摘要：BIM技术作为一种新出现的、十分有价值的技术，不仅能够有效地促进建筑行业的发展，更是能够保障建筑施工的质量。在我国BIM技术已经应用于房建工程的施工当中了，取得的效果也十分不错，因此我们要充分的认识到BIM技术的价值和作用，充分发挥其优势特点，以促进我国房建工程施工的进步。本文探讨了BIM技术在房建施工中的运用。
关键词：BIM技术；房建施工；运用
前言
在北京新机场南航基地货站设施项目国内货运站工程的房屋建筑中，其中建筑面积56000平米。此项目属于大规模的工程，由于施工的时间都是比较长的，而且参与建设的各个方比较多，就需要很多的数据，相关的单位都有各自的经济利益以及目标，如果想要各个方在沟通与交流上达成一致，必须经过很长的时间，还是有困难的。利用BIM技术就可以解决以上的问题，促进各个方的有效沟通，促进各个方的合作，缩短了房屋建筑的施工进度，提高了房屋建筑的施工质量。
1 BIM技术概述
BIM技术指的是“建筑信息模型”，其在同一个平面当中就能够实现设计、施工、运营，它是运用建筑、结构、极点模型的各项参数作为基础的，是一种变抽象为具体的信息模型方式。BIM技术在房建施工中将信息进行整合，提高了信息的及时性，提高了房建施工的效率，使得在建筑建造过程能够更加顺利。BIM技术主要有三大特征:一是模型数据信息的完整性。BIM技术实现了模型中的参数可以多方面的调整，在数据的使用过程中更加的方便，并且在原有5D的基础上可以附加和实现信息与数据的资源共享。二是信息的关联性，BIM技术已经达到了国际IFC的标准，实现了建筑信息和工程信息能够在传递过程中不会有任何的错误、漏洞和损失。三是信息的联动性，在房建施工的各个阶段，信息量是非常大的，对于信息的整理统一就非常的重要，信息的错误接收带来的后果是严重的，工程信息利用BIM技术可以保持其一致性，克服了这些问题，并且可针对不同阶段的信息进行组合调用。
2 在房建工程施工过程应用BIM技术的价值
2.1 三维渲染
通过BIM技术的应用，能够将施工的周期计划，比如场地、建筑物的内部设置、施工的方案和顺序直接展现出来，并且可以将不同的施工方案进行比较选择最优的方案进行施工，然后将建好的模型作为二次渲染模型的基础，就能够使三维渲染的精度得到有效的提高，从而最大化的使业主满意。
2.2 检查并解决碰撞问题
在房建工程施工中应用BIM技术可以说是因为BIM技术具有可视化这个最大的优势。主要是因为首先，应用BIM技术之后，能够对其中出现的矛盾点和碰撞进行检查，并解决其中出现的问题，使设计更加的优化，从而实现工程施工过程中问题的出现最小化的目的，也为了今后的返工和维修做准备。尤其是对于管线的布置的设计，施工使用的方案其实就是优化之后的方案，可以这样说，BIM技术的应用可以提高施工的质量，减少返工和维修的几率。
2.3 精准计算
精准计算可以避免资源和材料的浪费，而在应用BIM技术之前无法对相关的数据进精准的计算，因此，BIM技术有效的解决了这一问题，工作人员能够快速获取信息数据的同时也能得到精准计算之后的结构，这对于资源的使用和节约而言具有十分大的价值。
2.4 快速算量
BIM技术的应用会获取所有与工程相关的信息，因此通过数据库的建立，能够快速的计算出工程量，从而为施工的进度和施工的效率打下基础，对于房建工程施工的管理十分有意义。
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2.5 虚拟施工
应用BIM技术，可以充分的利用它的可视化和可优化的特点，再加上时间维度，其实可以实现虚拟的施工，因此就可以将所制定的施工计划与实际施工进度进行对比，从而进行比较和调整，一旦虚拟施工中出现问题，就可以及时进的协调解决，从而提高整体的施工质量。
3 BIM技术在房建施工中的运用
3.1 BIM技术在物料质量管理中的应用
房建施工中物料管理是非常重要的一个环节，在建筑物建造过程中会用到很多物料，对物料的信息进行合理的归类存档显得很重要，有的物料是用现成的，有的物料需要组装，所以物料的管理必须重视。所以，物料的运输必须有完善的系统。在之前施工单位一般运用无线射频识别电子标签的技术，但是这种技术应用范围有限，对物料的跟踪管理不全面，没有办法对大量的物料信息进行储备。BIM技术的运用很好地克服了这个缺点，其运用信息技术将大量的物料储备信息存储在多维信息数据库中，施工人员能够通过互联网找到任何需要的物料信息，能够及时的将物料进行运输，为施工的顺利进行提供了保障。另外，物料的储存也很重要，物料的安置要选择防火、防潮的地点，对于露天放置的要做好遮盖工作，保证物料存储状况良好，能够在施工现场正常的使用。BIM技术在物料管理中的良好应用，将会提高建筑的质量，促进建筑行业的稳定发展。
3.2 BIM技术在平面布置中的运用
对于房建施工中，虽然有事先设计的图纸，但是在施工进行中现场会出现意想不到的情况，并且是合理的。这就需要设计师根据实际情况进行图纸更改，在这个过程中会花费极大地人力物力财力，并且在这段时间内将会耽误工程项目的顺利进行，这是静态平面设计的问题。我们运用BIM技术能够克服这些问题，在图纸设计方面BIM中运用的是三维视图，将工程中各个地点用的工程材料，尺寸，位置进行详细的呈现，充分结合实际实现可视化。如果在房建施工中出现变化或者出现需要改动的地方，BIM技术中的可以调节的性质就会发挥极大的作用，建筑模型会根据实际情况进行调节，方便快捷，能够及时的解决问题，不至于使得施工周期延长。例如，国家会展中心整个建筑的面积147万平方米，这个项目引入BIM技术，为工程主题结构进行建造模型，然后把各专业建好的模型与总包建好的主题结构模型进行合模，有效的修正模型，解决施工矛盾，消除隐患，避免了返工修整等。
3.3 BIM技术在房建施工中的安全应用
安全问题是房建施工中不可避免的问题，在房建施工中的安全隐患一旦爆发将给施工单位带来巨大的经济损失，还会影响企业的社会信誉度。建筑单位可以使用BIM技术建立房建工程施工控制模型，对房建施工的过程中安全隐患较大的进行三维模拟，对得出来的结果进行研究分析，是问题更加的明确，及时的找到解决的方法，再用先进的科学技术进行模拟施工，及时的了解危险的区域范围，及时的预防，为施工人员的安全提供保障，也降低了企业的成本。BIM技术的应用为企业带来的效益是很大的。因此，要想保证施工的顺利进行需要对施工的方案以及涉及到的进行详细的了解，对于房建施工的地形地貌，也要进行直观的分析，使得房建施工得到安全进行。
3.4 BIM技术在工程进度控制中的运用
在房建施工中需要完全的掌握施工进度，保证施工按照计划进行，最起码在计划之内，但是在现实情况中由于管理以及技术等等原因造成的施工不能正常进行，在房建施工中变化是随时都会出现的，计划永远赶不上变化快。传统中都是采用平面的方式，但是这已经不能满足随着时代的发展建筑行业的需求。BIM中采用三维的设计使得在面对突发情况，及时的解决。使得不影响房建施工的期限，并且能够减少工作量。实现了对工程进度的最大控制性。
4 结语
综上所述，BIM技术能够显著提升房建施工的整体质量，相关建位应当灵活运用BIM技术，从而建设质量上乘的房建工程。
参考文献：
[1]王守友,杨金秋.BIM技术在建筑施工中的应用[J].住宅与房地产.2017(03)
[2]曾锋.房建BIM技术在工程施工中的应用探讨[J].建筑知识.2016(05)
论文作者:何海龙
论文发表刊物:《建筑实践》2019年11期
论文发表时间:2019/10/30
标签：技术论文; 物料论文; 信息论文; 模型论文; 建工论文; 建筑论文; 工程论文; 《建筑实践》2019年11期论文;