摘要：防渗漏施工和建筑物的防水效果质量息息相关，是房建施工中最重要、最核心的部分，能够保障建筑物的正常使用，是房建施工的质量保证要素之一。随着我国经济社会不断发展，人们对于美好生活的需求日益提高，对建筑物的外观和内在质量的要求也越来越高，特别是在降雨量较大的地区，防渗漏施工质量和工程质量的要求越来越严格。在房建工程中，防渗漏施工的技术也关系到工程的安全生产问题。在房建工程施工过程中，提高防渗漏施工技术的应用可以有效加强房建工程的施工技术，能够让房建工程的施工质量进一步保障，提高房建工程的施工水平。
关键词：房建工程；防渗漏技术；应用
作为我国经济发展的重要推动力，建筑工程行业的质量化发展至关重要。其不仅能实现行业产值的有效提升，还对人们居住环境和生活质量的改善具有重大影响。然而长期以来，在房建工程施工中，房屋外墙、屋面及厨卫渗漏的现象频频出现，严重阻碍房屋应用价值的体现。新时期，防渗漏施工技术应用已成为房建工程施工的重要内容。
1房屋建筑中渗漏问题分析
1.1设计方面的影响
根据房建施工项目中出现的问题来看，主要问题出在设计时未进行合理设计造成房屋未能达到防渗标准，导致实际工作中出现问题，导致工程产生渗漏隐患，更严重的是在经过长时间的使用后，未达到标准的设计，逐渐发生渗漏，从而对后续工作造成阻碍。
1.2施工方面的影响
施工的各项要求未达标，也是造成房建施工中出现渗漏问题的影响因素之一。由于操作存在各种各样的问题，施工人员不注意相关施工内容，意外造成错误，也会导致发生渗漏隐患，许多的不合理问题都是由于施工方面导致的。除此之外，施工人员操作也会对防渗漏处理产生影响，所以操作规范性是极其重要的，是防渗漏施工技术关键之一，在一定程度上可避免隐患的发生。
1.3防渗漏材料的影响
根据设计采用合适的防渗漏材料，并且达到相关质量标准要求，若不符合防渗漏要求将不能达到预期效果，并造成较大影响。随着时代不断发展，如今对建筑行业要求更高，对建筑材料的要求也日渐增强，很多相关方面的材料都存在明显缺陷，在进行使用的过程中，若发生隐患将会降低工程效率。为防止不必要的影响产生，应对防渗漏材料严格把关，从而使其达到使用要求。
2房建施工中防渗漏施工技术的应用分析
2.1屋面防渗措施的应用
屋面防渗施工是房屋结构渗漏控制的重要内容，其具体控制措施如下：第一，进行屋面施工材料控制，具体而言，钢筋混凝土结构是当前工程建设的主要形态，故在屋面应用中，对于结构建设的基础材料应进行严格规范。譬如，保证防水卷材质量等。第二，在施工过程中，进行钢筋保护层厚度、混凝土强度的规范，并确保混凝土振捣密实。第三，进行突出屋面结构部分的防水控制，如排水管、女儿墙、烟囱等，其找平层全部应制作成半径为50mm的圆弧形，同时，其纵向间隔和横向间隔的分隔缝应小于6m，分隔缝宽度为20mm左右，且需通过防水油膏进行填充。第四，防水涂料涂抹过程中，分层涂抹是其基本的应用原则，并且为确保防水涂层涂抹的高效化，应在确保前一层防水涂层干燥后才能继续进行防水层的涂抹。防水涂层施工完成后应进行蓄水试验，并在确保其密封合理、无渗漏情况下，进行防水卷材的铺贴。第五，防水卷材应用过程中，翘边、皱折、鼓泡等问题是其控制的重点，只有确保这些粘接缝的牢固，才能有效避免渗漏问题的发生。第六，防水卷材施工完成后，应在上面进行挤塑保温板的合理铺设，并且确保其与屋面基层的高效粘接，同时挤塑板上部的混凝土保护层不得少于4cm。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆若该保护层属于细石混凝土保护层，则其纵横向应进行分隔缝设置，并确保间距控制在6m以内，同时在密封油膏的支撑下，进行分格缝，山墙、女儿墙和细石混凝土保护层交接缝的嵌填，确保整体防水质量的提升。
2.2墙面防渗漏技术的应用
在房屋建设施工的过程中，应用墙面防渗漏技术进行，应先将墙面完全清理干净，保证墙面平整光滑，以便于进行后期的墙面抹灰工作，并且因为墙面在房屋的整体中占据着较大的比例，所以对墙面进行涂抹时，务必对墙面的施工质量进行，严格控制在进行涂抹的过程中，分多层进行涂抹，且每一层的涂抹都应保持适中的厚度。对于墙面的混凝土材料，也应进行严格的质量控制，尽可能地选择使用防水性能较好的材料，以进一步降低渗漏的发生概率。并且对于墙面的拉结筋，应该进行科学合理的设置，以保障施工整体强度的合理性，同时还需重视砌体的质量，严格禁止使用干砖进行砌墙，且不同强度和不同密度的砖块，不能进行混砌，墙体砌筑完成后，还应对墙体的恢复饱满度进行严格检查。
2.3地下室给排水防渗漏施工
在高层建筑地下室中，由于没有严密处理施工缝，加上混凝土的抗渗性能较差，出现结构变形等问题，所以产生渗漏现象在所难免。为尽量减少渗漏事故，首先要设置合理的止水带，并严密处理。其次控制混凝土抗渗等级，保证墙面和地面硬化时没有水分，在浇筑地面时保证墙体的连接分要高于地面高度。最后，在浇筑完成后注意做好保养工作。
2.4门窗防渗漏技术在房建施工中的应用
房屋建筑中墙体与门窗之间会出现衔接缝隙，从而造成渗漏问题，对房屋建筑造成严重影响。因此在房建施工过程中，施工企业应加强对这方面的重视，并做好门窗防渗漏的施工，以避免渗漏情况的出现。具体施工为：1.施工企业应选择安全性能高的施工材料，并注重门窗的美观性及防渗漏性。目前通常使用的门窗材料为铝合金门窗，其具有安全性能高、美观等优点，同时应注意材料的质量及尺寸满足施工要求。2.施工人员在施工时应严格遵守相关规定，保证门窗的牢固性，且使用防水材料对门窗缝隙进行填补，降低渗漏隐患的存在。
2.5厨卫防水技术应用
厨房和卫生间是房建工程中最易发生渗漏的地方，同时也是防渗施工把控的重点。一方面，在厨房和卫生间施工中，必须进行管道路线路的合理布局，避免管线交叉现象的发生。另一方面，在地面与墙面交界处，应进行防水涂层的规范涂刷，一般情况下，其涂刷次数需保持在2～3次，并且在涂刷前，应对接触面进行有效清理，涂刷过程按照交叉涂刷的顺序进行。此外，需要做好管道预留孔洞的合理密封以及确保卫生间排水坡度设置合理。一般情况下，厨房、卫生间的地面不允许打孔施工，而卫生间找平层坡度为1%～2%，距离保持在2m，同时流向地漏方向。唯有如此，才能有效提升厨房和卫生间的防渗漏质量。
3结语
综上所述，房屋建筑的渗漏问题对房屋质量有着直接影响，对人们生活及工作也有着直接影响。因此在房建施工过程中，应不断完善施工技术，加强施工人员的综合素质，才能确保严格遵守施工规范，达到施工要求，提升房屋建筑的质量，避免房屋建筑出现渗漏问题。
参考文献
[1]刘彬.防渗漏施工技术在房建施工中的应用研究[J].房地产导刊，2018，（32）：61.
[2]孙永亮.房建施工中防渗漏施工技术的应用解析[J].城市建筑，2013（18）：85.
[3]徐美英.房建施工中防渗漏施工技术的应用分析[J].中国建筑金属结构，2013，5（16）：148.
[4]李有勇，肖良铮.房建施工中防渗漏施工技术的应用研究[J].商品与质量，2018（35）：139，146.
[5]崔国华.房屋建筑施工中防渗漏施工技术要点[J].中华建设，2016（6）：132–133.
论文作者:何进晟
论文发表刊物:《建筑实践》2019年第09期
论文发表时间:2019/8/15
标签：墙面论文; 施工技术论文; 屋面论文; 质量论文; 过程中论文; 建工论文; 混凝土论文; 《建筑实践》2019年第09期论文;