摘要：近年来，我国建筑行业发展迅猛，市场竞争也日益激烈，在这样的环境背景下，工程企业只有对建筑工程进行科学的造价管理，才能在建筑市场中取得优异的成绩。当前市场经济的背景对建筑工程的造价管理具有很强的冲击性，工程企业只有在不断摸索和探讨新型的工程造价预算管理模式才能有助于企业单位的长远发展，因此，现阶段加强对建筑工程造价预算的控制关键点进行分析和研究，具有非常重要的意义。
关键词：建筑工程；工程造价；工程预算；要点分析
引言
建筑工程造价预算是以货币的形式来表现建筑工程的价值，是建筑工程中需要投入的各种费用的总和。建筑工程造价预算是投资的重要依据，在建筑工程中起着至关紧要的作用。由于各种主客观因素的限制和影响，先期的造价预算无法准确预料到实施过程的各种事件，从而导致偏差的出现。超预算建筑项目正是属于偏差的一种，因此，影响了对工程造价的控制，长此以往不利于建筑工程的发展。控制造价预算越来越受到业界重视。
一、当前建筑工程造价预算管理与控制中存在的主要问题
结合多年的工程造价实践经验，以及对某些工程案例进行分析得出，当前，建筑工程中影响工程造价预算管理与控制的因素主要表现在以下几点。
（一）工程造价预算人员方面的问题
对建筑工程的造价进行预算管理的主体是预算管理人员，其对预算专业知识的掌握情况以及实践经验积累都对工程预算的管理有着很大的影响。现在部分建筑工程中由于预算管理人员的职业能力和综合素质相对较低，导致对具体工程造价进行预算管理时显得无从下手，造成预算中要素不充分，以至于无法对工程造价进行科学的预算，严重影响工程建设的进度和质量。另外，部分工程预算管理人员并没有从内心对工程的预算工作给予高度的重视，造成造价管理缺乏科学合理的数据支持，造成预算结果的失真，不能有效地对建筑工程的预算进行控制。
（二）工程造价预算编制内容准确度方面的问题
建筑工程造价预算的管理核心就是预算编制，只有保障预算编制合理准确才能保证工程预算达到有效的经济决策目的。编制不准确是工作中存在的主要问题之一，造成这方面问题的主要原因有：首先，工程造价预算管理人员的主观因素影响。近年来建筑行业发展的十分快速，同时对建筑工程造价管理人员的需求也比较大，使得一些专业能力与专业素质不强的人员加入到建筑工程预算的管理中，他们对预算管理的重视度也不够，不能很好地掌握工作的目的与任务，影响了预算编制的准确性。另外，工作中的客观因素。建筑工程的施工过程比较复杂，不同的地区环境对建筑工程的影响也是不同的，所以这就大大增加了预算管理的难度，管理起来也比较复杂，导致计算过程出现错误，进而预算编制也出现错误。
（二）工程造价控制程度方面的问题
影响造价预算控制与管理的因素有很多，不同的施工阶段有不同的难点，不管是图纸设计阶段还是后期竣工阶段，这整个过程都是比较复杂的，再加上建筑工程本身就是一个覆盖范围较广的工程，所以对造价的控制不是很到位。有很多建筑企业过于关注施工阶段而忽视了设计与竣工阶段，所以造成造价控制的不够有效。建筑造价管理与每项工程项目都有着直接联系，一旦期间出现问题都有可能造成超预算的问题。
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二、建筑工程造价预算的控制要点及其对策
（一）加强对建筑工程图纸预算的管理控制
在对建筑工程进行造价预算的重要依据就是工程的图纸，所以，在造价管理开展之前一定要对工程图纸进行全面的了解和掌握，这样才能够确保造价工作人员有效地开展工作，为制定后期的工程施工计划打好基础，有利于工程造价人员做出科学的判断。在工程造价实践中，施工图预算会在一定程度上超出工程概算，所以，建筑工程造价管理人员一定要加强与相关部门的沟通，合理地对施工图预算做出调整，最大程度地保证造价预算的科学性和合理性。
（二）研究市场价格波动规律，及时掌握市场发展动态
随着我国经济的快速发展，建筑企业的发展规模以及发展范围已有所扩大，这对建筑企业来说是新的机遇，但对造价预算工作来说，市场经济波动再加上建筑企业的发展进步为其增加了很大的难度，尤其是对建筑施工中材料的预算以及设备预算。首先，造价预算工作人员要保障材料与设备购置的合理性，选择在价格最优阶段购置；对于一些数量有限的资料或设备，造价预算人员要通过对历年来市场变化规律，总结出材料与设备价格的波动范围，预算设备与材料最低价格的情况，为采购部门提供科学的采购指导；其次，造价预算人员要通过市场规律的总结分析为未来材料与设备的价格变动情况，结合当前存储材料与设备的价格进行科学的预算；最后，要掌握市场价格变动的规律，探其对施工中使用材料价格造成的影响，并将此影响作为造价预算工作的考虑因素，从而提升施工中资金配置的合理性与科学性。
（二）做好预算编制
科学合理的预算编制对造价工程预算起着关键作用。科学的预算编制需要做到如下：做好前期准备工作：委派专业编制人员，收集工程勘查报告、地形测量图、施工设计图纸、各类标准图集等相关资料，谨慎检验防止出现漏项和重项，深入现场勘察、了解市场详情规范预算价格。结合实际，留有余地：建筑工程所需材料众多且价格不一。造价预算中很大一部分用于购置材料，造价编制人员需要对设备材料的品种、规格、性能和价格进行深入了解。设备材料的价格取决于市场不尽相同，这就有必要建立工程造价差价预测系统，对变化趋势做出合理预测，适时调整差价进行动态管理。以工程量清单为依据的编制：通过预算承包合同中的工程量清单项目（包括各种材料费用、设备费用、暂定金额及各类保险等）汇合成一个完整的预算。这利于比较合同中工程量清单的单价和分包工程的经营管理。
（三）提高管理人员素质
建筑工程中造价管理是非常重要的部分，若这部分工作不能做好，资金的有效性和流通性将会大打折扣。造价预算管理具有专门性、知识性和政策性，这就要求管理人员在相关方面具有良好专业知识技能和充足知识储备。另外还要了解工程预算专业知识及与之相关的法律政策。在长期的建筑过程中管理人员需要实时跟进，掌握第一手资料，及时发现问题解决问题。具备良好的职业道德，实事求是爱岗敬业[1]。
（四）做好施工阶段预算控制
建筑工程的施工阶段是合同具体化的过程，资金投入量大，对工程造价影响大。在施工过程中自然灾害、社会动荡的非人为因素和资源浪费、组织失误、技术有限、合同变更等人为因素都会使工程造价超预算。因此采取有效签证、实时监督、预结算审核等措施可以将有效损失降低[2]。
结论
简而言之，建筑工程造价的预算管理对于建筑工程企业的发展有着重要的影响，在今后的工程预算实践工作中一定要不断提高造价预算人员的技能、加强对造价预算的动态化管理以及做好基础的资料收集和分析工作，在最大范围内保证工程造价预算的科学合理性，提高建筑工程的预算控制水平，促进建筑工程企业的长远发展[3]。
参考文献：
[1]陈海雄．建筑工程造价预算控制要点及对策分析［J］．技术与市场，2018，30（1）：188，190．
[2]凌连超．建筑工程造价预算控制要点及其把握探究［J］．中国房地产业，2018，26（1）：242．
[3]王磊．建筑工程造价预算控制要点及其对策［J］．建筑工程技术与设计，2017，29（27）：659．
论文作者:马俊池
论文发表刊物:《基层建设》2018年第36期
论文发表时间:2019/1/25
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