摘要：建筑工程施工中的重点技术是防水防渗，通过防水防渗技术的应用，解决建筑工程施工中的渗漏问题，加强工程施工质量控制的力度。目前，建筑工程中最常见的质量通病是渗漏，增加了建筑施工的压力，建筑企业积极推行防水防渗施工技术的应用，改善建筑工程的运营环境。因此，本文以建筑工程为研究对象，分析防水防渗施工技术的应用。
关键词：建筑施工；防水防渗；施工技术
建筑工程漏水一直以来都困扰着居民，尤其是雨水天气，顶层居民更是苦不堪言。正是因为如此，居民用户都很少购买顶层，影响了建筑工程房屋的销售。为了能够不影响居民正常生活，也保证建筑工程整体的使用性以及美观性，施工人员有必要采取防渗防水措施，加强施工[1]。
1建筑施工中防水防渗技术的重要性
渗漏是影响建筑物安全性、耐久性、稳定性以及使用功能的重要因素之一。 建筑物出现渗漏的现象不仅降低了人们的居住质量，同时也会严重影响建筑物结构的稳定性，如果不能及时采取有效的施工措施加以事前防范，将会危及到整个建筑的使用安全，可以说，渗漏问题已经成为了制约建筑施工质量提高的主要因素之一。在建筑工程施工中，合理运用防水防渗施工技术，从根本上提高建筑结构的整体抗渗性能，这不但能够有效延长建筑的使用年限，而且还能避免各种问题的发生。在施工中采取必要的防水防渗技术操作可以大大缓解这一问题，建筑防渗漏技术效果可以通过两种途径来实现：一是在建筑施工过程中对于基层结构增加防渗施工环节， 以弥补建筑内部结构的缺陷；二是在施工建筑完成的基础上，对重点区域进行后期防渗漏修补作业，对建筑结构中出现的裂缝和渗漏情况及时加以修整。 但是要想从根本上解决建筑渗漏问题，施工单位就要在施工环节不断提高防渗漏施工技术水平，将渗漏隐患杜绝于源头[2]。防水防渗技术施工质量的优劣将直接影响建筑施工质量，施工单位要予以高度重视。
2建筑施工中影响渗漏问题的原因
2.1设计因素
在建筑工程项目中，首先需要设计单位对房屋进行优化设计，之后施工方才能够按照设计图纸进行具体的施工，所以设计单位在整个建筑工程中的重要性不言而喻。一旦在设计图纸中出现不足或者是差错，那么将会对接下来的施工造成重要影响，如果在设计过程中，忽略了对于房屋渗漏的全面考虑，那么在施工环节中就极有可能产生渗漏问题。所以施工单位在设计图纸的环节中，不仅仅需要严格按照国家的法律法规进行，同时还需要根据建筑工程项目所在地区的气候状况，设计好关于房屋渗漏的一些问题[3]。同时，因为施工场地的具体情况不同，设计单位也需要对此加强考虑，根据实际情况设计不同的方案计划，在一些施工的衔接细节问题，统筹考虑。
2.2施工因素
施工方通过投标竞争的方式来取得建筑工程项目的承包权，并且按照合同的约定来对整个项目进行具体的施工操作，施工方的项目管理是整个建筑工程项目最重要的一环。目前很多的渗漏问题都是由于施工单位方面的疏忽而造成的，因此，施工方的施工过程显得尤为重要。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆目前的建筑工程项目市场上由于混入了一些不合格的施工企业，使得整个市场鱼龙混杂。这些劣质施工单位为了谋求利益最大化而使用一些假冒伪劣的建筑材料，直接影响到了整个建筑工程的安全使用功能和工程施工者的人身安全，造成房屋渗漏。所以，为了保证施工的质量，施工单位要时刻做好现场的质量管理工作，加强施工者的质量安全意识意识，把质量放在第一位。同时施工单位还要保证工程建筑材料的合格化，不能粗制滥用，定期对一些机械设备进行检查，更换一些老化的设备，加大人力物力财力的投入，以保证整个建筑工程的质量。
3建筑施工中防水防渗施工技术
3.1外墙防渗防水施工技术
第一，外墙施工期间，施工人员应该依据现场需求制定合理的施工方案，施工结束后，施工人员只需要外墙进行全面检查，如有发现孔洞要立即填补修复，真正的解决渗漏问题；第二，外墙表面一定要进行预先处理，尤其是砂浆砌筑务必要预先修复，保证外墙墙面干净整洁，既要保证外墙的功能性，又要保证外墙具有一定的审美性；第三，外墙连接位置防水防渗施工至关重要，施工人员务必要保证连接位置不能出现任何的漏水情况；第四，外墙施工必须依照施工标准，不允许出现任何不规范的行为，真正的解决隐患问题[4]。
3.2屋面的防水防渗
在设计屋面的防水防渗施工时，建议通过结构找坡方式设计防水，并且在屋面的女儿墙底部应取混凝土导墙的方法，从而使整个结构达到合理标准，提高防水防渗技术。 而选择防漏材料的时候则需挑选有合格证书和检测报告的材料来保证施工的进行，以使整个施工的技术规格都达到规定的标准要求[5]。
3.3门窗的防渗漏施工技术
保证门窗框与墙体间缝隙距离维持在2~3cm 之间，并保持足够的耐心和细心，将嵌填砂浆或其他柔性材料充分填充。进行防水嵌缝膏的涂抹操作之前，门窗框四周缝隙表面要保证凹槽的深度在5~8mm 之间，确保防水膏涂抹后能有一定的高度。
3.4卫生间防水防渗施工技术研究
在进行卫生间防水防渗施工时，首先要明确卫生间漏水现象产生的主要原因，其次对原因进行详尽分析，找出解决问题的办法，最后进行施工工艺选择，避免渗漏现象发生。造成卫生间渗漏现象的主要原因是结构和管道，因此，进行卫生间防水防漏施工时，要注意以下几点：（1）科学合理的设计卫生间结构，尤其是结构连接处，要做好防水防渗工作；（2）对卫生间的管道进行合理规划，并选用优质的管道，避免管道破裂，引发渗漏；（3）严格按照相关标准进行施工操作，施工完成后，要进行防渗漏质量验收，符合标准后，才可以正式竣工。
3.5地下室渗漏的施工技术
另外一种常见的渗漏问题就是地下室的渗漏，在具体的施工环节中，通常都会忽视地下室的施工，所以使得地下室的质量不过关，进而导致墙面的受到破坏，造成严重的渗漏问题。对于地下室的渗漏问题，首先就要对地下室的整体情况进行观察检测，找到可能渗水的大致方位，之后再运用质量较好的胶带，对这些漏水的缝隙做粘贴处理，并且要能够确保胶带在粘贴的过程中保持不变形[6]。如果渗漏较为严重，需要提前进行抗腐蚀的防范准备，选择抗水性较强的混凝土，同时进行充分的搅拌。在具体的浇筑过程中，要求能够使得缝隙连接距离超过30cm，之后积极的做好修复养护工作。
4总结
我国部分地区存在房屋建筑雨水和其他水源渗漏的情况，这大大危害了居民的正常生活，也影响建筑结构的耐久性。房屋建筑质量关系到居民的日常生活，而建筑施工水渗漏问题尤其是居民所关注的焦点。因此必须对这个问题加以重视，采取针对性的措施进行水渗漏问题的治理，从而保证房屋质量，保证居民生活。水渗漏是当前困扰我国建筑行业的一个难题，应当加以研究和探索，争取早日解决。
参考文献：
[1]陈吉鹏，黄玉杰. 简析地下室施工中的防水防渗施工技术[J]. 门窗，2014，07（10）：121-122.
[2]成益洋. 防渗施工技术在水利工程中的应用[J]. 黑龙江水利科技，2015，01（28）：181-183.
[3]张琴. 地下室施工中防水防渗施工技术的应用分析[J]. 江西建材，2014，06（10）：163-164.
[4]张群.建筑施工中防水防渗施工技术探析[J].江西建材，2014，10（18）：333-335.
[5]臧丽薇.建筑施工中防水防渗施工技术探析[J].民营科技，2016，6（2）：190-192.
[6]王亚荣.房屋建筑施工中防水防渗技术的应用研究[J].建筑设计管理，2015，12（10）：256-258.
论文作者:马允发
论文发表刊物:《防护工程》2017年第23期
论文发表时间:2018/1/8
标签：防渗论文; 建筑论文; 施工技术论文; 建筑施工论文; 外墙论文; 地下室论文; 质量论文; 《防护工程》2017年第23期论文;