摘要：自改革开放以来，我国的经济一直在飞速发展，城市化进程一直在不断推进，建筑行业也随之快速发展，但现阶段我国的建筑施工经常会发生严重的防水防渗问题，影响建筑施工的质量，也对建筑行业的经济效益造成损失。因此，建筑施工单位要提升其防水防渗的施工技术，提高建筑质量，保障人民的生活质量。本文就建筑施工中防水防渗施工技术进行探讨，希望对其他建筑行业从业者有所帮助。
关键词：建筑施工；防水防渗；施工技术；探析
引言
现阶段我国的建筑施工过程中的防水防渗工作，常常会出现质量问题。人们也越来越重视建筑施工的质量，建筑行业想要继续发展必须解决质量问题。因此，建筑施工单位需要重视自身的工作，学习先进的防水防渗技术和方法，保证施工的质量，促进其自身的发展。
一、现阶段建筑施工常发生的渗漏问题
（一）外墙面渗漏问题
一般建筑出现外墙面漏水的问题都是因施工过程中砌筑、穿孔操作的不规范所导致的，不符合技术标准的施工会造成渗漏隐患，让外墙面出现漏水点。例如很多工地不规范、不标准的砂浆砌筑施工会造成砌筑不够严实导致漏水隐患；砌砖的时候间隙过大且没有及时填充，在穿孔操作后也没有立即实施修复，留下渗漏隐患。例举的这些不符合标准的操作都会造成外墙面的漏水隐患。
（二）厨房浴室的漏水问题
厨房和卫生间是生活用水的主要区域，因此也是建筑物发生渗漏的高发区域。厨房和卫生间发生漏水会严重影响居住者的生活质量，给其带来困扰。一般使得厨房和卫生间发生漏水的原因有两个：一是施工过程中的马虎大意所造成的，厨房和卫生间遍布管道，且相互交叉，施工人员在施工过程中一旦马虎大意就会造成管道检查不严谨，从而留下管道漏水的隐患；二是居住者在平时使用的过程中不注意，造成下水管道堵塞，使得管道内压力过大，从而可能撑破管道，造成漏水。
（三）屋顶漏水问题
屋顶的渗漏问题会严重的影响建筑工程的质量，也是建筑使用者最为担心的问题。一般造成顶层发生漏水现象的原因有以下几个：一是施工材料的原因，顶层的施工材料不符合标准，无法满足防水防渗的要求，存在质量的问题，从而造成顶层渗漏；二是顶层链接部位施工不符合标准，顶层的链接处是最容易发生漏水的地方，有很多施工单位没有注意链接部位的防水防渗处理，从而留下渗漏的隐患；三是由于长期的雨水侵蚀，顶层的表面发生开裂，且由于顶层相关的防水防渗工作没做好，施工不规范，从而造成顶层漏水。
（四）地下室漏水问题
地下室漏水的问题是建筑工程最受关注的一个问题，造成地下室漏水的原因有很多，经常发生的主要是管道破裂使流出的水渗透到混凝土之间的缝隙中，从而造成地下室漏水问题的发生。地下室的渗漏问题不仅会影响到地下室的正常使用，甚至会对建筑安全造成影响。
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二、建筑施工过程中的防水防渗技术要求
目前建筑工程中的渗漏问题严重影响了建筑工程的质量，必须要采取针对性的措施进行控制和防范，运用最先进的防水防渗技术进行处理，避免渗漏问题的发生。笔者根据个人的建筑施工经验建议建筑施工单位从以下几个方面进行着手：防水防渗材料，施工过程中的规范操作以及较容易发生渗漏部位的处理设计等。
（一）选择符合施工要求的防水防渗材料
科技的不断发展和进步，也为建筑施工创造了越来越多的可用的防水防渗材料，性能不断提升。近些年来，市场上也出现了很多高级的防水防渗材料，例如密封性材料、高分子水型材料等等。这些高新技术材料的出现，为建筑施工单位解决渗漏问题提供了保障。但同时施工单位在选择材料时，也需要慎重。在选择防水防渗材料时，建筑施工单位要依据施工要求和施工工艺，研究对比各种防水防渗材料的性能、性价比和优缺点等，从实际需要出发选择最为合适的材料。在选择好材料好，还应该进行防水防渗性能的检查，确保其符合施工要求。
（二）做好易渗漏部位的处理
在建筑施工过程中，外墙面、顶层、地下室和厨卫是最容易发生渗漏的部位，需要格外注意，在施工过程中要做好针对这四个部位的防水防渗处理。
1.外墙面防水防渗施工技术要求。为了解决外墙面渗漏的问题，务必要做到以下几点：一是要加强控制施工过程中的砌砖工艺，确保砌砖之间的间隙严密以及规范的砂浆砌筑，减少缝隙；二是要在穿孔后及时进行修复，杜绝渗漏的隐患；三是要对墙面链接部位的施工格外重视，确保链接部位不会留下渗漏隐患。
2.顶层防水防渗技术要求。做好顶层的防水防渗工作，对提升整个建筑工程的质量有着重要作用。在进行顶层防水防渗工作时，首先要选择性能优良的防水防渗材料，其次要做好顶层链接部位的防水防渗处理。最后在施工时要考虑到顶层的排水问题，为后期可能出现的雨水侵蚀做好准备。
3.厨卫防水防渗技术要求。厨卫发生漏水主要问题一般都是由于管道或结构所引起的，因此在进行厨卫管道施工时，要进行合理的规划布局，选择性能优良的管道，在管道链接处做好防水防渗处理，能够有效地避免渗漏隐患。
4.地下室防渗防水技术要求。地下室的渗漏问题一般都是由于管道破裂所引起的，根据这一主要原因，首先要确保地下室的混凝土施工技术规范，保证管道的安全，防治管道破裂。其次是要在地下室的表面设置一个防水层，防止出现渗漏的时候影响地下室的正常使用。
三、提升对防水防渗施工的管理
在建筑施工过程中，出现了影响建筑质量的渗漏问题，除了要从技术层面找原因，也要从管理层面找原因。因此，要提升对防水防渗施工过程的管理，对施工人员的操作情况进行监督，一旦发现不规范不符合要求的操作予以纠正，同时要在施工完成后进行质量检查，防治由于施工工艺不规范，操作不恰当所遗留的隐患，确保建筑工程的质量。若在施工过程中产生了项目变更，则需要及时完善签证单据，作为此后验收和结算的依据。同时，现场管理人员还需要切实发挥监督协调的职能。针对施工存在的问题亦或是隐患，提出行之有效的解决对策，并责令限时整改。如此才能避免不造成严重的返工，从而确保防水施工作业的顺利开展。
结语
综上所述，做好防水防渗工作对保证建筑工程的质量有着重要作用。建筑施工单位要重视防水防渗工作，采取有效措施，从技术层面和管理层面同时着手，切实做好易渗漏部位的防水防渗处理，提升工程质量。
参考文献
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[2]夏辉，邵首峰.建筑工程施工中的防水防渗施工技术研究[J].四川水泥，2015（05）：131.
[3]朱小艳.建筑施工中的防水防渗施工技术探析[J].中国住宅设施，2017（05）：99-100.
论文作者:范伟军
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第30期
论文发表时间:2019/1/4
标签：防渗论文; 建筑施工论文; 地下室论文; 管道论文; 过程中论文; 隐患论文; 发生论文; 《建筑学研究前沿》2018年第30期论文;