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摘要：随着城市化进程的加快，城市人口数量不断增多，为了满足城市人们居住的需求，住宅建筑的建设规模不断扩大，人们对住宅建筑设计的质量和安全提出了更高的要求。但是在住宅建筑设计方案当中，目前仍然存在着一些问题，影响到建筑设计的质量和使用安全。对此，本文就住宅建筑设计的常见问题节选分析及探讨。
关键词：住宅建筑；设计；对策
在现代的住宅建筑设计中，和时代接轨，顺应时代发展才能让住宅更加舒适，具有时代特色，作为当代建筑设计师，只有着眼城市气质，坚持以人为本，把握经济安全的基本原则，这样才能让建筑完美融入城市，让建筑技术不断完善，整体质量不断提高，令居民的居住环境更加舒适便捷。
1住宅建筑设计的基本原则
1.1以人为本的基本原则
“以人为本”的这种设计原则具体体现在住宅的抗震性、多样性以及地域性等多种使用功能方面。其中抗震性主要指的是民用住宅建筑设计的过程中，预测发生地震的过程中可能会出现的危害而采用的抗震技术处理，避免由于地震造成巨大的危害，从而提高居民的安全感。而多样性主要指的是，结合不同使用人群提出的特殊要求采用不同的设计处理。其次，地域性主要指的是住宅建筑设计的过程中，需要全面考虑到地区差异、温湿度差异等方面的人文因素。
1.2可持续性原则
随着市场经济的不断发展，国家建设各领域中已经开始渗透可持续发展理念，民用建筑设计领域也应该突出体现可持续性发展原则。在可持续发展理念指导下，以往传统的高能源消耗发展模式已经被绿色节能发展模式取代，也就是已经从粗放型发展模式转变成集约型模式。民用住宅建筑设计中一定要全面考虑建筑地的自然环境、地理特点以及风土人情等，达到相关设计需求的前提下尽量选用可持续性建筑资源，而且应该以可持续性发展为主要依据设计民用住宅建筑设计。
1.3舒适性原则
民用住宅建筑相对于风景区建筑 、商业性建筑而言，对建筑的舒适性具有更高的要求，民用建筑设计师也应该将舒适性作为首要考虑因素，民用住宅建筑设计的过程中，工程设计师一定要考虑合理划分民用住宅使用人群层次，针对儿童、老人以及残疾人等一些特殊群体，一定要考虑到他们对民用住宅的特殊使用需求，比如可以安装警报装置，或者安装牢固的楼梯扶手。
2住宅建筑设计常见问题分析
2.1 过分错层设计
现代住宅设计有时候为了增强建筑外表的效果，运用一些恰当的错层，是非常不错的选择。但是应注意错层运用的合理与否，如果运用的不合理，带来的负面影响是很大的。对于一些面积很小的户型并不适合使用错层设计，如果使用了，必然要进行楼梯设计，这样做就会使可用的空间越来越小。因此，进行错层设计时一定要注意住宅户型自身和场地条件的情况。对于地震区，如果采用错层设计，涉及到的已经不是正常使用的问题了，而是存在安全隐患了。
2.2 滥用跃层设计
在以往，跃层多应用于独栋住宅或者多层住宅，而现在，很多设计师为了追求设计上的新颖，一味地迎合市场，将跃层设计设计在高层建筑中。小楼梯不但会占去一定的使用面积，一旦发生火灾，一个出口不利于人员的疏散，消防救援也不易进入，在安全上是重大的隐患。而且楼梯对于老人和儿童不是很方便，一般户内的楼梯很陡，也会增加不安全的因素。因此，对于现代住宅建筑中的跃层设计，应当充分地考虑这些问题，避免一些不必要的麻烦。
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2.3 随意管线布置
目前，由于厨房和卫生间的管线布置问题来引起其他设备的建造和装修问题越来越多。由于我国对于这一块并没有相关的标准，因此，装修时各种管线随意铺设，煤气管道任意穿行，都给日后其他设备的安装带来麻烦。除此以外，由于卫生间干湿不分而导致的防水工程质量问题也越来越严重。一般在布置卫生间时会将洗澡设备和便池设计在一起，但二者之间没有设置分隔，对未来使用会产生不便。这些问题多加考虑，设计时给予足够的重视。
2.4 风格不伦不类
目前我国的建筑设计，很多是跟风设计，将欧洲以及其他的建筑风格直接抄袭。建筑外表上看去宏伟大气，但实用性很差，一些繁琐的装饰设计完全没什么实际用途。这些都是由于设计人员不加思考，直接抄袭造成的。一味地模仿外国的建筑风格，使建筑既缺乏实用性，又没有我们中国自身的风格，使得建筑不伦不类。
3改善住宅建筑设计的相关建议
3.1 户型设计的功能空间分离
随着住宅建筑设计水平的提高，最重要的表现就是居民的功能空间分区更加明确，不同空间的专用程度不断提升，其使用效果和质量也在逐渐提升。现代化的住宅设计标准应该是食寝分离、起居与主卧分离、工作与学习分离。住宅中应该实现公私分离，住宅中的各种空间可以分为私密区和公共区，其中卧室、工作室、卫生间等都属于隐私性较强的私密区，而起居室、餐厅、厨房等都属于公共区域。在住宅设计时应该按照公私分离的原则进行不同生活单元的设计，将用餐功能从卧室分离出来，同时将起居功能从卧室分离出来。起居、进餐、就寝分离，在面积条件许可的情况下应优先考虑设置专用的餐厅，也可将用餐空间附带在起居空间内，或附带在厨房内形成餐室厨房。
3.2 平面布局的多元性和变异性
在进行住宅建筑的平面布局设计时，应该根据建筑的平面面积以及空间面积，制定合理的设计方案。对于小户型而言，主要以满足基本的生活需求为主，在满足基本功能的基础上，通过细小格局的设计来满足审美的需求。而对于错层和跃层设计主要应该适用于户型较大的住宅中，才会在视觉上形成一定的差异化，从而打破整体格局的单调性。由于居住者的文化背景以及价值观念不同，所以审美视角也存在一定的差异，对于空间设计会存在不同的需求。所以为了满足不同人群的需求，应该设计多种户型风格，在平面布局上采用多元化和变异风格，尽量满足不同人群的需求。
3.3 厨卫布局的合理性
厨房和卫生间是建筑中主要的功能区，也是对清洁度要求较高的区域。厨房和卫生间的管线设计非常重要，直接关系到后期的装修以及设备的安装。所以在管线设计时，应该充分的考虑到橱柜以及墙体挂架的安装位置，然后管线的布置已经尽量避开这些位置。在卫生间中，也应该合理规划水管以及电线的位置，为热水器以及墙体挂架预留足够的空间。洗衣机等电器设备尽量不放置在卫生间，淋浴和坐便尽量分离。
3.4 现代住宅建筑设计要与时俱进
现代住宅建筑具有较强时代感。住宅是人们生活的必备条件，也是社会保障部门及房地产开发商投资固定资产。为了彰显现代住宅建筑的高质量及竞争力，我们需要跟上时代的步伐，将不断更新换代的新技术、新材料和新工艺运用到现代住宅中。针对现代住宅只有与时俱进才能迎合现代人多变的生活居住需求。在现代住宅建筑设计中，运用新技术、新材料既可以提高现代住宅的档次，又可以有效的降低建设成本保护环境。所以，现代住宅建筑设计要与时俱进，最大限度的运用应时的条件，增强住宅的适应性、时代感。
上述内容列举了目前住宅设计中存在的部分问题，希望相关专业人士引起注意，并能在今后的设计中予以避免，做出优秀的设计，使居住者能拥有更加舒适的居住条件
参考文献：
[1]胡征宇.住宅建筑设计的实践与思考[J].中华民居（下旬刊），2014.
[2]胥琳.论述民用住宅建筑设计中一些常见问题[J].中华民居（下旬刊），2014
[3]杨坤.现在生态小区规划设计研究[J].住宅与房地产，2015，（22）:87.
论文作者:秦雅祯
论文发表刊物:《基层建设》2016年25期9月上
论文发表时间:2016/12/12
标签：住宅论文; 建筑设计论文; 建筑论文; 卫生间论文; 需求论文; 管线论文; 空间论文; 《基层建设》2016年25期9月上论文;