摘要：随着社会的发展，我国的住房建设水平也得到了广泛的提高，作为中国住房建设项目的重要项目，防渗防漏施工在中国住房建设项目中占有很高的地位。但是，在日常施工中，防漏防渗施工中常常存在一些问题，有关人员应分析问题产生的原因并且及时解决。
关键词：房屋；建筑工程；防渗漏施工；技术要点
前言
在中国的现代住宅建设项目，防水、防渗施工过程中起着非常重要的作用。例如，供水和排水工程的主要功能在建筑供水从建筑建筑和排放污水。因为这个供水和排水过程，泄漏是最容易发生的问题在供水和排水工程。影响了项目的质量。因此，在日常工作中，需要及时进行泄漏管理，采取有针对性的泄漏措施达到修复泄漏的目的。
1.房屋建筑工程中出现渗漏问题的原因
1.1施工技术方面原因
房屋施工技术是保障防渗漏施工有效性的关键，当前我国施工人员以农民工为主要群体。在施工过程中，他们更多的是依据以往的施工经验，缺乏专业素养和理论知识的支持。不同的施工工程有着不同的情况，需要严格按照施工设计图纸进行施工，然而部分施工人员没有遵守这一规定，在施工过程中出现纰漏，导致防渗漏施工的有效性大大降低。其次，在我国经济飞速发展背景下，我国建筑行业虽然取得了很大的进步，但是相关的技术储备和设备使用上依旧处于发展状态，在防渗漏施工技术和设备研究上较为浅薄，导致了防渗漏施工技术不够成熟，再加上施工管理过程中的不完善和各种漏洞，使得防渗漏施工存在着各种隐患和问题。
1.2建筑材料质量问题
建筑材料的质量问题对于房屋的防渗漏性质具有直接影响，防渗漏性能较好的材料能够有效提升房屋整体的防渗漏效果，对于房屋整体质量的提升具有积极作用。然而在实际的工程施工中，部分施工人员或者建筑企业内部相关管理人员有可能会考虑到资金问题而对质量较差的材料进行采购，忽略了材料质量对于房屋防渗漏效果的影响，导致渗漏问题的出现。而且，在选用材料的过程中，受到房屋结构的影响，相关施工人员应该运用不同的材料满足不同部分对材料的要求，否则无法完全适应环境变化以及其他干扰因素，容易造成渗漏现象的发生。
2.房屋建筑工程防渗漏施工技术要点
2.1建筑防渗漏质量的准备工作
在进行房屋建筑工程建设当中，要做好防渗漏材料的管理工作，对供应商企业的资质、建筑材料的质量进行充分考虑，不能只考虑经济效益而选择一些质量较差材料，不然就会影响整个工程的防渗漏质量。首先在使用防渗漏材料的时候一定要将现有的国家规范充分掌握，将防渗漏材料强度和伸展性检查清楚，确保材料具有良好的防渗漏性能；其次对于品质质量较严格地防渗漏材料的生产厂家，可以优选进行防渗漏材料选择，在开展房屋建筑施工当中，不可以为了节约成本选择质量较差的材料，从而使得整个房屋建筑的防渗漏性能受到影响。除此之外要认真检查防渗漏材料，确保选择的防渗漏建筑材料与行业和国家相关标准相符合。
2.2外墙的防渗漏方面
抹灰砌墙施工操作期间，需采用少于5%含泥量砂为材料，投料期间需控制2%以内投料的偏差参数值，采用砂原料尺寸需得到严格把控。外层墙体施工操作期间，为提升外部墙体抗渗漏性能，需适当添加防水剂及抗裂剂。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆针对墙体砌筑的材料，如空心砖、多孔砖等等，需严格把控其大小及质量；严格开始抽样检查工作，检测所有施工材料，保证质量及尺寸均符合于房建项目各项标准。倘若发现存在质量不符合标准的材料，切勿投放到房建施工现场使用。墙体砌筑准备期间，择选水泥材料应具备较强抗渗漏的性能，不可使用收缩性较强水泥材料。采购水泥期间，需开展先进性的试验检查操作，在保证其质量符合相应标准后才可使用。
2.3门窗防渗漏技术
在房屋建筑施工中，通常门窗外部渗漏会引起雨水渗透，这样就会影响人们的日常生活，主要是采用密封门窗透水性来保证门窗的防渗透性。但是如果没有严格按照相关标准和规范开展施工工作，就没有办法保证门窗的密封效果，在门窗周围的开口位置就会有裂缝存在，引起门窗渗漏问题的出现。因此在对门窗附近污垢进行处理时，作为施工人员应该标准化密封结构，就能防止门窗孔的操作，并且根据施工具体要求和规格对门窗间隔缝隙进行填补，在房屋室内窗户框与墙面的深沟应该设置为7mm，将硅胶嵌入进去，在安装完门窗以后应该开展喷雾试验，其目的是验证防渗漏效果。
2.4房屋内部防渗施工技术
房屋施工中，为了提高内部工程施工的整体质量，应该将内部防渗施工作为重点。①在地下室防渗施工中，发生渗透的原因主要是由于施工间隙渗漏以及抗降水所引起的渗漏，若在防渗施工处理中采用传统的控制方法，会出现重复渗漏的可能，所以，为了提高渗漏施工处理的有效性，应该将防水带与墙体裂缝的防水袋进行及时清理，相关人员需要精确的计算出孔距，以实现对孔位置的及时填充，以避免漏水现象的出现。②屋面防渗漏技术。结合房屋建筑工程的基本特点，屋面渗漏作为建筑中较为普遍的现象。在现阶段的施工中通常会采用屋面涂料或是防水卷材进行施工，而且屋面材料以及防水百叶窗的质量一定要得到保障，施工人员需要按照标准的施工工序进行，以保证屋面防水施工的有效性。例如，在防水卷材施工中，应该在卷材铺设完成之后在表面铺上油毡，以增强防水的效果，对于普通的浇筑混凝土应该将其厚度控制在50mm的状态，以提高防水渗漏治理的整体效率，充分满足当前房屋建筑工程的施工需求。
2.5厨房卫生间防渗漏施工技术
厨房与卫生间是生活中用水较多的地方，出现渗漏的可能性也相对较大，因此在房屋建筑施工过程中，相关施工人员需要严格注重厨房与卫生间的防渗漏技术运用，以便于避免生活中渗水问题的发生，保障人们的生活质量。在具体施工过程中，相关人员应该严格把控用于厨房，卫生间的材料质量，避免因材料问题造成渗漏问题的发生。同时还应该将厨房与卫生间连接部分设置一定的坡度，并且满足一定的厚度标准进行卫生间混凝土的铺筑。在规范施工的情况下，厨房与卫生间的牢固性能以及防渗漏性能都将得到提升，能够有效避免渗漏问题的出现。
结束语：综上所述，防渗漏技术在房屋建筑建造中的运用是具有积极的促进意义的，可以有效保证建筑工程项目的质量和安全，因此，施工方应当不断加强房屋建筑中防渗漏技术的运用，减少渗漏隐患的存在，为人们提供良好的房屋建筑使用体验。
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论文作者:白岩
论文发表刊物:《基层建设》2019年第20期
论文发表时间:2019/10/9
标签：材料论文; 房屋论文; 质量论文; 门窗论文; 施工技术论文; 卫生间论文; 过程中论文; 《基层建设》2019年第20期论文;