摘要：随着社会经济的不断发展，我国建筑行业也在迅速的发展，其中建筑工程造价的有效控制对建筑工程项目的顺利完成发挥着至关重要的作用。作为支撑我国经济发展与国家建设的重要行业，建筑工程展开工程造价影响因素分析和造价的控制是工程项目中一项重要的内容。本文主要通过分析建筑工程造价的影响要素，探讨降低建筑工程造价的有效对策，旨在为我国建筑工程造价控制和管理提供参考。
关键词：建筑工程造价；影响要素；降低措施
1工程案例
本建设项目为住宅小区，建筑平面为矩形，地下2层，地上18层。建筑总面积39101 平方米，建筑总高度 64.8米。工程结构形式为框架—剪力墙结构，基础形式为筏板基础，板模板采用空心楼板，剪力墙和柱模板采用竹胶板。
2影响建筑工程造价的因素分析
2.1建设单位的影响
建设单位是工程的主体，承担着具体建设管理的责任，管理行为也是直接影响工程造价的重要因素。其中工程造价波动的主要原因是建设单位自身对于控制工程造价环节出现严重的偏差。
2.2设计单位的影响
建筑工程的设计阶段也是工程造价管理的重要环节，一般设计的费用是通过概算的方式来提取，如果概算的额度偏高，设计的费用也就越高。设计单位为了获取更大的经济利益，扩大投资规模或者冒算投资额来提高工程造价，使得工程造价与实际预算之间出现较大的偏差，不仅造成了资金的浪费，还会浪费大量的建筑材料，违背我国可持续发展战略。
2.3施工单位的影响
将定额中已综合考虑并包含在综合单价中的内容单独列项是建筑施工单位施工过程中经常发生的现象，很多施工单位这样做的主要目的是提高项目单价，窃取更多的利益。这种行为直接导致了建筑施工阶段的工程造价出现严重的偏差。
2.4组织设计阶段的影响
设计阶段是一个工程开始进行建设的阶段，在这个阶段的设计管理和控制对工程造价起着很大的影响作用，在这个阶段管理的好，设计的合理，设计的科学，就不会对于工程的造价核算产生浪费，能够降低工程造价的成本。
2.5投标阶段的影响
对于一个建筑项目而言，首先需要对工程进行投标。这是一个工程的开始阶段，也是工程基本要经历的阶段。对于施工方而言，对于投标金额而言，要经过精确的核算，不能因为想要中标而不断降低价格，这对于企业的经营来说是非常不合理的。工程如果不能产生利润，那么这个工程还不如不开始。同时中标数据要真实，要对工程做好细致的和全面的调研，同时也要保证中标的合同合理，这样才能为以后的工程造价提供好的依据。
2.6人员因素对工程造价的影响
整个建筑工程的成功建设和各种职业的人员的参与有着直接的关系，他们各司其职，发挥自己的职能，建筑工程每个阶段都是环环相扣的，也就是说每个阶段的人员的工作质量是会影响到下一阶段的工程建设效果的。比如设计阶段的设计人员出现纰漏，会使施工阶段的施工人员施工受到影响，也会影响到最后的竣工验收结算阶段，最终使工程造价失去控制，所以每个人在工程造价的管理中都有着重要的作用，无论是哪一个人员出现工作纰漏，都会对造价造成影响。
3降低工程造价的措施
3.1深入施工现场，收集掌握施工相关资料
在建筑项目施工的过程中，造价人员和相关的费用管控人员要经常深入施工现场，严格按照施工设计方案观察实际的施工状况，对施工的进程进行监督，并且与施工人员展开会谈，及时的收集和掌握项目工程的相关资料，科学的了解施工现场的动态变化情况，协助业主审核施工设计的变更，以及相关的签证费用，科学的调整控制目标，为工程总造价核算做好准备。
3.2招投标阶段造价控制
对于建筑工程招投标工作进行严格把关，降低工程的成本。具体来讲：①我们需要一方面保障采购设备、材料的质量和安全，使得这些材料在建筑工程施工管理中发挥出积极的作用，另一方面有利于众多的企业通过公平、公开、公正招投标的方式进行施工资质的竞争，有效的降低了建筑工程材料与工程设备采购的成本，有利于建筑工程经济效益与社会效益的取得。②保障工程施工招投标工作的顺利进行。比如：充分的应用好现代的网络信息技术，建立起科学化的网络招投标竞争机制，进行施工企业的科学选择，并且以细致化条款合同的方式确定好彼此之间的权利与义务，有利于维护双方的利益、保障建筑工程的质量和安全，保障工程可以早日顺利完工（其主要的流程如图1所示）。
3.3完善市场监督体系的建设
在现代化市场经济体制大背景下，应当主要以市场为主导进行相应的经济活动，促使企业产品与经济市场之间能够相辅相成，进而实现利益最大化。因此，在建筑工程造价预算的过程中要严格遵守经济市场的要求以及发展规律，实现市场监督体系的完善建设，逐渐提高市场的主导地位，并且实行标准化的管理机制。建立起一套完善性的市场管理机制，能够调动建筑市场充分发挥调节作用，从而创设和谐化的市场监督环境，进一步的实现建筑工程施工单位之间公平性竞争的市场规律，并且要确切的保证好建筑施工单位双方的合法权利与效益。在这过程中，政府要积极地发挥监督职能，对施工单位工程造价进行相应的调控，使其从宏观控制与建筑工程两个管理方面进行工程造价调控。
3.4强化对于建筑工程设计过程中的造价控制
在进行工程造价的设计过程中有效的控制过程造价能够使得建筑工程的设计更加的合理化以及科学化，进而使得工程造价更趋于经济化。因此，建筑工程的施工人员要将建筑工程的设计监督制度进行进一步的完善，并且要着重于发挥建筑工程监理的功能，从根本上对工程造价进行控制。在建筑工程施工设计单位的监督工作中，应不断的提高设计单位的整体水平，采用多种方案进行对比，以进一步确保施工方案具备相应的科学性。并且能够从中挑选出最为合理化以及科学化的建筑工程造价设计方案。在进行设计招标的过程中，要对于工程量清单进行严格的审查。应对建筑工程施工企业的设计成本进行有效控制，严格遵守市场规律实施工程造价，遵守公平竞争与合法竞争的基本原则，并且在公平竞争中客观的选择整体实力相对较强的施工单位来承包施工工程。在施工开始阶段，应严格对施工单位的设计图纸进行审核，有效的保证建筑工程的施工方案能够如期进行，并且确保方案具有可行性、经济性以及可靠性等。建筑工程的施工单位要根据施工方案以及施工图纸进行施工，并且要将会审记录进行综合性的考虑，然后将工程预算成本进行合理化编制，将施工工程合同签订的价格与工程预算价格进行比较，有效的控制好建筑工程的整体投资成本。
结语：
建筑工程造价影响因素是多方面的，有外部因素，也有内部因素，有人为因素，也有非人为因素，但都是可以进行管理和控制的，所以相关人员应该加强对每种因素的研究与分析，以找到行之有效的控制措施，这对建筑工程本身的建设是有利的，对所有单位的经济效益目标实现也是有益的。
参考文献
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论文作者:朱学敏
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第18期
论文发表时间:2017/12/4
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