摘要:目前建筑行业在我国发展迅速,建筑工程设计是建筑工程的基础,他影响着工程的整个过程,决定着建筑施工的方式和施工过程中各项费用的分配使用,因此,建筑工程设计是不容忽视的。好得建筑工程设计,不仅对建筑施工过程起到事半功倍的作用,的同时可以最大限度地控制工,程造价。本文分析了建筑工程设计与工程造价的关系及建筑工程设计中影响工程造价的因素,总结出了控制工程造价的几点策略,希望可以对相关人员起到一些帮助。
关键词:工程设计;工程造价;有效控制
引言
随着我国人民生活水平的提高,建筑业如雨后春笋兴起。每个工程项目要想建设起来,就需要设计方案以及图纸,而这些就是工程设计的内容,是支撑这个项目的重点,对于工程造价的控制也是非常关键的,更是整个工程建设的灵魂。因为它是对整个建筑项目做出全面的规划,所以建筑工程设计与工程造价的关系是十分紧密,不可分割的。在工程建筑过程中,为了对工程造价进行控制,就要对工程设计以及工程造价的关系进行充分的研究分析。
1建筑工程设计与工程造价的关系
工程建设中的最重要关节就是工程设计,进行合理设计就能够给这个项目带来许多的利益,反之,就对工程的经济利益以及社会效益产生影响。工程设计是控制工程造价的重要控制力量,二者之间有着非常多的关联。对于建筑工程初步设计来说,建设单位对任务的结算不能超过投资金额,进行设计图设计时也要对成本实施估算,根据施工图造价预算对施工图纸的每个专业的设计文件做出决策。不能把初步设计和投资金额分开来看,它们二者是一体的,要互相结合,要遵守国家的预算规定以及费用标准,不能擅自超出或改动,以免发生漏算掉的问题;在进行施工计划时,要考虑全面,对于预算的计算要准确,尽可能的减少误差。对于技术与经济之间的对立关系,要运用正确的方法来解决,让他们统一起来。为了提高工作人员的工作效率,建筑单位应该积极的供给相关资料以及实时情况,这样工作人员还可以立即知道各种信息,并做出相对应的处理方案,尽可能的把技术做到最好,达到经济的最好平衡点,避免出现为了工程成本而不顾质量的情况。
2建筑工程设计中造价控制存在的问题
2.1投资者干预建筑工程设计
在建筑工程设计过程中,设计人员完成的设计方案,往往在投资方审批时会有不同的分歧意见。投资方都会受到本位主义思想的影响,希望设计方案在投资范围内做到最优质最合算,往往提出了超出设计方预算范围内的建议。设计方在概预算范围内不断的修改设计方案,以实现投资方的满意。所以,建筑工程设计在实际施工过程中,弊端逐渐显现出来。由于设计不合理,或者不全面导致实际施工的费用远远超过建筑工程设计时的概预算。更为严重的,严重影响着整个工程的最终质量,最终给企业带来严重的经济后果。
2.2建筑工程设计人员与施工人员缺乏有效的沟通
建筑工程设计是工程施工的依据,直接关系着整个工程的质量,影响着工程造价。而建筑工程的设计方案基本由设计人员完成,设计人员往往从理论层面出发,对实际施工过程中原材料的采购,施工的难易度等具体操作方面的问题考虑不周全,致使实际施工的工程费用远远超过设计初期的工程预算,或者设计方案偏离现实操作能力影响了整个建筑工程的质量。因此,设计人员在建筑工程设计阶段应多与实际施工人员进行沟通,对偏离现实要求的设计随时进行调整,不断完善整个工程设计。只有贴近操作水平,考虑周全的建筑施工设计才能保证在实际施工中充分发挥作用,才能保证工程造价没有较大的偏离,使整个建筑工程顺利完成。
2.3工程设计规范不统一
建筑工程设计都有各自的设计规范,最终的工程设计方案要符合设计规范的要求,整个工程造价也要在设计规范的规定范围内。但是由于我国相关的体系还不健全,对很多标准化的规范要求不明确,或者不同版本的规范要求也不一致。因此,在实际设计过程中,采用不同的规范标准就会出现不同的结果,难免对这些规范要求不明确的做出偏差较大的预算。同时,由于地域的差异,各地的原材料的价格随市场变化较大,这都影响着工程造价的准确性。
2.4严格把控设计图纸更改
建筑工程设计图纸发生更改是不可避免的,每一项更改是否涉及到工程造价的变化,这就需要我们在初期工程造价时对每一项预算做的很详细。这样,在做设计图纸更改时,可以很快的计算出新的工程造价。同时,每一部分设计图纸的更改尽量安排原设计人员负责,避免由于更换图纸更改人员而忽略了设计初稿时考虑的一些工程造价问题,造成不必要的麻烦。另外,还要考虑设计方案整体的关联性,不要因为局部图纸的更改产生造价的偏值过大而严重影响了其他部分的正常施工,最终影响了整个工程的效率和质量。
3加强设计阶段的工程造价控制措施
3.1高度重视概念性设计对投资决策的作用
在任何工程项目建设之前,通常会委托相关的设计单位承担概念性方案设计,并以概念性方案设计作为投资决策的主要参考依据。工程项目的投资与建设作为专业性较强的行业,通过概念性方案设计能够充分展现出工程项目的总体布局、空间形态、公共设施配套、投资预估等重大问题的优缺点。尤其是对一些其他行业的投资决策者,概念性方案设计显得更加重要。在现阶段,政府公共建设工程决策者通常都是政府官员,这些人员对建设工程项目的领域不够熟悉,如想做出科学合理的决策则必须依据专业的分析及判断,因此,概念性方案设计和可行性研究报告作为专业判断依据,就极为重要。
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3.2推行设计总承包制与专业工种会签制度
建筑工程项目设计需要各专业、各工种之间配合协调,不仅是建筑工程的结构、给排水、电气、暖通等,还需包含室外工程项目的道路综合管网、园林景观以及照明监控、智能化等专业设计。由于涉及专业很多,在设计过程中如果各专业协调工作不到位则极易出现扯皮的现象,各专业的设计成果也会相互矛盾。因此,必须积极推行总承包制,明确责任的主体、协调好专业之间的矛盾,以提升其工作效率。设计总承包单位需经过各专业工种会签制度对各专业之间的责任进行明确,发挥技术综合协调的职能。笔者在某项目大楼的设计中,就遇到过类似问题:项目单位承担着工程项目的设计,然而,工程施工基坑围护设计则是由外地专业公司来承担,因为未推行设计总承包以及专业会签制度,基坑围护的设计也没有征求相关单位意见,在后期就发现基坑围护施工现场存在着诸多的问题,若是设计中采用常规质量合格的水泥喷浆或是锚固技术便能有效避免其问题。但是,最终地下连续墙围护结构对工程项目建设造成较大浪费,且持续的时间较
长。因此,有条件的建设项目适合采用总承包设计,可以有效避免技术浪费及资本浪费。
3.3推行限额设计以及动态化管理
在建筑工程项目施工图设计过程中,事前控制是十分重要的方法,积极地应用限额设计方法,树立造价控制理念。这样不仅利于提升设计人员专业素质及整体责任意识,也利于对项目方案设计的优化,进而促使对新工艺、新材料、新技术的推广应用。限额设计并不是一味地节约建设投资额度,而是按照工程项目的实际情况,进行有针对性的设计优化。
3.4造价工程师提前介入方案优化设计
造价工程师的提前介入对建筑工程的设计方案进行优化能够有效降低工程造价成本。在工程项目的前期方案设计中,常常会有部分的设计人员未充分重视设计的经济性,盲目追求建筑物的高标准,不仅不能增加结构的安全性,还会造成工程项目建设投资浪费,因此,需要造价工程师提前介入,可极大地避免此类浪费现象。
3.5加强工程设计变更管理
因诸多因素影响,建筑工程项目设计不是一成不变的,因此,加强对建筑工程施工图设计变更的管理对工程建设造价控制有着重要影响。第一,设计单位需对施工图纸进行校审,以减少错漏问题出现;第二,由于其他原因造成了工程设计变更的出现,需争取在工程施工之前进行解决及其预防,以有效减少设备、材料以及人力资源的损失;第三,设计变更的控制工作需要组织多方积极参与,举行各个专业技术、经济相关的论证会,进而有效减少投资。
3.6改进设计收费方法,引入设计质量奖罚制
在我国现阶段,工程设计收费的标准是按照投资的百分比进行计算,在实践的过程中,也有诸多是按照建筑面积进行核算收费的。无论是按照投资还是按照面积进行收费,对工程设计师来讲,都未主动地考虑降低工程建设造价,节约投资。若是改进设计收费的方法,引进一些设计质量的奖惩制度,在相关投资限额内,实现对设计方案的优化,不仅可以提升工程造价的质量,降低工程建设造价,并且给予了设计单位一定的额外投资节约的奖励,可以促使设计人员能够积极地参与到造价控制中,利于落实对设计阶段的造价控制工作。
3.7推广标准设计,提升设计效率
建筑工程施工图设计图纸的标准设计实际就是通用设计,也是工程建设的标准化组成部分,各类工程项目的建设构建、公用设施、构筑物等,有条件便应使用标准设计。推广标准设计将有利于设计周期的缩短,降低工程建设成本,加快工程施工进度,进而降低整个工程的造价。
3.8建立项目数据库,实现类比网络化
随着科学技术迅速发展,我国的建筑工程行业也实现了信息化的管理建设。在建筑工程项目信息化管理中,已实现将同类项目的设计进行类比,行业主管部门或是相关的信息产业从业人员建立相关信息数据库,网络化提供各地各类工程材料、设备、人工等综合造价和技术信息,这样设计师在进行设计工作时,将对整个造价有一个全面的认知,结合自身工作的经验,实现了对工程造价的有效控制。
结语
综上所述,建筑工程设计是决定整个工程建设质量和水平的非常紧要的原因,对于控制工程造价是非常重要,并且对其产生的作用也是非常大的。在设计阶段对工程造价进行控制是非常必要的。在设计阶段,采用上述的有用的措施对工程造价实行控制,能够把工程成本减少,并且达成工程建设的经济目标以及技术目标。
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论文作者:黄晶
论文发表刊物:《基层建设》2018年第21期
论文发表时间:2018/8/13
标签:工程造价论文; 工程设计论文; 建筑论文; 造价论文; 工程论文; 工程项目论文; 建筑工程论文; 《基层建设》2018年第21期论文;