如何把控工程造价概预算审核[J].城市开发,2019(12):76-77.

[3]崔荣波.探析建筑工程概预算编制对工程造价的影响[J].居业,2019(06):84+87.

论文作者:杨娥1,谢佳元2

论文发表刊物:《基层建设》2019年第30期

论文发表时间:2020/3/13

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