摘要：建筑工程对人们的物质生活产生重大的影响，在社会日益竞争激烈的今天，企业要想立足不败之地，必须对建筑工程的造价进行管理，有效地对整个建筑工程成本进行控 制，在不降低建筑质量的前提下，采用一系列降低工程造价的措施，提高建筑工程的性价比。
关键词：建筑工程；造价；影响因素；降低造价；措施；
经济社会飞速发展，人民生活水平随之不断提高，城市基础建设也要随之不断提升、不断完善。因此要满足人民日益增长的物质文化需求建筑工程的质量也要不断提高，在提高建筑质量的前提下如何有效降低建筑工程的成本，是建筑行业的发展趋势，为了降低建筑工程的造价，必须对建筑的工期及质量进行保证，这样才能最大程度地节约成本。虽然我国发展速度较快，但是就目前而言，我国的建筑行业不论是在管理方面还是技术方面都远远落后于发达国家，在对工程造价的管理方面，企业更是不容乐观，传统思想禁锢了管理方式，只有清楚的认识到影响当前建筑工程造价的因素，才能打破目前的局限性，采取新的管理方式，降低建筑工程的造价，推动我国建筑业的健康发展。
一、建筑工程造价的概念和特征
1.建筑工程造价的概念
工程造价从市场角度分析，工程造价是指为建成一项工程，预计或实际在工程发承包交易活动中所形成的建筑安装工程费用或建设工程总费用。具体包括建设投资及建设期利息。建设投资又包括工程费用、工程建设其他费用和预备费。工程费用又有设备及工器具购置费和建筑安装工程费，工程建设其他费用有建设用地费、与项目建设有关的其他费用、与未来生产经营有关的其他费用，预备费包括基本预备费及价差预备费。建筑安装工程费中就是我们通常所说的直接费、间接费、利润和税金。从细节上来分，其包含了建筑材料、机械设备、人工费用以及措施费用等。一般，在工程施工过程中，建筑材料和器械的价格波动比较大，因此，施工单位在购买和选择材料和器械之前，要对市场价格进行调研并预计出工程所需要的材料用量以及器械的类型，从而减少施工成本的浪费。
2.建筑工程造价的特征
建筑工程的造价主要有以下两个特点：一是建筑工程造价的数值比较大。建筑工程的建设是涉及国家政府政策以及社会民生的大事，工程的工期较长，工程花费巨大，必须采取有效的措施来进行管理，才能减少资金的浪费；二是不同建筑工程的工程造价不同，这就导致工程造价本身的差异性。施工技术、建筑规模、工程类型等因素都会对工程造价的数值产生一定的影响。此外，工程管理模式的不同也会使建筑工程造价不同。
二、影响建筑工程造价的因素
1.工程招标因素
建筑工程招标工作较为重要，相关管理部门必须要根据招标文件合理控制建筑工程造价，保证可以提升其工作效率。但是，在目前的建筑市场中，很多建设企业没有遵循招标的规定，也没有考虑工程的实际情况，就盲目参与竞标，建筑施工企业相互恶性竞争，从而导致招标造价不合理现象的发生。当在建筑工程施工过程中或者投入使用后出现问题时，就会使企业面临严重的经济赔偿。同时，一些建设企业由于造价偏高的现象，不能全面控制建筑工程的施工成本，导致工程造价不断增多。
2.工程设计方案
工程设计是造价控制的源头和重要手段，主要影响因素有总平面设计、工艺设计、建筑设计、材料选用及设备选用等。以上因素对工程造价影响程度高达75%以上。所以把好设计关是控制工程造价的前提。还有在建筑设计方面普遍存在的问题就是设计人员对工程的整体概况了解的不够全面，从而导致设计出来的图纸没有达到施工的要求。此外，设计人员对建筑市场的新工艺没有进行及时的了解，从而没有将工程造价考虑到设计当中，导致设计图纸不合理，增加施工成本。
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3.人为影响因素
在实际建设期间，建筑工程需要各类工作人员开展建设工作，所以，人为因素是影响建筑工程造价较为重要的因素之一。影响建筑工程造价的人为因素主要有：施工材料、施工器械、施工质量、竣工验收等。在施工过程中，一旦施工管理人员没有足够重视施工材料和器械以及施工质量的监管工作，工程在施工过程中难免就会出现问题，从而使工程施工的工期延长，达不到预期的要求，增加工程造价。
三、降低工程造价的措施
1.加强设计阶段的工程造价管理
设计方案是工程施工和工程结算的基础，只有良好的设计方案才能降低施工过程中施工组织计划的更改次数，避免造成不必要的工程成本浪费。因此，设计人员需要严格按照工程竞标的价格，尽量选用优质并且价格适中的材料，来设计出科学、合理的方案。此外，设计人员还要加强与施工企业和建设企业的沟通，从而权衡各方的利益，优化设计方案。
2.决策阶段造价控制措施
在建筑工程决策阶段，财务部门必须要做好造价的控制工作，对市场经济发展情况进行合理的分析，及时对所要建设工程的造价做出科学合理的评估，提升评估的工作效率。同时，建设企业要根据工程的实际情况，预估出工程竞标的底价，避免盲目招标，从而维护自身的经济利益。此外，企业在签订合同前，要认真对施工企业进行调查和分析，确保施工企业的施工技术可以对建筑工程的质量有所保障，进而提升决策阶段造价控制的质量。
3.施工阶段的工程造价管理
首先，项目管理人员要利用计算机技术制定工程材料和设备价格的动态管理库，对材料和设备的价格进行动态的把握，在材料价格较低的时候进行材料和设备的采购。并且，材料设备的入库、出库和维护都要严格按照要求进行；其次，项目管理人员和监理人员要加强对施工人员的教育和培训，避免施工人员操作不当而使施工设备发生故障，产生不必要的资金浪费。
4.合理的对成本进行预算
所谓成本预算，就是根据建筑工程的要求，对整个过程所需要的资金进行提前预估，从而为整个建筑造价提供一个科学的参考范围，在实际建筑工程中，就按照预估的成本进行建设工作，并不断提高建筑的质量，但是受到多种因素的影响，成本的预估也会受到很大的影响，出现不准确的现象。为了准确的对工程造价进行有效的预估，必须提高成本核算的准确性，将总体的造价控制在合理的范围之内。管理部门应该对施工的各个阶段进行全面的考核，减少不确定因素对工程造价的影响，大大降低了工程造价。
5.减少建筑工程中的浪费现象
实际的建筑过程中，会涉及到很多资源的利用，主要包括 水、电、燃气油和气等，尤其是对电的使用，一些照明设备、搅拌机和塔吊等装置，都需要电力的支持。建筑材料的运输车辆及大型混凝土装置都需要利用柴油作为动力，水作为最基本的能源，在建筑过程中的使用也是必不可少的，因而在施工过程中，应该融入节约的理念，减少不必要的资源浪费，这对降低工程的造价也起到了重要的促进作用。
结语:随着经济水平的不断提高，我国建筑行业得到了迅猛的发展，在机遇与挑战并存的今天，建筑单位如何提高自身在市场上的竞争力，成为各个企业关注的重点。建筑工程是一个大型的工程，在实际施工中，耗资巨大，因而在不降低建筑质量的前提下，为了有效的降低建筑成本，必须对建筑工程的造价进行合理有效的管理。
参考文献
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[3]惠博.建筑工程审计方法与造价跟踪审计研究[J].建材与装饰,2019(35):216-217.
论文作者:郑月
论文发表刊物:《基层建设》2020年第2期
论文发表时间:2020/4/29
标签：工程造价论文; 建筑论文; 建筑工程论文; 造价论文; 工程论文; 因素论文; 成本论文; 《基层建设》2020年第2期论文;