摘要：房地产项目近年来由于赢利点高，人们的需求量大等，发展态势迅猛，房屋建筑的质量问题就引起了社会的普遍关注，在房屋建设中，施工监理可将施工流程控制在相应的标准模式下，尽早的发现施工的不足，避免施工人员敷衍了事，保障了房屋建筑按照预期的标准推进，监理控制同样可减少成本与资源的浪费，有效的强化了施工技术手段，令施工效益得到优化，监理控制中应结合房屋建筑的环境、目标等会，监理标准的分析体系，展开透彻的技术与管理分析，实现监理的有效性。
关键词：房屋建筑；施工；监理控制；标准建立分析
引言
房屋建筑满足了当下人们的物质需求，除施工技术外，逐渐的开始重视施工的管理，监理中可结合施工现场的情况调查，综合各项条件，在施工中监督技术流程、工艺手法、材料应用、人员配置等，结合施工的工期、施工质量要求、现有技术支撑等，分析更加合理的施工方案，完善工程计划，预想到工程隐患，使得工程监理与管理控制落于实际。
一、建筑工程施工中监理质量控制原则
1.防患原则
应结合施工的现场环境、气候温差、人员能力、技术形式、设备应用等，做到综合的施工考评，分析施工中潜在的风险诱因，将房屋建筑的施工问题防患于未然。
2.公正原则
严格的履行相应的合同条款、施工监理目标、国家的相应法规，在施工中避免违法操作，监理中避免以次充好，履行质量监管责任，公平且客观的分析实际问题，排除私人主观思考模式，衡量现场情况科学转化问题。
3.质量原则
监理应严格的控制施工的质量，对于当时验收不合格的施工环节，应重新进行施工补充，并落实责任追究问题的根源，避免下次的问题重复发生，按照工序确认文件并签字，达到监理的保障。
二、建筑工程施工中监理工作存在的问题分析
我国房屋建筑监理还处于摸索阶段，各个地区环境下的房屋建筑有各自的标准要求，受到文化差异、经济差异等影响，房屋建筑的建设条件差异性较大，因此难以形成过于统一化的监理标准，而监理过程中常见的问题有以下几种：
1.监理工作的执行力度不够
监理执行中，为了避免产生问题冲突，如技术人员的技术安排，在监理中受到质疑，导致技术人员的积极性不高，与监理之间的隔阂较大等，监理工作中要求较高，管理上有一套章法，很容易得罪人，当前监理的门槛不高，部分的应届毕业生已经参与了监理工作，监理的实际经验不足，工作中虽然不如施工人员的疲劳感强，但也需要一整天进行现场的监督检查，避免施工人员缺项漏项，监理的责任压力较大，但是监理人员并不明确自己的责任范畴，导致监理工作难以有序的开展，甚至由于监理的高标准制约施工的进度，部分的监理人员只能发现问题，但不能及时的整改问题，对于现场的风险问题也难以预先避免，只能按部就班的进行监理，缺乏管理依据。
2.信息化管理程度不够
房屋建筑已经融合了更多的信息化管理体系，而监理还处于人力管理模式中，并为与时代接轨，当下监理活动主要依托人力劳动支撑，信息化的管理不健全，监理的部分问题记录形式仍旧手动，在大型施工现场，复杂的施工环境下，监理人员仍旧要多方考察，靠一双脚来回巡视，而没有通过视频监控体系，多感官的展开互动，工作效率不高且监理的工作量较大，施工中未为监理提供有关的科学载体，监理不能面向施工整体，管理面视角单一。
3.监理工作具体实施不够规范
监理工作中缺乏法律依据，对有关的监理要求理解的不充分，或者监理本身具有法律意识，但业主的法律观念不全，导致监理的工作权限不充足，以上问题均干扰监理的工作推进，部分的操作不够规范化，导致房屋建筑的质量难以保障，正规单位在监理中，又出现业主将房屋建筑的监理权益外包等问题，导致监理中出现矛盾，不良竞争状态下，监理无法按照计划施行。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆
三、完善房屋建筑施工监理的有效对策
监理工作直接的关系到房屋建筑的质量，监理可以统一协调各个方面的工作状况，结合现有的施工条件，将资源最大化，在监理模式下，房屋建筑的施工进程更为有序，那么为了完善房屋施工的监理对策，就应从以下几个层面出发：
1.加强建筑监理科学理论研究
监理中应进行理论研究并进行科学实践，了解我国在工程建设，房屋建筑上的相关法律规定与要求，并严格的审核承包单位作业许可证件，了解承包方的资质能力，尤其是针对特种作业，更应进行监理审核，了解施工中的财务预算，预先分析在施工计划中，具有潜在危险，需要进行维护的现场条件，并结合雨雪等可能性的不良天气做出预备方案，临时进行排水、防火的处理，了解各个岗位职责，将部门之间衔接起来，通过技术人员的岗前培训，使得相关人员了解自己的职责，避免安全事件的发生，结合我国的安全规定选购防护用具，提前进行实验检查，筛选出部分不符合安全规范的器材、防护用具等退回，做好设计与施工的协调，监督检查中，对于含有潜在危险，或者成本投入较大的环节应进行全程监控，除了人力的监控模式，还应借助信息化形式进行定位监督，通过计算机画面实时反馈施工问题，在分段作业或者交叉作业中，应做好各项工作与各个小组的协调工作，不可垂直交叉，严谨采用墙体掏挖、推倒等危险动作撤除现场。
2.加强建筑监理工作的及时性
监理工作应具有及时性，能够定期定时进行环节的检测，每天具体整理工程问题，结合施工中的不当条件与潜在危险，进行安全宣传与沟通，巡视工作中随时询问施工事由，排除隐患，对于有缺陷的施工环节，应及时提供意见，如土方开挖应满足平安施工的要求，严禁超挖，深基坑要作好可靠的支护，挖孔桩开挖要按设计作好护壁，防止塌方伤人。
3.加强对建筑市场行为的规范
从材料、设备等几个方面注重市场行为的规范，如在设备的利用中，应定时进行维护检查，落实责任另外应把握规范化的设备操作，在材料应用中，监理不仅要保障减少材料的损耗，使得材料充分的被利用，缩减成本，还应注重对材料的适应性检验，部分材料虽然成本不高但也不适合房屋建设，应尽可能选用绿色建材，契合国家的相应环保指标，进行合理的市场监理，减少市场环境的外界条件对施工带来的影响。
4.规范实际监理工作
实际的监理工作中应做好各项检查，做出全面检查与细节性检查计划，如对于现场的各个安全标志与安全防护措施是否落实到位，检查下管线的保护情况，对于预埋管线有充分的认识，在施工中避免触碰预埋线路造成隐患，按照审批标准确定监督范畴保障无死角，定期展开安全例会，敦促施工单位具有责任意识，整改施工不当问题，避免现场的材料物资胡乱堆放，为运输车辆提供来往空间，定期检查设备的云兄状态，检查电力等避免装置漏电。
5.完善信息化管理
施工的监理过程中，应尽可能完善信息化管理模式，采用微信+APP移动端应用：联通业主、施工、设计等企业，形成连接企业内外的统一工作平台，提升企业的工作效率，现场发现问题可及时找到责任人，并说明情况联系各个部门协作分析，利用网络形式涵盖监理的有关业务，将已经监理完成的业务信息确认并留存意见痕迹，对于未完成的监理任务，按照信息模式建构计划与目标，让监理工作更加透明化、直接化，监理有明确的方向，可避免工期拖延，监理漏洞等问题。
结束语
综上所述，我国的房屋建设正在如火如荼的开展，期间监理必不可少，监理仍旧存在很多的问题，相关人员应意识到监理的重要性，并结合当下监理存在的不当问题等，通过系统的分析，从监理的安全、人员协作、技术利用等多个层面着手，保障工程的质量。
参考文献
[1]王翠茹,王芹.浅析房屋建筑工程屋面防水施工标准的监理控制[J].中国标准化,2016(24).
[2]许贤灼.房屋建筑工程屋面防水施工技术监理质量控制探析[J].江西建材,2017(9):138-138.
[3]伍帅.房屋建筑工程屋面防水施工技术监理质量控制探究[J].绿色环保建材,2018,140(10):149-150.
[4]黄朝胜.房屋建筑施工质量控制监理优化要点探析[J].低碳世界,2014(4x):214-215.
[5]李清文.关于建筑工程屋面防水施工技术控制探析要点浅论[J].四川水泥,2015(7):231-231.
论文作者:梁好进
论文发表刊物:《基层建设》2019年第13期
论文发表时间:2019/7/19
标签：房屋建筑论文; 工作论文; 现场论文; 房屋论文; 标准论文; 人员论文; 材料论文; 《基层建设》2019年第13期论文;