摘要：我国不少地区雨季较长，年降雨量偏多，若屋面的防渗透能力不佳，会使得房屋建筑在雨天容易出现雨水渗漏等问题。在这样的背景下，论文对建筑工程施工中防渗漏施工技术进行研究，从阐述建筑施工中常见渗漏的问题分析角度着手，对建筑施工中防渗漏施工技术策略进行探讨。主要目的是明确防渗漏施工技术的重要性，进而提升防渗漏施工技术在建筑工程施工中的应用。
关键词：工业与民用建筑；防渗漏技术；措施
引言
建筑工程质量受诸多因素的影响，其中，建筑的防水防渗漏水平是评价建筑质量水平的指标之一。建筑工程防水工作不到位将引起工程质量不达标，甚至产生墙皮脱落现象，严重影响了建筑的使用寿命。因此，建筑工程施工应充分重视防渗漏施工技术的创新和应用，提高建筑的防水质量水平，减少渗漏现象对建筑造成的不利影响。
1工业与民用建筑施工中防渗漏施工技术的重要性
在当前我国工业与民用房屋建设的现状中来看，房屋渗漏的情况随处可见，特别是对于高层民用建筑而言，渗漏产生的频率非常高。从而对建筑整体的保护与质量的检查都带来极大的影响，同时对居民的日常生活活动以及居住环境大造成了困扰，并且可以说一旦民用房屋出现渗漏的情况，进很难进行修复，严重的情况下还可能带来安全问题，威胁到居民的人身安全。因此，在现阶段我国房屋建筑施工中，建筑企业以及团队对于防渗漏施工技术的运用非常看重，并且在社会经济的发展过程中越来越受到国民与专业人士的关注以及重视。为了保证房屋建筑施工的正常展开，以及对工程经济效益的保持，在各个施工进程中对于防渗漏施工技术的使用，要十分的注重技术与工程的实际结合，进而还要做好充足的防治措施以及施工技术补充方案。通过技术人员自身的努力与建筑企业对防渗漏施工技术的运用到位，从而推动我国房屋建筑施工中防渗漏手工技术的先进化、稳定化，在这个推动力下促进我国房屋建筑施工中防渗漏施工技术运用能力与技术本身的发展与壮大。
2工业和民用建筑出现渗漏现象的原因
2.1建筑门窗存在渗漏现象的原因
在工业和民用建筑的使用中，建筑的门窗很容易发生渗漏现象，发生这种情况的原因主要有：建筑工程施工过程中，门窗的安装不合理，建筑门窗长期的使用，发生一定的损坏，使后期的使用存在很大的问题。另外，一些建筑施工单位为了获得更多的利润，选取的门窗材料不符合相应的规定，导致建筑工程门窗材料不符合相应的质量要求。一般的建筑门窗在安装完毕之后，会对门窗的接缝处进行填充，降低门窗出现渗漏现象，由于建筑门窗施工人员对于门窗施工的重视度不够，没有按照规范对门窗做好后续的填充处理，使得在后期的使用过程中出现渗漏现象，门窗安装过程中门窗边框与结构连接不够紧密，会导致门窗的严重变形，出现空气、雨水渗漏的现象。
2.2厨卫渗漏的原因
卫生间和厨房是建筑发生渗漏频率较高的位置，其使用频率高，面积相对狭小，但是各种管道较多，水源较多，是建筑工程施工中最重要的防渗漏部位。导致厨房和卫生间产生渗漏的因素主要包括施工材料、施工工艺水平和排水管道功能性。施工材料的质量决定了建筑结构的防水性能，施工材料质量不符合要求，在后期使用过程中容易发生结构病害，如裂缝从而产生渗漏。施工工艺水平决定了施工质量，若施工工艺达不到施工要求，如管道连接出现问题，会产生严重的渗漏问题。排水管道的安装和使用是及时排除废水的有效手段，若排水管道不能进行很好的排水工作，将导致大量水分滞留，造成漏水现象。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆
2.3屋面渗漏与外墙渗漏原因分析
总的来说，屋面渗漏主要是卷材与主体间的连接强度不够、材料的防水耐用年限缩短、屋面没有按照规范要求设置分仓缝、混凝土陡坡屋顶渗漏等原因造成的，如果钢筋的保护层厚度、间距以及板厚不符合要求，混凝土振捣不够密实都会产生遗留施工缝，防水材料质量不合格与施工不规范也会导致屋面出现渗漏。此外，外墙是房屋建筑工程中最常见的渗漏部位，往往墙体施工使用的空心砖与灰砂砖具有较差的承重能力，而且墙体材料中本身就含有一定比例的水分，更甚至是施工人员在没经过灌水试验就进行墙体的防水施工，这会容易导致其中的砂浆引起开裂与收缩，这都加大了外墙渗漏的概率。
3工业与民用建筑防渗漏技术的应用
3.1屋面防渗漏施工技术
民用房屋的屋面是个极其容易出现渗漏情况之处，因此，在建筑施工过程中防渗漏施工技术进行时，要时刻主要对屋面渗漏情况的分析，并为之做好充足的准备。房屋屋面容易出现渗漏的主要原因是：下雨时，屋面与雨水接触的面积最大，如果不采取防渗漏技术对屋面及进行具体的施工处理，那么在暴雨天气下极其容易出现屋面渗漏的情况。对屋面方渗水施工技术的实施，主要有以下几种方式：①在屋面进行施工时，要加强对防水卷材与防水涂料的使用，并且按照设计人员的要求严格的对防暑卷材以及涂料进行选择，确保防水材料使用的有效性，避免无线出现渗水的现象；②在施工人员对屋面防渗漏施工进行过程中，要尽量避免外界因素对施工人员的干扰，屋面是房屋外部结构的重要组成部分，长时间暴露在复杂的外部环境当中，在对屋面进行防渗漏施工时，要充分考虑外在环境以及因素的影响效果，与造成屋面渗漏的各种各样的因素进行综合性的本质考虑与研究，进而采取相应的智力措施，做到提前预防，从而减少因为外部作用力下对屋面造成的渗漏情况。
3.2厨、卫防渗漏施工技术
一方面，设备、管道材料及相关配件施工安装后必须要进行通水试验，尤其要注重对卫生间的地面、墙面进行防水处理，也就是所谓的涂刷防水涂层，严格监督施工人员出现随意更改施工流程的情况，在管道与设备材料以及相关配件施工安装前应进行严格的检查，这有利于为房屋建筑日后的正常舒适使用奠定坚实的基础。另一方面，厨卫间防渗施工前必须要将楼板四周清洗干净，阴角处粉成小园弧，厨卫间墙体应设置200高混凝土导墙，还要在高低跨处焊定型马凳，马凳的选用是根据高度来决定的，还要格外注意挂板千万不能使用铁丝固模，而应该优先使用定型模板。
3.3做好门窗和洞口部分的把控
一般来说，雨水主要是从门窗位置，从外到内渗漏，为强化渗漏问题的把控，延缓渗漏速度，加大渗漏的难度，要增加窗台梁的坡度，保证裸露位置的高度小于内部，使得雨水能够顺着坡度流出窗外。从窗口位置渗漏问题发生的原因来说，是因为漏洞引发，加之雨水的作用，造成了渗透问题。基于此，要采取有效的防水密封措施，做好缝隙填充处理。在操作时，可以选择防水砂浆以及发泡聚氨酯。
3.4混凝土楼板的防渗漏技术
建筑工程施工中楼板的搭建，需要充分考虑到楼板需要搭设在楼面以上100mm的位置，要防止楼层对接处的密实度，防止出现混凝土疏松而发生渗水现象。同时在施工结束之后的封模时，需要将周围疏松的混凝土进行清除，保证混凝土接缝处的紧密，对于混凝土的振捣过程，需要严格按照一定的规范进行养护处理，注意混凝土会受到温度的变化而出现裂缝。
结语
综上所述，在工业和民用建筑施工过程中，防渗漏问题一直是一个值得关注的重要问题，对于建筑后期的应用起到重要的作用，也会影响到建筑整体的质量和安全性，需要在实际施工的过程中，做好充分的准备工作，提前考虑到施工中的一些细节问题，做好防渗漏技术的应用，要充分提高建筑工程施工的质量，促进建筑行业的有序发展。
参考文献
[1]李毅文.建筑工程施工中防渗漏施工技术探析[J].山西建筑，2017，43（36）：90-91.
[2]马洪斌，杨学志，张文东.建筑工程施工中防渗漏施工技术分析[J].建材与装饰，2017，25（48）：31.
论文作者:董双军
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第29期
论文发表时间:2018/12/18
标签：屋面论文; 建筑论文; 施工技术论文; 门窗论文; 混凝土论文; 工程施工论文; 现象论文; 《建筑学研究前沿》2018年第29期论文;