摘要：随着我国经济社会的不断发展，人们对居住与工作环境的需求日益提高，从而对建筑装饰工程有了更高的要求。本文主要探讨建筑装饰工程管理中存在的普遍问题，并提出相应的对策。同时结合工程实例，详细阐述装饰工程中遇到的具体问题以及解决方案。以供参考借鉴。
关键词：建筑装饰工程；施工管理；问题；对策；解决方案
一、建筑装饰工程的现状
我国建筑行业在不断发展的过程中，建筑技术和管理也在不断的提高与完善。从目前来看，建筑装饰工程经过近半个世纪的发展，已经走向成熟，从装饰方案设计，到成本掌控，再到施工技术都得到了长足的发展。
建筑装饰工程领域竞争非常激烈，许多建筑施工管理难以满足客户和市场的要求。施工管理的质量好坏对整个施工项目有着重要的直接影响，因此，提升装饰工程管理的质量和效果是当前社会面临的重要问题。
二、建筑装饰工程管理中存在的普遍问题
2.1设计深度不够，致使设计变更、现场签证大量增加。部分项目由于基础资料不全、设计人员工作不够细致或水平低下等原因，致使设计深度不够，造成工程多次返工、变更，部分项目甚至在施工图设计尚未完成的情况下就已开工，形成“三边”工程，致使建设过程中设计变更和签证频繁、工程投资不断增加。进而增加了企业的成本耗费，经济利润降低。
2.2安全责任重于泰山，建筑装饰工程往往工期紧、任务重，再加上天气原因，往往容易发生安全事故，危害施工人员的生命安全，造成恶劣的社会影响。同时也对建筑装饰企业造成巨大的损失。
2.3工程施工队伍整体素质过低，技术培训跟不上，工人不按施工工序和施工规范要求进行操作，这就很难达到质量标准。在施工过程中，没有建立健全的质量管理体系，各工序与工序、工种与工种之间没有严格的交接措施，没有做到事前预防、事中控制和事后处理的措施。
三、建筑装饰工程管理问题的解决对策
3.1加强对设计文件的审核工作，控制项目投资的关键在于设计阶段，为此，装饰工程项目应采取各种措施优化设计：
3.1.1进行各项技术经济指标的对比分析。运用价值工程分析计算各项技术经济指标是否合理，制定不同设计阶段的造价控制目标，并运用多种技术经济指标对设计文件进行审核，以有效地控制项目的投资规模。
3.1.2建立由于设计原因导致设计变更的奖罚制度。当设计变更费用控制在一定比例内时给予一定数额的奖励，当设计变更费用超过一定比例时给予一定数额的处罚，以减少设计变更。
3.2建立健全职业健康安全管理网络，落实安全责任制，认真贯彻执行“企业负责、行业管理、国家监察、群众监督”的职业健康安全生产管理体制。严格按照GB/T28001职业健康安全管理体系和行业标准组织生产，使工程职业健康安全生产达到标准化、规范化。做到安全交底率100%，安全隐患整改率100%。真正做到全员参与、人人管安全。
3.3施工准备
进场前的施工准备是施工管理的重要环节，准备工作的完善与疏漏直接关系到工程施工能否顺利展开，为避免施工管理中的盲目性、随意性，确保高速、优质、安全、低耗、圆满地完成施工任务，要根据工程实际情况，做到计划在先，科学组织，合理安排；周密地作好施工前的人员、材料、技术等各项准备工作。成立以项目经理为首的质量组织机构，定期开展质量统计分析，掌握工程质量动态，全面控制各分部分项工程质量。项目上配备专职质检员，对质量实行全过程控制。树立全员质量意识，贯彻“谁管生产，谁管理质量；谁施工，谁负责质量；谁操作，谁保证质量”的原则，实行工程质量岗位责任制，并采用经济手段来辅助质量岗位责任制的落实。不仅保证劳动力数量，同时也保证使用合格的具有丰富经验的劳动工人，主动办理施工人员注册及各种证证件手续。
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严格按施工组织设计的要求，配合质量部门和现场监理对材料质量、构件、机加工零件质量、安装施工质量，在加工、施工过程中进行严格把关，确保不合格产品不进入工地，手续不全不得施工，单项检验不合格不能进入下道工序，把好自检自查关，按质量要求严格控制施工质量，使验收能一次合格，避免工程返工，是保证工程质量、提高施工效率、加快施工进度、缩短工期的最有效的办法。
四、工程实例
4.1工程概况：某大学经管楼改造及扩建项目建筑幕墙工程深化设计及施工，工期5个月。
4.2施工具体难点问题
4.2.1本工程幕墙种类繁多，进出位较多，测量放线工程量大，精度要求高，是本工程的一大难点。
4.2.2收边收口是幕墙施工的重点，收边收口的好坏直接影响幕墙施工的质量。因此，我们在不同类型幕墙交接处、幕墙本身的收口处、沉降缝等地方都是施工中重点控制的对象。
4.2.3工期紧，为最大程度的减轻施工对使用的影响，完全响应甲方的工期要求。
4.2.4新技术的应用
4.2.5幕墙专项技术保证措施
4.3施工难点解决方案
4.3.1 测量放线
成立专业测量小组。根据施工图制定测量方案，为幕墙安装提供基准面，确保幕墙的水平、竖向精度。为保证测量放线精度，首先应确立本工程的一个基准，多轴线为基准势必存在一些偏差（而幕墙各项偏差均在±1mm之间），为了克服这一难点，在本工程的轴线确认无误的前提下，利用幕墙公差，在合适的位置设立参照基准轴线，反复核对无误后，确立为辅助基准轴线，以此来达到施工的高质量；其次，依据总承包单位的基准点、线，考虑到温差对计量的误差，以及地面不平造成的误差，采用全站仪通过棱镜复核相互之间的几何关系，搞清楚点线之间的关系，以及相互间的几何尺寸，通过点线的精度来提高幕墙施工精度；在确保门洞口以及沉降缝的宽度的前提下，要使各种累积误差在大面幕墙内消化；此外，标高定位也是一个重点，由于整个施工难度较大，因而对标高的定位要求较高，标高的定位采用全站仪测距进行。
4.3.2幕墙的收边收口
与其他饰面在屋顶交接处或收边收口处容易产生漏水，施工难度较大，施工过程中，应重点把关。沉降缝处设计与施工的质量直接影响到外观的效果及渗漏水，因此沉降缝在施工过程中是重点控制对象。
4.3.3工期紧的解决方案
我们按业主的要求结合本公司多年大型幕墙工程施工经验，经反复研究，制定一套保证施工质量，确保施工进度的方案。合理调整资源，组建一整套强有力的领导班子和施工队伍，对施工人员和管理干部进行流动培训，技术交底。本公司有类似规模工程的施工经验和完整的管理技术，施工班底，公司内部有良好的培训制度和培训机会，保证领导班子和施工队伍的技术先进性。制订完整的材料供应计划，确保材料的供货周期，对施工过程中使用的材料按使用安装的先后顺序提前下料制作，安排专人对材料生产厂家进行质量、进度全方位的管控，确保材料的供货周期。统一调配，交叉作业，多头同步施工。
由于工期较紧，在幕墙工程施工过程中可能会出现与机电安装、屋面板安装、内装以及二次装修等工程同步施工的问题。我们依据这种情况，在施工工艺设计上考虑到按尺寸精度控制单元作相对独立的安施方案，使施工能适应交叉作用，利用可施工面大的优势采取多头同步施工的方案，与机电安装、屋面板安装进行配合协作，在幕墙施工前期进行“见缝插针”，施工中期做到可“多头并进”，施工后期进行“整体调整”确保计划工期的实现。
4.3.4 新技术的应用
防火玻璃，其在防火时的作用主要是控制火势的蔓延或隔烟，是一种措施型的防火材料，其防火的效果以耐火性能进行评价。防火玻璃是一种在规定的耐火试验中能够保持其完整性和隔热性的特种玻璃，从结构上分，防火玻璃分为复合防火玻璃（灌注型和复合型）与单片防火玻璃。
4.3.5幕墙专项技术保证措施
幕墙防雷接地，幕墙抗渗保证措施，幕墙排水设计，幕墙防风设计。
五、结语
为了更好的促进我国建筑装饰行业的良性发展，完善并优化工程管理是极其必要的。本文从装饰工程管理中存在的普遍问题入手，提出了切实可行的解决对策，并通过对工程实例的分析，佐证解决对策的可行性，以期为行业的发展积累宝贵经验。
参考文献
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[3]周曙欢.对建筑装饰工程施工管理中存在的问题探讨．《现代装饰(理论)》.2015.7
论文作者:高盼
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2019年8期
论文发表时间:2019/8/5
标签：幕墙论文; 工程论文; 质量论文; 建筑论文; 过程中论文; 技术论文; 装饰工程论文; 《建筑学研究前沿》2019年8期论文;