摘要：随着我国经济的快速发展，建筑行业有着惊人的发展势头，随之而来的是越来越激烈的竞争，在激烈的竞争中，企业要求生存求发展，不应当只注重工程所带来的效益，还应当注重自身在建设工程中的造价问题。土建的造价和工程管理，可以实现企业和业主方的经济最大化，还能使得土建企业在行业中得到更大的可持续性的发展。土建工程造价在随着施工的进行，伴随而来的出现很多问题，这些问题具有不可预测性，这些问题也将影响着工程造价的管理。因此，本文针对强化土建房屋工程造价管理的有效途径进行了分析。
关键词：土建工程；造价管理；房屋；管理途径
1 土建工程管理
1.1土建工程造价管理的现状概述
现阶段看来工程造价管理应用还面临着许多困难与挑战，但是我们有理由相信，我们应该不断发展与完善造价管理技术，推进造价管理精细化，实现造价管理技术的整体跨越。加强管理建筑施工，对现状的状况要进行解决；面对问题要及时解决处理。
1.2土建工程管理的目的
1.2.1开拓国际土建市场
在经济全球化不断发展的今天，国际市场经济面临着前所未有的考验。机遇与挑战并存，随着我国加入世贸组织，我国国内的市场在不断地朝着国际化的方向发展，在管理理念、管理策略上都在不断地与国际接轨。对于我国的土木建筑行业的发展也有新课题的不断涌入。有效地管理土建工程对于我国土木建筑行业更好地打入国际市场有着重要意义。
1.2.2完善发展现代企业制度
在本着“自我发展、自我约束、自主经营、自负盈亏”这一原则的基础上不断地推动企业调整其工程承包及其发展方向的经营方式，促使其认真考虑市场的需求变化，进而更有利于推动与其他企业、组织等在工程建设项目中的协作和竞争。不断地完善和发展现代的企业制度直接关系到了企业、建筑事业的根本利益，是企事业单位更好开展工作的强有力保障。
1.2.3有效地规范市场主体和市场交易
我国当前的市场经济体制改革的目标便是建设社会主义市场经济体制，不断地增强经济实力，以进一步解放和发展生产力。土建工程的更好管理有效地推动了土建工程的市场主体进入市场实施市场交易，保证了土建工程项目的有效实施。
2 土建房屋工程造价管理的现状和问题
2.1土建房屋工程造价管理的现状
我国土建房屋工程造价管理系统于20世纪50年代才开始形成，落后于西方许多国家，但是在20世纪80年代已经初步得到完善，经过了30多年的发展，我国在土建房屋工程造价系统方面并不比西方弱了，而且形成了一套适合中国社会主义市场经济体制的系统，可以说成果是喜人的，成就是巨大的。但是，不得不说，在不断发展的社会进程中，摸索适合中国土建行业的土建房屋工程造价管理系统的过程中遇到的，带来的问题也越来越多。在国家控制下的稳定经济环境中，设备的成本，人力资源的费用和税收是造价的主要组成部分，但是这些并不好控制，土建房屋造价管理需要进行概预算，但是概预算带来的问题也越来越多。
1.2土建房屋工程造价管理的问题
1.2.1体制上的缺陷
因为我国的土建房屋工程造价管理在20世纪80年代才初步得到完善，在现在的土建工程市场上，各企事业单位的经营模式和经营理念各不相同，谁也不知道谁的是正确的，谁的是错误的，都在“摸着石头过河”，不利于国家监管。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在管理和实际操作方面更是如此。有一部分土建工程企业根本没有建立健全的土建房屋工程造价系统的机制，无视国家出台的相关政策，不按照国家的相关工程项目法定规律进行工作，随老板心意安排管理，导致管理混乱，管理效率低下。
1.2.2技术监督不严
技术监督是土建房屋工程造价管理中必不可少的一环，土建工程想要顺利开展工作的前提和基础就是严格有效的技术监督。技术监督的严格程度直接决定了管理的最终结果，决定了土建行业能否成功跻身进入市场并且长久不败。但是，当前的土建企业中有许多企业并不注重技术监督，企业也没有对于不同岗位的技术人员做相关工作的技能培训，甚至连非专业技术人员与专业技术人员的岗位防止都能出现差错，不能人尽其用。培训措施落实不到位，技术人员应用不到位，技术监督不到位等等原因，必然导致技术监督管理效率低下，进而导致土建房屋工程造价管理效率低下。
1.2.3各部门不能相互监督
土建房屋工程造价管理中出现的问题还有各部门之间的问题，如设计部门，在设计项目的时候不规范，不严格按照要求设计，结果在施工时出现问题；施工部门在报预算时，虚高的报预算，中饱私囊；采购部门，在采购施工材料时，采购不合格的劣质产品，报高产品价格等等。各部门之间没有形成互相监督的模式，导致土建工程停滞不前，甚至会出现更加恶劣的情况，拉低土建工程效率。
3 土建工程造价控制与管理的优化途径
3.1完善工程造价管理监督机制
不具有健全的管理机制和明确的权责利是当前土建工程造价部门的一个常见缺陷，从而经常引发与企业内部其他部门的相互冲突，这主要是由于造价管理过程中的相关问题责任主体不够清晰明确。因此，相关企业需要以投资阶段的土建工程经济估算为工程的重点参考，同时加以科学完善的造价管理控制监督机制，实施整个工程建设的有效监理，例如施工计划、投资预算、承包合同、工程结算价格等方面，使工程造价预算研究的可行性更加科学。
3.2培养专业的造价管理控制人才队伍
当前的工程管理过程中，比较常见的另一个突出问题是专业工程造价控制与管理人才相对匮乏，土建房屋工程企业要想长期立足于社会市场竞争中，就需要确保有充足的高素质、高技能人才储备。因此，要求必须强化工程造价管理工作人员的专业知识和技能，紧密联系造价管控的相关理论知识与工程实际情况，促使造价管理人员在实践工作中总结与积累更多的丰富经验。另外，重视起人才的引进，比如，可以与高校建筑经济管理等专业建立起良好的沟通关系，构建人才引进的良好循环，提供企业长远发展的动力保障。
3.3树立信息化和现代化的管理意识
在造价管理上，应与时俱进实现现代化的管理，充分认识和掌握当前造价管理中相关的技术以及先进的管理理念，并应用于具体的造价管理中。同时，应随着信息化社会的不断发展，不断提高对信息化的重视程度，并及时把握最新的造价相关信息和技术，以保证造价管理的时代性，并利于造价管理效率的不断提升。
4 结束语
随着城市化进行的逐渐加快和城镇人口的迅速提升，在今后的发展中工程建设必将逐渐增多，工程规模必将逐渐扩张。为了更好的对土建工程造价开展管理工作，达到准确而真实的土建工程造价工作成为关键性问题。要从社会、经济和产业的高度看待土建工程造价管理；投入最为准确的土建工程造价管理工作，扩大土建工程造价管理的效益，使企业通过土建工程造价管理获得竞争地位；建立科学土建工程造价管理体系，强化土建工程造价管理的职责和功能，构建具有生命力、活跃力的土建工程造价管理机制。
参考文献
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论文作者:敖翔
论文发表刊物:《防护工程》2018年第33期
论文发表时间:2019/2/21
标签：土建论文; 工程造价管理论文; 工程论文; 房屋论文; 造价管理论文; 工程造价论文; 企业论文; 《防护工程》2018年第33期论文;