摘要：消防设备作为建筑物消防安全和人员疏散的重要设施，是建筑工程的重要组成部分。消防设备的安装质量以及后续维护都会对消防设备的正常使用产生较大影响。因此文章重点就消防设备的施工安装与日常维护展开相关论述。
关键词：消防设备；施工安装；日常维护
消防设备的正常与否关乎整个建筑工程的正常施工和工程质量，因此消防设备的安装和维护已成为建筑企业工程管理中的一个重点。然而，在实际工作中，我国部分建筑企业虽然已经意识到了消防设备安装与维护的重要性，但并没有将该项工作落实到实处，消防栓、喷水系统及消防管网等的施工安装仍存在一些问题，导致消防设备难以发挥作用，无法保障工程建设的安全。鉴于此，本人针对目前消防设备施工安装和维护中常见的问题展开论述，并提出相应的改进对策。
一、消防机电设备安装管理的作用
在建筑内安装消防机电设备可以提升建筑的功能，从而保证人们生命以及财产的安全，将火灾发生所带来的损失降到最低。由于在消防机电设备安装中，涉及的机电设备多样，安装条件影响因素也较多，比如消防设施、空调、电梯、应急通道等，而这些工作的开展大多都是分包给是国内团队来完成的，如果施工团队的专业能力以及管理水平较差，就很容易导致设备在运行中存在各种问题，增加了设备使用的危险性，进而影响人们的生命和财产安全。
二、消防机电设备安装的具体内容
建筑企业应加强消防设备的施工安装工作，严格遵循施工标准和规范要求，只有这样才能确保消防设备正常运行。建筑企业要加强消防设备的设计工作，提高设计人员技术水平。设计人员应不断提升自己的专业能力，深入了解建筑工程的方方面面，准确设计各项消防设备的位置，并保证其可行性，只有这样才能保证消防设备正常发挥作用。施工人员应严格按照设计图纸进行施工，保证消防设备施工安装的科学性与合理性。为了增强工作人员的责任心，建筑企业应建立较为明确的责任机制，将责任落实到每位工作人员身上，为施工安装工作提供有效保障。消防设备施工完成后，建筑企业要对消防设备进行性能检验，检验方法的选择是检验工作中最为重要的环节。建筑企业应与时俱进，将先进的检验手段引入工作体系，例如，建筑企业可以借助第三方机构，引入超常规方法实现对消防设备的全面检测，从而为消防设备的可用性提供保障。此外，建筑企业应采取多种措施提升施工人员素质，如定期开设讲座等，以提高其专业能力与知识水平。
（一）自动报警装置
安装自动报警装置可以对火灾进行及时的发现和报警工作，以减少建筑的损失以及对人们的危害。另外，自动报警设备的安装技术也有着严格的要求，施工单位除了要有固定部门颁发的安装许可证外，还要对安装设备的质量进行细致的检查工作，一旦发现破损或者腐蚀严重的现象，就要及时进行上报更换，以保证安装工作的顺利进行，确保设备的正常运转。
（二）消防联动控制装置
消防联动装置可以自动同空调开关、排烟防烟设备进行连接，从而在火灾发生时，自动启动灭火功能，将火灾控制在较小的范围内，减少损失。该设备的具体安装工序为：首先，施工人员需要熟知说明书上的标准安装步骤，并严格按照说明书的相关内容去执行，保证安装的质量。另外，在安装过程中，如果是采用金属软管进行相应设备连接，则需要利用镜母来固定处理灭火联动柜机线盒，避免吊顶线出现脱落。
（三）中央控制系统
中央控制系统的安装需要严格的按照国家的相关规定进行标准的操作，同时为了提升安装的效率，还要根据校方控制盘所在的位置预留合理的空间，通常情况下，如果校方控制盘在地面上，要保证设备是垂直在地面的；如果是消防控制盘在墙面上，在安装过程中要确保其稳定性，以免影响安装的效果。另外消防设备的安装线要整齐统一，以防有线缠绕或者错误的情况发生。并且采取应急措施，要对安装线有保护制度，来保证安装线在正确工作的同时，也可以让控制面板正常的依次运行工作。
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（四）设备调试
消防机电设备安装完成后要对运行的参数进行相应的调试工作，从而保证其在火灾发生时可以正常使用。另外，在进行设备调试时，要严格按照国家的有关规定进行，一旦发现有设备无法按照标准的指标进行工作，就要做好及时的记录和上报，以便于对其进行维修。
三、消防设备日常维护保养措施
（一）规范维护保养工作
消防设施的管理有着明确规定，消防设施维保单位必须具有相关的资质及营业执照，并服从公安消防部门的监督管理。而资质证书需经由建设部门颁布，营业执照需由工商部门审核及发放。因此，为了规范消防设备维护保养工作，消防部门需联合建设、工商等部门协同进行行业监督和管理。要严格规范资质认定工作，要求消防设施维保单位必须具备完备的质保体系，还要明确其营业执照等级，便于后期管理。
（二）提升维护人员专业素质
维护人员专业素质的提高，首先要贯彻资格准入制度，相关人员需持有效资格证书并经考试合格才能入职。其次要重视人才培养，通过开展各类技能培训，尤其是信息技术培训，提高从业人员的信息化管理水平，提升设备维护效率。最后加大专业人才的引进工作，不断提升维护人员的专业技能水平。
（三）加强维护保养合同管理
为明确消防器材管理职责，加强维护保养过程监督，需严格规范维保合同的管理。维保合同管理需做好以下两点：一是维保合同签订时，要明确双方的责任和义务，合同内容应符合验收及施工规范，还要求维保单位给出详细的消防设备维护保养计划，并针对设备检查、维护、保养等工作制定详细的表格。二是强化合同管理，提升规范化程度，维保双方需了解每项维保内容，对已完成的应执行签字确认手续。
（四）严格处理违规行为
消防器材的维保工作应严格遵守法律法规及相关工作制度，对维保工作中的违规违纪行为要严格处理。加强维保工作监督，例行巡检过程中，如果发现维保工作中的问题，应及时对问题进行分析，找出问题出现的根本原因，根据维保合同相应条款确认问题责任人，并进行严厉惩处。对于维保机构，要进行问题公开，要求维保机构严格落实整改措施，起到警戒的作用。此外，由于有的物业管控单位过分强调节约，忽视人才培养，这不利于消防器材维保工作的开展，因此还要做好管控工作，严格执行相关规定，规范维保人员行为，不断提高维保工作质量和效率。
（五）对于消防设备中水资源的管理
水资源作为消防系统中的中心存在，它的情况直接决定着消防系统是不是可以真正的投入使用当中。在某一建筑出现走水的情况发生时，消防是离不开水的，一定要靠着水来控制局面和扑灭火情。所以，在对于消防设备的清洁和养护中，我们也要重视到水资源的具体情况。在日常对于水资源的维护当中，我们要包含到：消防设备中放水的速度测试，同一时间流出的水量测试，还有水出来后所涉及到的范围和力度等等部分，我们要从根本上确定水是不是可以达到救援的相关标准。
总之，随着社会的不断进步与城镇化进程的持续推进，我国建筑行业发展迅速且规模逐渐扩大，建筑项目中的消防设备施工安装工作也逐渐受到越来越多人的关注与重视。目前，我国大多数建筑项目消防设备的施工安装过程中尚存在许多不足之处，各建筑企业应重视消防设备的施工安装工作，加强日常维护，降低施工风险，保证工程质量，以及消防设备、设施的正常使用。
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论文作者:杜加川
论文发表刊物:《基层建设》2019年第16期
论文发表时间:2019/8/30
标签：消防设备论文; 工作论文; 建筑论文; 设备论文; 企业论文; 火灾论文; 维护保养论文; 《基层建设》2019年第16期论文;