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中瑞岳华（上海）项目管理有限公司
摘要：我国环境与资源发展中，在节能环保理念的推行下，最重要的理念就是低碳可持续发展。工程中各个环节的控制直接影响着最终低碳节能目标的实现。建筑节能在城市的快速发展下，已经成为能源政策和节能工作的重要组成部分。在对建筑项目绿色节能创新进行优化过程中，可应用全过程周期造价管理模式，而非以牺牲利益为代价，才能达到目的。本文主要阐述了现代化绿色节能建筑工程的意义与作用，分析了分析我国绿色建筑技术的可操作性，以及我国绿色建筑所面临的问题，并提出了工程造价管理应用在绿色建筑中的有效途径和绿色节能建筑工程造价管理要点，希望能给业界人士提供一些参考，从而促进我国绿色节能建筑工程的长远发展。
关键词：建筑；绿色；节约成本
前言：
随着人们生活水平的不断提高，国家经济的快速发展，建筑行业也得到了突飞猛进的发展。同时，环境污染问题也越来越明显，建筑行业在发展过程中，以牺牲环境为代价是不可取的。对于环境的保护，人们有着不可推卸的责任与义务，环境是生物界代代相传的基础，所以，必须保证环境的可持续发展。保护环境对建筑行业而言也有着不可忽视的现实意义，国家提倡节能减排，出台了相关政策，以减少环境的污染。但是要想在建筑技术各环节中真正应用绿色理念，还需要各界人士的共同努力。
1.现代化绿色节能建筑工程的意义与作用
依照当地气候，调整建筑物周边的绿化、建筑物的布局和朝向、建筑物的体重和体型、建筑间距等，以实现节能目的，就是所谓的建筑自身节能。通常而言，根据我国的气候条件，相对较容易做到的就是南北朝向和附近的南北朝向。另外，在设计建筑的平面形状时，也可应用外围护结构表面积小的设计手法。对于建筑的能耗，绿化主要通过外界环境来影响，在对建筑材料质量保证的前提下，可改善围护结构的保温隔热性能，使用一些保温隔热性好的材料，在建筑节能性周期成本设计中，这也是比较重要的关键点。由此可见，在建筑工程中应用绿色节能有着至关重要的作用与现实意义。
2.分析我国绿色建筑技术的可操作性
在本世纪初期，就被提出了绿色建筑这一理念，并得到了世界范围的热烈探讨与广泛支持。这是因为对于未来建筑行业的唯一出路就是绿色建筑技术这个趋势，全人类已经有了充分的意识，其也是建筑行业发展的必经之路。大力发展绿色节能建筑技术，在当前社会的经济现实下，不能够喧宾夺主，是锦上添花，最主要的还是建筑质量。所以，在保证建筑质量的基础上，可进行先进技术与理念的尝试。
节能的可行性环节，从绿色低碳建筑节能理念看，主要表现在建筑自身节能环节在社会性与技术性的逐渐增强下，现阶段绿色建筑研究已与以往大不相同。随着绿色建筑技术的不断进步，在科技日新月异的发展下，在施工过程中逐渐应用了新设备与新材料，并促进了技术研究工作的进步，推动了施工效率与资源利用率的逐渐提高，实现了绿色建筑与技术的完美结合。与此同时，社会性也应充分体现在绿色建筑设计工作中，要重视社会、人、建筑之间的关系，不能仅停留在建筑本身，要坚持建筑为人服务的准则，在建筑设计中融入社区文化，这样才能为人们提供更舒适的居住场所。
3.我国绿色建筑所面临的问题
近年来，我国绿色建筑技术起步较晚，各行各业过于追求发展速度，一直延续着粗放型发展，忽视了对环境的影响。在建筑工程施工过程中，有很多技术和经验不是很适合我国建筑工程，都是照搬国外经验，虽然逐渐重视了绿色建筑技术，但并不符合我国建筑行业的发展需求。对于绿色建筑在设计上的要求，现有的设计人员无法满足，其设计能力较为落后。特别是在建筑行业日益激烈的市场竞争下，对绿色环保的研究方面，设计师无法投入更多的精力，与世界绿色节能发展水平相比，我国建筑行业较为滞后。另外，我国绿色建筑发展还受到了绿色节能项目低回报率的直接影响。众所周知，建筑行业未来的发展趋势就是绿色建筑，理应得到社会资源和更多资金投入的支持。但在实际开展过程中，资金链条极不稳定，工程预算较为紧缺，能够顺利完工已属不易，工程本身极其脆弱，对于绿色节能问题无法过多考虑。最后，绿色节能建筑的发展过程中，国家对其投入严重不足，阻碍了其的进一步发展。
4.工程造价管理应用在绿色建筑中的有效途径
4.1造价管理的决策阶段
现代绿色节能建筑项目是否成功，与工程前期阶段是否正确有着密不可分重要关系。在整个项目的决策阶段，要对绿色低碳部分的造价最优性和可操作性进行有效的评估与决策，才能断定是否投资。若确定投资后，建筑单位会询问政府工程的造价管理部门，可从三个方面入手：
（1）社会条件
对现代绿色节能建筑工程需要的项目对周边建筑的需求性环境，项目的位置，项目的资源和规模，以及社会经济、社会需求、社会效益等社会条件进行调查。
（2）环境条件
对于绿色建筑的效果实现和经济效益会受到项目周边绿色建筑的直接影响，所以，要对项目环境与项目的能源情况进行了解，根据项目能源的状况采取措施，并在预期室内通风、冷热、隔音等效果时，充分结合项目周边环境，以此来更好地满足绿色节能建筑的需求。
（3）备选方案
在最大化降低全过程周期成本基础上，制定出项目的备选方案。根据调查分析给出的备选方案，建筑单位在咨询公司后，要结合自身实际情况，选择更加科学、合理、满足建筑需求的方案。通常以下两种情况会出现在此过程中，一是对于建筑单位的要求，项目方案没有达到，直接放弃项目或进行下一个决策阶段的循环，在确定方案后，对工程全过程周期的建设成本进行预估，为决策提供合理的科学依据；二是选择的项目方案实施性较高，比较符合建筑单位的需求，转交给设计单位进行设计。
4.2造价管理的设计阶段
整个工程造价管理的核心就是设计阶段的造价管理，应注重绿色要求在设计阶段的应用，设计会直接影响整个建筑，若不够重视，就会导致后期出现诸多问题。因此，应将绿色理念充分融入到设计施工图纸中，预算人员在进行预算时，也要根据施工图纸进行，尽量不超过规定范围。可见，预算人员与设计人员必须保持良好的配合与沟通，以此来保证预算的科学合理性。若此环节出现问题，出现预算不合格，预算人员与设计人员沟通不顺畅，还需要重新进行设计与预算工作，不仅会增加不必要的成本，还会极大浪费人力、物力。绿色节能造价中的重中之重就是对实施阶段的造价管理进行严格控制，只有通过具体的实施才能最大化发挥任何的设计理念与设计。所以说整个造价管理的重点阶段就是绿色建筑工程的实施阶段，在对其控制过程中，要从工程成本、工程进度、原材料、相关人员等各个维度进行控制，为了保证优质的施工质量，就必须落实每一样工作。
4.3造价管理的实施阶段
在工程开展过程中，实施阶段的造价管理，要安排好各个阶段的价格。在日益激烈的建筑市场竞争中，各施工单位竞争的重点就是施工报价，一个报价低廉，又符合建筑施工现实情况的承包企业具有一定的竞争力，能够赢得竞争的先机。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆价格是由市场决定的，尤其是在现阶段市场经济的快速发展下，要想保证资金安全计划的科学合理性，就必须充分研究整个市场。为了保证充分市场价格形势，承包商必须要成立专业的研究团队，对市场进行研究与调研，并引入有丰富经验的工作人员，制定出具有一定竞争优势，又符合自身实际情况的资金安排计划。与此同时，为了不被变化莫测的市场淘汰，更好地顺应时代发展趋势，在成立市场研究团队后，建设单位还要进行统一培训，培训其一些必要的知识，以此来提高研究人员的专业技能与对市场的敏感度，提升其各方面的能力，保证其更好的适应工作需求，不会在激烈的市场竞争中淘汰。
主要可从两个方面来体现具体的价格控制，一是原材料，二是人员。人是整个活动的主体，无论是在哪个建筑施工项目中都有着不可忽视的重要位置，如建筑是给人居住的，建筑是由人设计并建造的等等。因此，人员的造价管理占有比例，在造价管理上较大。主要可从在三方面体现出人员对造价的影响：一是人员工作效率的影响。建筑工程的施工进度与成本受工作效率的直接影响，工作人员若有较强的工作效率，不仅可以最大化节省成本，还可以缩短工程的周期，因此，要提升人员的工作效率，严格进行进度管理；二是人员工作积极性的影响。要提高人员的工作积极性，充分利用各种手段与措施，并通过建立奖惩制度来激励他们，提高他们的工作积极性，提高他们彼此之间的配合默契度和工作效率，以此来顺利开展绿色建筑工程；三是人员相关专业技能的影响。以往的施工经验无法完成绿色节能建筑工程，其是新型建筑工程，不是传统的一般建筑活动，因此，为了保证绿色建筑施工的顺利开展，相关人员掌握一定的专业知识。与人员造价管理相比，工程材料的造价管理也是不可忽视的。建筑工程绿色节能阶段最不可缺少的一部分就是管理工程安装现场材料，因此，材料成本的占有比例，在整个绿色建筑工程中较高，要想最大化节约施工成本，必须做好这方面的造价控制。在材料的采购时期，要对材料采购阶段的造价管理进行有效的控制，做好材料的检查工作，为了保证采购到绿色环保、价格合适、质量优的原材料，必须组织专业人员进行采购；另外，还要注意节约，尤其是在材料使用过程中，要杜绝一切浪费行为，同时，还要对原材料的环保性能与质量进行随时抽查，及时解决发现的问题，以此来保证原材料更好地符合绿色建筑施工要求。
4.4造价管理的运营维护阶段
在工程中还有一项比较重要的阶段就是运营维护阶段，要加强对运营维护阶段的重视，其是工程运行中的关键环节。在绿色节能建筑运营维护初期，对于整个项目的花费，审计人员都要进行结算，仔细验收各个施工阶段的成本，保证每处都有正规发票，都有明确的源头，并对比分析预算成本和施工成本，做好运营维护阶段审核工作，在审核后杜绝存在不符合实际的工程成本，保证结算工程成本的真实性。
结束语：
综上所述，未来建筑行业的主要趋势就是绿色节能建筑，但仍有一些问题存在于当前建筑行业发展中，我们需要注意，不能跳跃式发展好高骛远，任何事情都不是一蹴而就的，必须一步一个脚印，稳扎稳打，在考虑绿色节能建筑发展前，必须在正轨中优先纳入建筑行业的科学健康发展观。相信在不久将来，全面范围内定会普及和应用绿色建筑，从而给人们提供更加绿色环保、舒适、健康的居住场所。
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钢结构的建模需要充分结合设计情况、施工成本等方面确立合理的方案，BIM技术在钢结构的建模过程中给施工方和设计方之间的交流提供了有效的渠道，有利于提高钢结构建模的质量和效率。同时，BIM技术在钢结构材料的选择过程中也发挥了显著的作用，能够对各构件的材料、尺寸等信息进行充分的分析，并将不同的钢结构型号和尺寸进行立体展示，提高了工作人员对钢结构的了解，从而有利于建筑业的质量和服务的提升。
3.6BIM技术在施工现场的应用
BIM技术还能够在建筑项目施工现场发挥重要的作用，有效提高施工现场的管理和控制效率。例如，BIM技术能够形成科学合理的建筑结构设计模型，并结合相关地理信息技术等，充分将建筑施工区域周边的地质条件及环境状况等展现在施工管理人员面前，促进其对施工现场环境的了解，从而有针对性地进行设计方案的修改和调整，从而保证施工方案满足建筑结构的施工质量，对提高施工现场的管理和控制起到重要的促进作用。
3.7BIM技术运用的条件
任何事物都存在着两面性，虽然BIM技术在建筑设计行业中有着各种优秀的表现，但是并不是完美的无懈可击，BIM技术的发展虽然有了长足进步，但是并没完全成熟，所以BIM技术在建筑结构设计中的运用还是有一定的条件性的。首先，BIM技术的主要目的还是处理数据，工程数据是该技术的基础，所以在数据收集阶段，数据的真实性，准确性是BIM技术能够顺利运用的前提，但是在现实的工程施工中，各部门间的信息数据的共享还存在着差异，数据间的更新不能保持同步，导致了整个工程数据不能一致，这对BIM的数据计算和整理带来了难度。这就是BIM技术在使用时的条件性之一：即信息数据要互通共享。如果想要更好的在建筑行业中运用BIM技术，需要尽可能的提升相关各个部门的信息共享性，减少信息数据壁垒的存在，人为的降低因为信息闭塞导致的数据不一致，让BIM技术利用率低下的现象，一旦新的技术不能够被高效利用，势必会采取一些传统的信息处理技术，这会导致设计师的工作量会骤然，图纸等一系列设计不够准确，最后交由施工方时，就会出现对图纸的理解不到位，最后导致工期变长，工程质量不达标的等一系列工程问题。
4结论
随着社会的发展，建筑行业的种类已经不在是单一的，现今社会中，建筑工程项目开始呈现多样化发展。在这样的背景之下，建筑工程项目所遇到的问题和挑战越来越多，如何解决这些问题，成为了新时期建筑企业想要保持竞争力的重要课题。BIM技术的发展及在建筑设计行业中的运用，能够更高效的处理建筑行业中的海量数据，因为该技术的特性，通过对建筑物的模拟测试，保证建筑结构整体的稳定性，因此广大设计师应该充分的学习利用BIM技术，通过该技术来提升建筑结构设计水平，保证建筑物的设计质量。
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论文作者:夏费
论文发表刊物:《建筑细部》2018年第29期
论文发表时间:2019/8/29
标签：建筑论文; 节能论文; 技术论文; 阶段论文; 造价管理论文; 工程论文; 项目论文; 《建筑细部》2018年第29期论文;