摘要：近年来，我国的城市化进程有了很大进展，高层建筑越来越多，在建筑工程中，外墙是比较关键的一个部位，其不仅仅承担着支撑整个建筑工程项目的作用和价值，还会对于建筑物的保护起到一定的作用，而这种保护作用受损的一个突出表现就是出现了相应的渗漏问题，这一问题也就应该在施工中加强关注力度，合理的应用各种外墙防渗漏技术进行相应的处理和控制，提升其相应的防渗漏水平，避免在建筑工程项目的后期使用过程中出现一些渗漏问题，影响人们使用的效果。
关键词：建筑工程；外墙防渗漏；技术措施
引言
随着城市化进程的进一步加快，建筑工程行业获得了新的发展契机，新材料、新工艺的应用使得建筑行业的发展有了充分的物质和技术保障，其在国民经济中所占的比重不断扩大。但是，由于建筑工程规模的不断扩大，其施工工序逐渐复杂，施工难度也随之增加，这就使得部分建筑的外墙出现了严重的渗水现象，不仅破坏了建筑整体的美观性，更是对其质量价值和使用寿命造成严重影响。因此，如何采取行之有效的技术措施对建筑工程进行防渗漏处理，是建筑施工单位不得不思考的重要课题。
1高层建筑外墙渗漏原因
1.1施工材料方面的影响因素
（1）混凝土材料的影响，在当前我国现阶段的建筑工程项目施工中，相当多的外墙施工都是依靠混凝土材料来进行构建的，这种混凝土材料的质量必然也就在较大程度上影响到具体的施工效果，从这一方面来看，其表现还是比较常见的，因为这种混凝土材料的种类是比较丰富的，不同的配置比例也就必然会产生不一样的施工效果，因此，如果混凝土材料类型选择出错，或者说其自身存在问题的话，就有可能造成混凝土裂缝的出现，而我们都知道，一旦在外墙结构中出现了裂缝的话，就极有可能导致渗漏问题的出现；（2）防水涂料的影响，一般来说，为了更好地提升外墙的防渗漏效果，都会选择采用防水涂料进行相应的涂抹控制，从这一方面来看，如果这些防水涂料出现了质量问题的话，也必然会影响到相应的防水效果，进而造成渗漏问题的产生。
1.2设计方面的缺陷
设计是施工的依据，设计方面的缺陷往往是导致房屋建筑渗漏的源头。①部分设计人员在建筑设计过程中没有很好地考虑到适用性原则，即未结合项目所在地的地理位置和气候环境等因素来开展有针对性的设计方案，导致相应的防水设计只是从别的项目中套用的常规性方案。②设计人员缺乏类似的房屋建筑设计经验，尤其是该项目属于高层建筑，难度系数大。例如，项目施工过程中发现在持续的雨天过后，两栋楼的屋面均出现不同程度的渗水问题。经项目部技术人员考证、分析发现，问题在于保温屋面排气口的数量设计不合理，从而影响了保温层内水分的蒸发，破坏了屋面的防水结构层。
1.3地理环境和区域气候影响
我国有些地区气候条件严苛，如果气温比较低，则会影响建筑工程外墙施工材料的耐久性，进而容易引发外墙渗漏问题。在建筑工程设计过程中，有些设计人员可能没有考虑到区域环境气候的影响，施工选材不当，这样不仅会影响项目建设的顺利进行，而且还会导致施工质量降低。除此以外，如果施工材料质量较差、施工工艺不当，则在区域温度、湿度等因素的影响下，建筑工程外墙容易出现缝隙，最终导致建筑外墙渗漏。
2高层建筑外墙防渗漏施工技术
2.1注重墙面基层处理技术
在建造高层建筑时，相关施工人员需要对高层建筑的外墙进行一系列的基层处理，与此同时还要对高层建筑的建造人员进行专业的培养，让建造人员都能够拥有高超的建造技能。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在高层建筑的外墙基面处理的时候要重视对墙面进行浇水养护，防止墙面出现空鼓的状况，必要的还需要进行拉毛处理，将高层建筑的防雨水能力增强，防止雨水对墙面进行破坏。除此之外，相关部门应该对外墙渗漏这一问题给予重视，在施工中容易出现的问题要及时地进行合理解决，避免外墙渗漏造成更加严重的影响。
2.2规范外墙面砖的施工
面砖砌筑是墙体建设的基础，控制面砖的砌筑质量能有效提高建筑外墙的防渗漏水平。通常而言，面砖的砌筑包括以下五个环节：第一，材料准备，在材料准备过程中，要注意对于面砖质量、规格及颜色的检测把控，在砌筑过程中，标准的面砖应在施工前进行2个小时左右的浸泡，确保使用性能良好。第二，砌筑过程中，在面砖背面刮上建筑专用的粘接砂浆，并确保砌筑平整性；第三，进行外墙勾缝处理，此环节需要及时检查并处理建筑墙体勾缝的完整度和平齐度，在建筑标准上，勾缝的宽度一般为8mm，且缝隙要低于面砖2—3mm。第四，当墙体到达设计高度后，需要在房梁上下分别设置一道水平分格缝，避免粘接层和面砖的开裂，同时，确保分格缝、阴角等细节部位的缝隙填补，确保其防渗漏质量。第五，墙体施工完成后应及时的对墙面进行清洁和洒水养护处理，并在最后落实好外墙的水泥砂浆涂抹施工，采用多种方式确保涂抹混凝土砂浆的凭证、光滑。
2.3外墙防渗施工
（1）在对外墙质量进行检查时，如果发现空洞、缝隙，则应该进行填补。首先，对原有的松散砂浆进行清理，剔除缝隙中的杂物，出去脚手架空洞中的水泥砂浆。在对缝隙进行填补前，先用水泥浆进行涂抹，然后在水泥浆中混合UEA膨胀剂，再对缝隙进行填补和压实。如果外墙表面空洞面积较和深度较大，则可以采用分层填补方式。除此以外，还应该注意，在对脚手架洞眼进行填补时，在缝隙中需要灌满浆液，避免直接用干砖进行填补。（2）对于外墙裂缝，首先需要对裂缝表面的灰尘、残留物等进行清理，然后采用水泥砂浆进行填补和压实。（3）对于门窗空洞修补，应该在门窗边框和空洞的交接位置浇筑混凝土，尽量避免窗台衔接位置出现裂缝。另外，在门窗位置防渗漏施工中，如果遇到雨季，则部分施工位置可能会受到雨水侵蚀作用，对此，在窗区域，应该做供水滴汇集的槽。（4）如果建筑工程室外装饰面和室内装饰面的规格差异较大，比如保温层和石材的厚度相差较大，则应该注意适当调整施工厚度，避免墙面出现空鼓，进而造成墙面出现裂缝。
3高层建筑外墙防渗漏工作注意事项
（1）要对外墙额保温层进行有效控制，在进行高层建筑建造的时候要对外墙比较容易出现裂痕的区域进行重点处理，对于变形缝要及早地设置好，同时对于窗体的周边要集中的设置加强网，从而分散墙体的承受力。（2）加强外墙细部结构施工控制。对于外墙细部结构，如果施工不当，则容易产生裂缝，因此加强细部结构施工至关重要，具体而言，要求合理设置外墙管道孔洞，对窗台细部进行妥善处理，一般可采用铝合金窗边施工。（3）建筑工程外墙施工复杂程度较高，为了提升外墙防渗漏水平，必须加强各个施工细节质量控制，避免出现纰漏。在建筑工程施工中，混凝土是十分重要的施工材料，在混凝土结构施工中，如果工艺、养护不当，则容易出现裂缝，对此，应该加强混凝土浇筑质量控制。另外，对于墙体孔洞，可采用膨胀类材料施工，这样能够有效减少施工完成后对于收缩性材料的使用量。
结语
综上所述，对于建筑工程项目中的外墙施工过程来说，切实保障其防渗漏的效果，就当前我国现阶段建筑工程项目中外墙施工现状来看，其渗漏问题还是比较多的，因此，首先分析其相应的渗漏问题原因，然后针对这些不同的原因进行严格的控制和把关，最终才能够提升其相应的放渗漏技术应用水平。
参考文献
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论文作者:李艺龙
论文发表刊物:《基层建设》2018年第31期
论文发表时间:2018/12/12
标签：外墙论文; 建筑论文; 面砖论文; 高层建筑论文; 混凝土论文; 裂缝论文; 缝隙论文; 《基层建设》2018年第31期论文;