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摘要：本文主要概括分析了在土建工程造价管理与控制中存在的客观问题，进而研究了优化土建工程造价管理与控制的有效性措施。从而能够通过土建工程造价管理与控制的不断优化，提升土建工程造价管理的效率，更好的将土建工程造价管理与控制的职能作用发挥出来，在保障土建工程整体质量的同时，极大的控制住工程成本，实现经济利益的最大化发展，促进土建工程事业的长足发展。
关键词：土建工程；造价管理；控制；优化；措施；
前言
在建筑事业进一步发展的推动下，我国的土建事业实现了高速发展，据相关数据统计显示，近几年我国土建工程项目的数量呈现着逐年递增的发展趋势。那么，对于我国的土建工程事业来说，要想实现进一步的发展，就必须提高对工程造价管理与控制的重视程度。在一定程度上，在土建工程中，工程造价直接关系到其整体的经济效益，是土建工程的命脉所在。因而，我国的土建工程事业要想在新的发展时期实现发展性突破，就必须注重工程造价的管理与控制的优化，深度挖掘目前土建工程造价管理中存在的客观问题，制定最为科学的、完善的土建工程造价管理与控制的优化措施。从而制定出强效的工程造价管理与控制，推动我国土建工程事业的进一步发展，开启土建工程事业新的发展篇章。
1、综合分析目前在土建工程造价管理与控制中存在的客观问题
1.1 施工与竣工设计图纸的管控存在着不合性
在土建工程的造价管理与控制中，施工与竣工的设计图纸是最为基础性的工作环节，更是最为重要的工作内容。在一定程度上，施工设计图纸属于土建工程总体的施工纲领，竣工设计图纸是土建工程总体的详尽记录。对于土建工程来说，施工与竣工的设计图纸都是土建工程最为基础性的环节，是土建工程的项目招标环节最为重要的依据。那么，对于土建工程的造价管理与控制来说，施工与竣工的设计图纸是不容忽视。但是，从我国当前的土建工程造价管理控制的实际情况来看，对于施工与竣工的设计图纸存在着忽视态度，多数的土建工程造价人员，单纯的认为工程造价管理与控制只是工程结算环节才做的工作，并不需要从施工与竣工设计图纸上就着手。甚至一些工程造价人员在日常的管理工作中常常会混淆预算与结算，致使工程造价出现了极为严重的错误情况，让土建工程总体的工程造价缺乏准确性。而存在这些问题的主要原因就是土建工程的造价管理与控制人员，对于施工与竣工图纸的管控存在着不合性，忽视态度过于明显。
1.2 缺乏完善的管控体系
纵观我国目前的土建工程造价管理与控制全局，多数的土建工程单位都缺乏相对完善的工程造价管控体系，导致土建工程造价管理与控制无法做到有章可循，有制度可依。在一定程度上，工程造价管控体系的缺失，是影响土建工程造价管理与控制效果的关键性因素。若没有较为完善的工程造价管控体系，土建工程项目在实时造价管理与控制的过程中就会出现许多的漏洞或者不足之处，影响着土建工程总体的工程造价管控，会导致土建工程总体的成本出现超高的情况，严重阻碍了土建工程项目的有序进行，制约了我国土建工程的可持续发展。
1.3 专业性人才相对匮乏
对于土建工程来说，要想实现高效的工程造价管理与控制，最离不开的就是专业性的工程造价管理人员。而从我国目前的土建工程造价管理与控制情况来说，正是缺乏相对专业性的工程造价管理人才。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆一些土建工程项目单位人为聘请工程造价管理人员只是为了应付检查，他们在聘请工程造价人员时并不会设立较高的门槛，所聘请的工程造价人员多数的都是刚毕业或者经验尚浅的一些工程造价人员，基于他们的工作经验较少，在日常的土建工程造价管理与控制过程中，常常会出现一些人为的漏洞或者差错，以至于影响土建工程总体的工程造价。
2、深度探究优化土建工程造价管理与控制的有效性措施
（一）加强对施工与竣工设计图纸的管控
基于施工与竣工图纸是土建工程造价管理与控制的关键环节。因而，就需要土建工程项目单位提高对施工与竣工图纸的重视程度，提高对施工与竣工图纸的管控的合理性。首先，可以依据相关的项目招投标办法，对土建工程整体的施工设计方案进行综合性的比较，合理的将相关设计单位确定下来，对所委托设计单位的相关资质都要进行严格的审核。从而能够切实的保障工程造价施工与竣工设计图纸的造价管控；其次，土建工程的项目单位要对总体的工程经济利益与所涉及到的技术结合在一起，以机构实际的使用功能来进行设计方案的选择与提案；最后，相关的土建工程设计单位在进行实际的设计环节，必须依照实际的施工与成本的要求进行，既要保证土建工程总体的施工质量，又要保证土建工程总体成本的有效控制。从而切实的实现高效的土建工程造价管理与控制，体现出工程造价管控的职能作用，帮助土建工程项目单位实现利益的最大化。
（二）制定完善的工程造价管控体系
对于土建工程来说，要想实现工程造价管理与控制的优化，就必须建立起完善的土建工程造价管控体系，切实的将工程造价的管理与控制贯穿于土建工程的每个施工环节。首先，在该造价管控体系中，要将成本管控贯穿于每个施工环节，要合理的制定成本管理的相关制度，对于施工所需要的材料与设备的市场进行实时的分析与调查，及时调整施工材料与施工设备的成本价格；其次，要有效的控制好工程的变更。如果出现了土建工程设计的变更情况，应当及时让项目的承包商其签字核实后，才能够允许进入到工程变更的后续程序；最后，要制定土建工程竣工结算环节的规范化流程与相关制度，要加强对土建工程竣工环节的造价管理与控制。对于一些不稳定的相关因素都要考虑在内，以防止在后续的索赔事项中出现一定的核算差异，影响总体的土建工程造价。
（三）提高工程造价人员的专业技能水平
工程造价管理与控制，主要的流程是针对土建工程施工中的设计图纸预算管理、项目预算投资管理、预算修正和工程完工后的结算管理。整个流程呈现出了工程造价的繁琐性，且工作量大。因此，对工程造价管理人员的要求会比较严格。工程造价管理人员除了要有较强的抗压能力、强大的逻辑思维能力、与专业的技能水平，还要不断的探索新知、做好以往经验的总结分析、研究更加利于工程成本控制的与管理的策略方案。根据不同的土建工程项目，制定出适宜的工程造价方案。工程造价人员，要通过不断的丰富自己的知识结构，来提高自己的专业技能，摒弃以往的套路性的工程造价方案，制定出最科学、最合理的工程成本预算与核算方法。从而实现对土建工程造价管理与控制的进一步优化，将工程造价管理与控制的职能作用真正的发挥出来，保障土建工程造价管控的效率。
3、结语
目前，我国的土建工程项目犹如雨后春笋一样，呈现着规模性的发展趋势。那么，为了能够更好的推动我国土建工程事业在新时期的进一步发展，就需要众多的土建工程项目单位提高对工程造价管理与控制的重视程度，能够将工程造价管理与控制放置于重要位置上，给予工程造价管理与控制职能作用的发挥以广阔的空间。从而通过土建工程造价管理与控制的不断优化，帮助土建工程项目单位合理的控制成本，获取更多的经济效益，让我国的土建工程事业能够不断的实现发展性的突破，实现可持续性的发展。
参考文献
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论文作者:李志红
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第33期
论文发表时间:2018/4/25
标签：土建论文; 工程论文; 工程造价管理论文; 工程造价论文; 工程项目论文; 人员论文; 总体论文; 《建筑学研究前沿》2017年第33期论文;