摘要：在经济发展以及城市化建设进步的基础上，我国建筑行业得到更好的发展，不管是在技术方面还是工程建设方面，逐渐发展成熟，为建筑行业以后的发展提供了更加广泛的空间。当然在建筑行业不断进步的条件下，对于建筑行业中的详细管理提出更多的条件，工程造价的管理逐渐向动态化方向转变，不断提升对工程造价的控制，利用更加科学的手段以及管理理念促进工程造价的管理，积极进行详细研究以及分析，实现对建筑行业发展的推动。本文分析了建筑工程造价的动态管理与控制措施。
关键词：建筑工程；工程造价；动态管理控制
随着经济建设脚步的加快，社会生产力不断提高，建筑行业逐渐发展起来，工程造价必须要做好做优。工程的设计和投资中具有重大作用，工程最后的质量也要经过工程造价的管理，这就体现了工程造价的贯穿作用，对工程造价的管理和控制尤为重要，做好工程造价的工作，实现动态管理，确保工程质量。
1建筑工程造价动态管理简介
建筑工程造价动态管理主要是指针对建筑工程的具体施工活动而进行的造价管理控制，与普通的管理控制不同，其具有较强的时效性，能够较好地应对处理建筑工程施工过程中的各种情况和问题。由此可知，对建筑工程造价进行动态管理不仅有利于及时解决各种问题，从而提高建筑工程最终的质量，也有利于有效控制建筑工程的施工周期。另外，建筑工程造价动态管理工作的效率和质量也很容易受到各种因素的影响。建筑工程的质量对于人民的生命财产安全具有十分重要的意义，因此国家对于建筑工程就有许多严格的相关法律和政策，这些法律和政策除了对建筑工程的质量有很大的影响之外，也间接作用到建筑工程造价动态管理工作中。不同地区往往对建筑工程有着不同的要求，所使用的材料、方法、技术、工艺等都有可能十分不一样，其相应地建筑工程造价动态管理也就有所不同。市场总是处在不断的变化之中，建筑工程所需要的材料、设备、人力等费用始终在不断变化，这也会对建筑工程动态管理产生一定的影响。
2建筑工程造价进行动态管理控制
2.1建筑工程设计决策阶段
实际上建筑工程是十分复杂的，想要对造价进行控制，就应该从工程设计和决策工作开始做起。一方面在进行工程方案设计的过程中，需要注重方案的实际操作性，设计的每一个环节都可以符合建筑工程实际建设要求。具体来说，工程方案坚持美观实用和经济性原则。所谓美观实用就是工作者在工程建设方案设计中，要考虑到建筑的整体造型、风格以及节能环保的特性等建筑特征。除此之外，建筑工程的设计还要坚持经济性原则，尽可能地做到将建筑方案成本降到最低，这就需要造价工程师根据工程情况不断优化设计方案，保障建筑的各项参数的精准度，保障建筑工程整体方案的科学性。当建筑工程方案设计工作完成之后，需要企业管着对设计方案进行具体地决策，然后才可以开展后续地施工工作。在决策阶段，管理者需要对工程造价进行管理和控制，需要从多个方面对设计方案进行造价评估，全面控制工程实际施工中的工程预算。实际上，建筑工程项目施工之前的方案设计和决策工作十分重要，这是进行工程造价管理的基础。在这一过程中，造价工程师需要发挥自身作用，注重工程方案的分析和相关资料的对比，确保工程设计方案的科学合理，并且具备一定的适用性。
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2.2招投标阶段
建筑工程进行招投标的目的是为了引入竞争机制，通过竞争的方式选择出最佳的施工方案，降低工程成本，提高工程效率。因此，建筑企业要想有效地管理和控制好工程造价，就必须要高度重视工程的招投标工作。通过招投标这种竞争机制，投资方既可以选择技术优良、信誉等级高的施工企业，又可以使施工企业出于中标的需要而让出自己利润空间。招投标应遵循公正、公平、公开的原则，在评标过程中，有关单位和责任人对于投标单位报价的评审不应只看总报价，还应对单项报价进行评审，同时还要对施工方案、施工组织设计等进行综合评审，以选择出理想的施工单位。
2.3施工阶段
一些施工单位为了自身利益，通常会提高工程造价预算。想要解决这种问题，可以在进行造价预算审核时，控制工程量虚报。在工程审核工作进行时，应该参考施工设计图纸来进行，从而全面了解施工过程中所需要的人力、物力等，进而对该建筑工程建设项目的工程造价标准进行合理设定。对于一项工程项目而言，工程造价核算涉及内容众多，因此在进行审核时，往往使用不同方法审核不同工种的工作量。在核算施工建设过程中不确定内容时，应该做好实地考察工作，保障审核工作的准确性。但是在实际建设过程中，由于工程设计方案与部分施工项目不相符，导致施工无法顺利进行，就需要对设计图纸进行变更，从而导致造价超预算情况出现。这就需要对工程造价调整环节进行严格审批，充分分析实际建设情况是否需要必要的设计变更，加强造价调整审核工作，将由于设计变更造成的造价超预算的影响降到最低。建筑施工单位相关管理人员必须按照实际工程状况，科学合理的制定成本管控制度。与此同时还需要参照施工人员的一些意见和建议，切实保证建筑工程质量不会受到影响。通常情况下建筑施工单位制定的成本管控制度主要包括：建筑材料成本、机械设备成本、人力成本等。在上述三种成本中，占比最大的就是建筑材料成本。由于建筑工程项目规模往往比较大，所用到的建筑材料种类繁多，数量巨大，这就导致高额的材料费用。作为建筑工程施工的物质基础，建筑材料必不可少，因此就需要对建筑材料进行合理使用，在施工过程中减少材料浪费，严格按照施工进度进行材料采买，最大程度上防止材料积压。
2.4竣工阶段
建筑的最后，才是能够检验建筑的质量标准的环节，这个时候工程造价作用并不突出，但是依然不能够忽略。检查验工程的质量，以及检查在工程完成后有没有将记录的各项支出费用与实际支出费用相统一，有没有按照合同上的内容进行建设，图纸、实际方案与现实中有没有差错，将施工过程中的费用支出与实际收益进行比较有没有超支或者遗漏计算费用的现象，将计划工程中的各项数据与实际的进行对比，如果有疑问之处，应该进行现场测量和改正，去解决施工存在的问题，防止出现质量问题，影响企业名誉，最关键的是要将施工中途变更的项目着重检查，避免造成资金和资源浪费。最后将所有的数据整合到一起经历档案，留存记录，方便下一次的参考，对其他工程造价有一定的借鉴意义。在此基础上，将国家的政策和施工过程中的合同进行相关比较，确保变更合同的合理性的实施，最后要保证结算金额的正确。
3结语
综上所述，在整个建筑工程项目建设过程中，企业相关的负责人必须要多对建筑工程前期投资、设计阶段以及具体项目施工阶段的造价控制与管理，其不仅提高建筑工程项目管理的合理性，而且还为促进建筑工程项目各个环节更具完善性，提高企业整体的经济效益，促进建筑工程企业可持续发展。
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论文作者:张小玲
论文发表刊物:《防护工程》2018年第2期
论文发表时间:2018/5/31
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