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【摘 要】：伴随我国国民经济持续增长，我国建筑行业的发展迎来了更广阔的发展机遇、更光明的发展前景。与此同时，人们对于建筑工程建设质量提出更高的要求。获得更广阔的建筑实用空间和提高建筑空间的利用率是当前用户的广泛需求。建筑地下室工程建设机电专业管线技术要求较高、施工难度较大。机电专业管线项目建设是建筑地下室优化布局的重要作用对象，也是提高建筑地下室工程建设质量和效率的重要阵地。
【关键词】：建筑地下室； 机电专业管线综合； 研究
引言
现阶段建筑地下室建设的发展方向在于如何进一步提高建筑面积空间的利用率和做好建筑工程建设的成本控制。根据建筑地下室工程建设的发展要求，优化建筑地下室的建筑设计、结构设计，优化地下室面积布局、优化管线综合布局成为现阶段建筑工程建设的重要任务。然而现阶段许多建筑地下室在进行机电设计工作时，由于设计方案科学性、实用性不强，造成地下室实用空间减少、实用净高降低，给人们的正常使用造成障碍。除此之外，由于补救措施的实际效用微弱，并不能针对性的作用于地下室实用空间的优化，甚至还会对建筑地下室最终空间布局产生消极影响。参照江门市恩平市建安•御锦珑湾项目四五期地下室机电专业管线综合布局，通过优化技术实现了管线综合的结构优化，很大程度的扩大了地下室的实用空间，有效解决了地下室净空紧缺的问题。本文将简要分析江门市恩平市建安•御锦珑湾项目四五期地下室专业管线综合工程项目的基本概况，探究高层建筑地下室机电专业管线综合布局应当考虑的问题，探讨地下室机电专业管线设计应遵循的原则。以期为同类型的地下室机电专业管线综合项目建设提供参考。
1、工程基本概况
该项目名称是地下室机电管线专项施工，由广东建安消防机电工程有限公司第八分公司和总承包江门市高新建筑工程有限公司着手实施建设。工程地点位于江门市恩平市建安•御锦珑湾项目四五期地下室。
尽管四五期是人防地下室，但相较于一期二期其实用空间更加宽阔、充裕。这主要归功于消防机电工程施工单位。相较于一期二期地下室的建设，很明显施工前有进行科学的，细致的管线综合分析，工程建设的规范性更强。放眼望去，四五期地下室给人井然有序、平整宽敞的直观感受。机电专业管线综合的优化效果十分鲜明，很大程度的扩大了地下室净空，提高了建筑空间的利用率。
技术亮点是合理拉宽、变薄风管，合理科学的调整了风管的尺寸规格，保证风管过风面积的同时，有效节约了净空尺寸。通过优化机电专业管线综合布局，严守地下室车位2200mm和车道2400mm的规范“警戒线”。该项目建设的实际效果如图所示。
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该项目的显著优点：御锦珑湾的管线综合管理整体质量较高。相关的工程部的技术水平较高、施工建设经验丰富，能够科学、高效、灵活的针对净空紧缺的情况优化机电专业管线综合布局。
该项目需要弥补的缺陷：由于甲方工程部的技术十分灵活，施工单位的主观性明显。因此在实际的施工建设中并没有完全严格的按照原有的施工设计图纸展开施工。在实际工程项目施工过程中出现与原图纸偏差的情况时，自主修改了原有的设计图纸，却并没有第一时间督促安装施工单位将改动落实到竣工图之中。给后期的管理工作造成一定的障碍。
该项目建设应当吸取的经验：施工过程中出现原有设计图纸的改动时，应当做好记录和及时与有关部门进行反馈。可以采用电子版图纸灵活、实时的进行方案设计的调整。在前期的原有设计方案的设计工作中，应当联合设计院管线综合分析，全面、细致的分析和考虑相关影响因素，确保项目施工任务的层层落实。尽量减少后续施工建设中的设计变更。出现设计变更应及时反馈，及时的将变更设计落实到设计图纸之中，记录在册。
2、现阶段建筑地下室机电专业综合管线工程面临的问题
科学、合理布置和优化机电工程管道及设备的综合布局，灵活、合理、高效的保证管道间的过渡，严格按照规范要求保证充足的管道布置空间是建筑地下室机电专业综合管线研究的重要方向。通过综合技术的应用，实现线路布置的缩短和美观的同时，有效节约管线布局成本是施工建设单位应当关注的重点。
然而在现阶段实际的机电设计工作中，上述的工作要求并未得到有效地践行。有些单位的设计方案并不十分科学、合理，方案内容不细致、针对性不强，对于管道布置的具体水平位置、标高，以及管道之间的交叉过渡设计等内容设计不清晰，仅仅依靠施工单位现场优化。这些都是造成现阶段地下室综合管线布置效果不佳、质量不高的原因。
有些设计单位只关注出图的节点时间和通过审图要求，对于上述方面内容的重视程度不够，也并没有科学的考虑建筑工程建设的成本控制。建筑地下室管线长度布置过于保守，管线布置杂乱、庞杂，美观性不强，地下室净高、净宽不符合规范要求。管线之间的空间过于狭小，并不利于后续的维修保养工作的顺利展开。各专业之间配合细致度不够，许多管线的布置给地下室照明造成障碍，遮盖了灯具。造成地下室整体建设的实用性不强。
3、建筑地下室机电专业综合管线优化的原则
（1）给水、消防、标准层排水等主干管的布置应当贴近外墙内侧，最好能够布置专门的管井，进一步提高管道空间的利用率，增加地下室空间布置的美观性。
（2）小管径管道例如消防喷淋管道等可以沿着梁板的底部进行铺设，为了进一步解决净空紧缺的问题，可以通过预埋套管的方式，作用于梁板的结合处部位。
（3）通风管道的优化设计布局遵循能土建风道解决就避免用风管过渡的原则，从管道的形状入手，可以采用扁平状的风管，紧贴次梁处展开铺设，从而扩大净空。同理，对于电缆桥架的布置，也可以通过采用扁平形状的桥架沿着次梁铺设。
（4）机电专业管道综合布局应当从尺寸大的管道着手，先布置通风管道、插接母线等，再铺设喷淋支管。上述步骤结束之后再展开照明等的布置。总之，管线布局应当条理清晰、井然有序，保证机电专业管道综合布置的合理、顺畅。
（5）布局管道还需要考虑到成本的因素。例如，插接母线设备价格高昂，电缆价格较高，布置管道应当首先从这些价格较高的设备着手，确保设备的安全。之后再铺设尺寸、直径较大的管道。管道布局应当有意识地缩短管道长度，进一步节省机电专业管道布局的成本。
（6）要保证管线布局的美观、简洁。大型管道的铺设底标高尽可能地保持相同。此外，还要保证照明系统光管的底标高要与大型管道底标高保持一致，确保地下室照明的合理。
（7）优化管道之间的交叉过渡设计。大型管道交叉过渡是机电专业管线布局的决定性因素。较为大型的管道的较差是明显的影响地下室实际实用空间的重要部位。优化管线布局，需要相关人员重视管线、管道的交叉设计，最好能够避免大型管道之间的交叉，从而避免对净空的影响。尽量让小直径管道、细管道与大型管道进行交叉过渡。需要注意，管道的交叉位置设置应当合理，要避免布局在主要活动区。此外，压力管道要避让自流管道、可弯管道避让不可弯管道、小直径避让大直径。
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结束语
建筑地下室机电专业综合管道的有效布局需要相关设计人员加强研究并提起高度重视。进行机电专业管道综合的布局，需要结合上述设计布局原则，充分考虑项目建设的成本和美观等因素，满足用户对地下室空间的使用需求，从整体上提高建筑地下室机电专业管线综合设计的水平和质量。
参考文献:
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[2]曾元昌.大型地下室机电管线综合的BIM技术分析[J].绿色环保建材,2019(01):229+231.
[3]王堂锐.BIM技术在高层建筑机电管线综合设计中的应用[J].城市建设理论研究(电子版),2018(26):141+137.
论文作者:陈钦
论文发表刊物:《电力设备》2019年第23期
论文发表时间:2020/4/13
标签：地下室论文; 管线论文; 机电论文; 管道论文; 布局论文; 建筑论文; 专业论文; 《电力设备》2019年第23期论文;