摘要：本文主要是对五星级酒店工程中关键的施工技术进行探讨，对建筑的结构的施工只进行简要的介绍，主要对五星级酒店工程一些特别的施工技术进行研究，以保证五星级酒店工程施工的质量。
关键词：施工准备; 施工工艺; 施工流程
一、工程目标的建立
1.1 五星级酒店工程的施工管理目标为：①工期目标，保证按期完工并通过单位工程 “四方”验收；②质量目标、工程整体质量等级“合格”，室内环境达标工程；③安全目标、无火灾事故，无重大伤亡事故；④现场管理目标、安全文明施工工地；⑤服务目标、以一切服务于业主为宗旨，以业主需求为己任，全面履行对业主的承诺。
1.2 施工准备
五星级酒店工程施工的准备主要包括：①施工人员准备；②施工材料及机械设备准备；③技术准备；④测量准备等。施工技术的准备主要包括：现场情况及图纸规范熟悉准备；施工组织设计的编制；确定关键、特殊工序的施工及质量控制点。
二、施工材料的质量控制
（1）成品木饰面材料的挑选和备料。在木皮购买前，要详细了解整个工程的各种木皮的精确数量损耗尺寸；了解供货商的货源程度，包括纹理、颜色，做到一次采购到位，避免色差影响效果。未使用前注意防潮、暴晒。在施工过程中，要详细深入到木饰面挂板每一个节点中去，更要考虑现场安装过程中工艺面积的划分；要从一个确定的外观尺寸到任何一个与其关联的部分，如与天花、地面、墙体挂镜、床头等的收口和固定方法，安装的程序，木板的纹理和内部结构分隔，最后到现场安装好的一个整体效果，要严格预留洞口尺寸，开关插座的后开口尺寸。更要了解饰面安装的工艺方法，计算好基层的外围尺寸，把握好基层的受力度和牢固性，并做好基层的防火、防腐处理，预埋好成品木饰面需加强受力的构件尺寸必须精确到3mm以内。
（2）关于石材备料和控制。公共区域石材数量大，品种多，考虑到天然石材必然会有色差的问题，在石材毛板备料时要充分了解同色同纹的具体数量（是实际毛板数量的1.5倍），排版图区域相连位置的所在和数量，根据区域大小来套用相同数量的石材，所用毛板必须考虑出材率的问题，根据排版图合理挑先毛板，使石材达到最佳利用率。要充分考察供应商的实力，杜绝分批供应，避免石材到现场后有色差和纹理不顺畅等质量问题，类似砂岩类品种的石材，在粘贴方面必须注意成品的保护，板材的四周要倒角留缝。
三、关键施工技术
3.1施工测量放线
该工程平面平坦,规整， 但我们仍将成立由测量工程师和技术员组成的测量小组，专门负责定位、轴线、标高的测设，保证建筑物的几何尺寸正确无误。
根据规划在现场提供的坐标点，施工放线前，应提前复核建筑与周边红线的距离，施工放线后，经过市规划部门现场验线及设计单位确认后方能正式施工。同时做好工程平面控制、工程标高控制、沉降观测控制等。
3.2中央空调施工技术要点
中央空调是当前大型建筑中应用最广泛的空调系统，这是因为其性能良好，易于管理，且更加节能环保。但由于中央空调系统较为庞大复杂，在进行安装施工时必须要严格按照安装要求进行操作。目前从我国的空调市场发展状况来看，中央空调系统备受高层建筑施工设计人员的喜爱，很多高层建筑为了能够有效改善室内的温湿度和空气质量，都会选择使用中央空调系统。然而由于中央空调系统是一个较为庞大复杂的系统，因此在施工中若不能控制好施工质量，就易使系统出现细节问题，影响到中央空调系统的整体运行。为了能够加强对中央空调系统的安装施工质量控制，笔者对其安装进行了研究分析，并从安装准备与安装过程等两个方面来详细探讨了中央空调的施工工艺。
3.2.1 主机房设备安装
主机房设备安装涉及到土建施工，需要空调安装施工技术人员与土建施工技术人员做好配合协调工作，方便主机房内设备的顺利安装。在设备安装前，加强与土建施工人员的协调，让他们了解到主机设备基础尺寸、主机安装位置等内容，并且空调安装施工技术人员应该阅读土建施工图纸，确保土建施工中设备预留预埋的位置、尺寸准确。在制冷（热）主机安装过程中，在没有进行底部固定时需要检查基础是否水平；在安装过程中，应该按照设计要求放置好减震垫，最后将主机平稳的固定在减震垫上。在水泵安装过程中，首先将水泵放置在减震垫上，然后进行螺栓的固定。主机房内设备众多，需要严格按照设计要求及安装时说明书进行安装，确保所有安装工作顺利完成，避免二次返工。
3.2.2 风管安装
为了方便风管的安装，尽可能在地面上进行施工，当设计图纸中未标明测量孔的位置，安装单位应该根据调试要求在适当的位置配置测量孔，保证测量孔能够穿越沉降及变形缝风管两侧，在通风机进出口相连处，应该设置长度为250mm左右的人造软皮革，连接的接口应该牢固可靠，并做好密闭性测试。风管安装前，需要对管道接口进行清理，清理干净内部的杂物，并做好成品保护工作，风管上可以拆卸的接口尽量不要设置在墙体或楼板内部；对于垂直或水平设置的风管，应该设置支吊架或托架，支吊架的设计可以由施工单位自行设计，但是必须保证所有的支吊架安装牢固可靠；风管吊装时，可以利用绳子将风管提到支架上，然后对正风管分节进行安装；对于长度较长的风管，需要控制好起吊速度，以防风管在吊装过程中产生较大变形；风管支吊架及托架应该设置在保温层的最外侧，并且需要在支吊架与风管之间设置防腐垫木。
3.2.3管道安装
目前，无缝钢管在中央空调管道安装施工中使用广泛。对于无缝钢管，在连接时一般采用焊接，焊接完成后需要清除接口处的焊瘤及锈斑，并涂刷一层防锈漆做好防锈处理。为了固定安装的管道，常用的管道固定支架有三种：托架、吊架及管卡，目前托、吊架一般在现场预制成型，管卡主要在市场进行采购；一般干管距离墙面或柱子表面距离不小于60mm，支管距离墙面净距不得小于30mm；在管道安装完成后，应该对所有的预埋洞口进行封堵，方便装修工程施工。管道安装完成后，要进行试压检漏，做好试压工作能够保证管道正常使用，防止在使用过程中出现问题，进行二次返工。最后要检查管道安装的坡度，保证供、回水管不得有倒坡，以免出现通水不畅或不通水现象。
3.2.4 保温
在管道安装完成后，中央空调系统施工的主体部分就已经完成，为了保证系统能够更加长久的正常运行，此时除了需要对系统进行试压和防腐的处理工作以外，还要进行必要的保温处理，这样就可以降低能量损耗，增大中央空调的运行效率，做到节能环保的施工效果，这也是防止夏季空调出现管道冷凝的重要防治措施。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆一般中央空调的保温层施工是以离心玻璃棉作为保温材料，但也可根据实际施工需求选择其他合适的材料，但无论是那种材料，都要求确保其质量符合有关标准后方可投入使用。
3.2.5 系统调试
在所有的安装施工环节都完成以后，在正式投入使用之前，还要对空调系统进行系统调试，以确定系统能够正常运行。调试前要检查所有的电源是否都已通电，截止阀有无漏打开的现象。调试过程中需要注意检查系统中所有的设备是否正常运转，尤其是主机房的设备是否出现异常情况。
3.3 五星级酒店的关键施工技术
3.3.1 五星级酒店的异性模板工程
异性模板工程常用的方案方案有三种，一是以直代曲，用直线模板代替圆弧模板；二是直接加工定型弧形模板；第三是采用可调曲率弧形模板。异性模板工程的施工关键是对曲率的现场调节，模板曲率是通过调节可伸缩丝杆的长度（或背楔的厚度），改变木梁间的相对角度（面板与主龙骨间的间距），使面板弯曲而形成的。
模板调节工序在模板进入工作面之前必须完成，避免在工作面上调节，减少人为因素对板面弧度的影响。由于调节器内部螺旋丝扣具有沿水平方向的自锁性，使得模板在调节完弧度进入作业面及操作过程中，板面弧度不会改变。
3.3.2 五星级酒店吊顶工程
轻钢龙骨施工准备
1、检查结构施工情况：吊顶施工前，应检查结构尺寸，校核尺寸及结构需要处理的质量问题。
2、检查设备安装情况：吊顶施工前，检查设备管道安装情况，有无交叉施工，并进行妥善安排。
轻钢龙骨施工程序
在墙上弹出标高线→固定吊杆→安装大龙骨→按标高线调整大龙骨→大龙骨底部弹线→固定中、小龙骨→固定异龙骨→装横撑龙骨。
3.3.3 五星级酒店室内外大面积石材干挂技术
施工工艺流程：石材验收→石材表面处理及开槽→搭设脚手架→测量放线→安装钢构件→底层石材安装→上层石材安装（整体安装完毕）→密封填缝→清理→验收。
施工主控目标：①饰面石材板的品种、防腐、规格、形状、平整度、几何尺寸、光洁度、颜色和图案必须符合设计要求，并有产品合格证。相应的检验方法为：观察和尺量检查；检查材质合格证书和检测报告；②面层与基底应安装牢固；粘贴用料、干挂配件必须符合设计要求和国家现行有关标准的规定，碳钢配件需做防锈、防腐处理。焊接点应作防腐处理。相应的检验方法为：观察；检查合格证书；③饰面板安装工程的预埋件（或后置埋件）、连接件的数量、规格、位置、连接方法和防腐处理必须符合设计要求。后置埋件的现场拉拔强度必须符合设计要求。饰面板安装必须牢固。相应的检验方法为：手扳检查；现场拉拔检测；隐蔽验收。
3.3. 4五星级酒店客房卫生间防水
施工工艺流程
基层处理、清理→做找平层→ 结合层→ 细部附加层→ 聚氨脂防水层→ 蓄水试验→保护层施工→二次蓄水试验。
主要控制目标：①卫生间的标高复核正确，特别注意地漏的标高位置正确；②对地漏、管道根部墙洞质量要仔细检查，墙洞要密实合格，找平层施工时管道根部必须按要求作嵌缝处理；③ 阴阳角应作成圆弧形，并顺直、平光；④找平层施工前，应先满刮水泥素浆一道，以便使找平层和基层粘接牢固；⑤找平层干燥后方可进行防水层施工，施工期间应防火、防水。施工人员应穿软底鞋；⑥防水层完成后，要进行成品保护，不得商人走动。经检验确认合格后，方可办理隐蔽工程验收签证后，方可进行下道工序施工；⑦防水施工完毕后，进行蓄水试验，经过24小时以上无渗漏视为合格。在设备安装完成后进行二次蓄水试验。
3.3.5 五星级酒店地毯铺设
施工工序
基层处理→弹线定方格→地毯铺设→地毯修整→清洁→产品保护
施工要点
（1）块毯采用业主或设计认可产品。
（2）铺设前基层砼地面应平整，无凹凸不平，凸出部分应先修平，凹处用107胶水泥砂浆修补，基层表面应保证平整清洁，干燥基层表面的含水率要小于8%，基层表面上粘结的油脂、油漆等物，应用丙酮、松节油或用砂轮机清净。
（3）按所铺部位的使用要求和具体尺寸，弹好分格控制线。
（4）铺设时宜先从中部开始，然后往两侧均铺，要保持地毯的四周边缘楞角完整，破损边角的地毯不能使用，铺设操作时要使地毯一块紧靠一块，常采用逆光与顺光交叉铺设的方法，从而使铺设后的毯面形成一明一暗的装饰效果，在两种不同材质地面交接处应选择合适收口条。
（5）在人员走动较频繁处，可在毯底面稍刷一点由粘结胶，以防被外力欣起，地毯在抹完成前应注意保护不许上人走动并用吸尘器清理干净。
（6）在地毯上铺一层塑料保护膜防止地毯受到污染。
结束语
五星级酒店工程实际施工对质量的要求很高，尤其是对五星级酒店装饰的工程的要求会比其他工程的要求更加严格。讲述了对五星级酒店工程施工的过程进行了简要的介绍，着重对五星级酒店工程中的关键工序与流程进行探究，希望能对五星级酒店工程施工人员提供一些可行的参考。
参考文献
[1]王钟磊.五星级酒店工程项目设计阶段成本管理和进度管理研究，2017.
[2]赵林平.建筑施工放样及精度分析，2016.
[3]谷占波, 王鑫.高层建筑土建工程施工管理，2017.
论文作者:陈展鸿
论文发表刊物:《基层建设》2018年第35期
论文发表时间:2019/3/27
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