摘要：在建筑装饰装修行业快速发展的过程中，行业内的竞争日益激烈。装饰企业要想在激烈使得市场竞争环境中得到发展就必须做好造价成本控制，创造更多的经济效益。本文进一步分析了建筑装饰装修工程施工造价控制，以供同仁参考借鉴。
关键词：建筑装饰；装修工程；施工；造价控制
一、建筑装饰装修工程施工要点
1.1吊顶装饰施工质量控制
对于吊顶装饰而言，在安装龙骨之前，应该结合设计要求以及房间具体情况对房间净高、吊顶内管道设备和支架标高以及洞口标高进行准确测量；弹出顶棚标高水平线，也就是在四周墙上按照吊顶设计标高弹线；画出龙骨分档位置线。在龙骨安装的时候，必须根据设计要求对龙骨位置及其间距进行合理布置，如果设计图纸中没有特殊说明，龙骨起拱高度一般都是按照房间短向跨度的1～3‰范围内进行起拱。应该紧贴着主龙骨来安装次龙骨，确保各个龙骨和吊杆之间的距离不超过 300mm，如果超过了 300mm，为了确保龙骨的稳定性，应增加吊杆。
1.2地面装饰工程
其中地面装饰又涵括了地面层和楼面层装饰施工，在对地面装饰进行施工的时候采取先地下后地上的基本原则，以避免地下工程施工影响到地上施工。必须首先检查地面下的暗管、沟槽等工程是否满足质量要求之后再进行建筑地面工程施工。应该在室内装饰工程基本完工之后再对各类面层进行铺设。地面装饰主要的质量控制点就是各面层铺设的平整度、坡度和连接缝的整齐度和流畅度等。
1.3墙面装饰工程
在对墙面装饰进行施工的时候，主要的工序有抹灰、涂装以及裱糊和软包等。具体来说在墙面抹灰的时候，首先必须要清理基层，确保基层平整以及干净，再在基层上面洒水进行润湿。如果表面存在明显的凹凸位置应该事先采取措施刮平或者是1∶3的水泥砂浆进行抹平。在墙面抹灰的过程中，宜采取分层抹灰形式进行施工，同时确保每一层厚度控制在5～7mm范围内，总的抹灰层厚度控制在25mm左右。完成抹灰工序之后必须确保表面的平整性，没有脱层和空鼓现象，确保基层与抹灰层之间连接紧密。
1.4 轻质隔墙装饰工程
在建筑中轻质隔墙所起的作用就是空间分割，对轻质隔墙进行施工时重点不在其承重方面，而应该更加注重其噪声隔离以及空间隔离效果。在施工的时候应该根据设计图纸在需要施工的部位进行放线，在此基础上来固定轻质隔墙，并对一些特殊节点进行后期处理。在施工的时候一定要确保龙骨和基体结构之间连接牢固，垂直度和平整度满足要求，交接处位置精确且平直，接缝应严密。针对有特殊要求的墙面，例如斜面、曲面等，应该综合考虑具体情况结合设计要求来安装龙骨以及面板。
二、建筑装饰装修工程施工造价管理的特点
2.1应认真分析、审核建筑施工设计图
一般装饰装修工程项目都必须依附于某一个具体的建筑施工工程，在土建工程的结构主体上才能进行施工。因此，在进行装饰装修工程造价管理以及成本控制时，首先必须全面评估建筑施工图以及主体结构图。否则若在建筑结构主体已经完工后，再进行相应的对照检测和修整，肯定会使成本费用增力。
2.2受到新材料、新工艺的影响较大
目前，人们对装饰装修工程的需求和要求越来越高，导致装饰装修市场的新材料、新技术、新工艺活动十分活跃。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆尤其是一些比较高档的装饰装修材料和先进的技术，被广泛应用于各种建筑装饰装修工程施工中，导致装饰装修工程造价顶算也发生了根本性的变化，对装饰装修材料、设备的采购能力以及装饰装修工程造价管理水平提出了更高的要求，过去传统的装饰装修工程造价预算并不适用于现代化的施工工程设计要求.
2.3单方面的装饰装修工程造价几乎超过了土建工程项目
目前，我国的建筑装饰装修工程的工期较短、涉及的范围较广、内容较繁琐，而工程设计的标准化程度较低。因此在实际的施工过程中，施工作业缺乏一定的组织性、有序性和规范性，进而增加了造价成本同时目前我国的装饰装修工程施工主要以手工作业为主，因此在人力上投入的成本较高，装饰装修工程的造价最终可能会超过建筑工程的土建项目。
三、加强建筑装饰装修工程施工造价控制的有效策略
3.1深入装饰材料市场，货比三家
随着我国建筑行业不断发展，装饰材料市场也变得愈加复杂，各类新型装修材料层出不穷。再者，在市场经济背景下，装修材料都是市场价格，价格波动也比较频繁，这就要求采购人员在采购材料的过程中能够货比三家，深入装饰材料市场当中，在保障材料质量的基础上，选择价格更低的供应商。因此，为了能够进一步深入装饰材料市场，施工方需要充分利用信息技术，时刻关注装饰材料市场走势，从而根据自身的设计需求和质量标准，选择性价比高的装饰材料。
3.2做好前期的准备工作
装饰装修工程的前期准备环节是造价控制的基础，不仅涉及到与各种学科的交叉，更涉及到与土建工程的结合。因此，施工前期应加强对各个要素的控制和管理，为造价管理奠定良好的基础。首先，在施工开展之前的设计阶段，应对土建工程的施工图纸进行了解，熟悉建筑的基本结构，在此基础上设计施工图纸。其次，要对业主的需求进行深入的了解，明确每个房间的基本功能，明确业主的喜好和基本预算，将这些作为装饰装修工程设计的依据。最后，应对装修装饰工程的基本内容和造价制定完整的计划，交由业主进行审核通过。
3.3 积极采用创新技术
随着科学技术的发展，在建筑装饰装修工程中，也有很多新材料新工艺开始涌现。这些新材料、新技术不仅能够提高施工质量，给业主提供更加健康、舒适的环境，还能够提高工作效率，为成本管理提供保障。因此，在施工中要加强技术管理，勇于采用新材料和新工艺，对于各个环节应采用的技术进行对比、分析，找出性价比最好的施工方法，降低施工中潜在的技术问题，从而保障施工能够顺利进行。
3.4控制好结算审计工作
建筑装饰装修工程结算中，应仔细核查工程变更，现场实地检查变更是否已按规定实施，签证是否有效、合理。分清责任，对于施工单位自身原因发生的变更，不应由业主承担费用；对施工单位未施工的项目，应结算中扣减；对于业主采购或同意的材料代用，应按新的采购价与合同和清单报价作价差调整。工程结算审核是工程造价控制的最后一关，此阶段的造价控制属于事后控制。工程造价审核质量的好坏是多种因素综合作用的结果，若不能严格把关将会造成不可挽回的损失。按照施工合同和招投标文件的规定，根据竣工图、结合现场签证和设计变更等进行审核。搜集、整理好结算所需资料，加强对工程量、现场签证、材料、甲供材、变更项目价格的真实、完整、合法性审核。在以上基础上保证“量”与“价”的准确真实，做好工程结算去虚存实，从而保证准确、合理、真实地反映工程造价。
3.5提高相关人员素质
一个工程项目的开展，人员是必不可少的，其中工作人员的素质是确保工程质量的关键，所以要想对造价进行科学合理管理，就需要提高设计、采购、项目管理人员的专业素质，从而确保装饰装修工程的造价管理具有更高的效率和质量。
结束语
重视装饰装修工程施工成本控制，有利于减少工程建设费用，实现工程建设效益最大化的发展目标，促进现代化建筑企业的稳定发展。因此，需要结合装饰装修工程的实际概况，运用各种科学的技术措施保持工程造价控制有效性，降低工程施工风险，确保装饰装修工程建设能够达到预期效果。
参考文献
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[3]林立.建筑装修工程造价控制[J].住宅与房地产，2014，(29):106.
论文作者:邓柳杰
论文发表刊物:《基层建设》2018年第4期
论文发表时间:2018/5/24
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