摘要：在当前的建筑行业中，为了能够更好的满足用户需求，建设单位加大了对监理工作的重视程度。监理工作是建筑工程建设的组成部分，监理工作影响着工程进度、工程质量、企业效益等。本文利用对建筑工程监理的研究以及对建筑工程监理要点的阐述，最后为建筑工程监理要点及质量控制提出了相关的建议，希望能够对我国的建筑工程的质量控制有所帮助。
关键词：建筑工程；监理；程序；控制要点
1导言
结合建筑工程建设的实际概况，充分发挥监理单位及人员的实际作用，灵活运用相关的控制措施，有利于实现建筑工程施工过程的监督及管理，促使其中存在问题得以快速处理，保持工程良好的施工质量的同时降低工程施工问题发生率。为了提高建筑工程质量管理水平，必须加强监督管理的分析和控制。
2建筑工程监理概述
项目建设的监督，即对企业接受建设单位委托有资质的机构，根据相关行政法规、行业规范建设，以及项目合同的设计方案，基于法律的综合利用，技术经济适用的方法，监督和管理承包商的施工时间，施工质量和财务状况等。工程监理合同是工程监理工作的主要依据。通过工程监理，可以保证施工质量，提高工程的经济效益。此外，在工程项目监理工作的监理人员，需要考虑建设工程的施工特点，并科学有效的监管制度的实施，监督工作能真正到位，这就要求监理人员应具备管理、技术、法律和经济方面的知识，不仅需要知道专业管理的相关技术问题的设计和建设，还应制定专业预算能力，开发和管理工程合同的谈判能力。此外，监理工程师还需要有一定的专业教育、广泛的理论和技术，以及丰富的工程建设和实践经验。
3建筑工程监理的作用
3.1提高工程施工质量及效率，实现施工问题的高效处理
建筑工程施工中可能会受到施工人员实际操作行为不规范、施工区域环境条件复杂等方面的因素影响，给建筑工程施工埋下了安全隐患，影响这工程的施工质量及效率。为了应对这种不利的发展现状，全面提高建筑工程施工质量及效率，并实现施工问题的高效处理，需要注重建筑工程监理作用的发挥。具体表现在：（1）建筑工程实践过程中监理工作的顺利开展，将会实现对工程施工质量的严格把控，促使施工中的存在问题能够得到及时处理，确保工程后期施工计划实施不受影响，保持工程良好的施工效率；（2）在监理工程师的作用下，若工程建设中产生施工问题时，通过与施工单位及人员的协调处理，能够避免工程施工质量受到影响，有利于增强建筑工程施工质量安全、可靠性；（3）监理工程师凭借丰富的实践经验及专业知识，能够对建筑不同施工阶段的施工质量进行综合评估，确保了施工问题的处理高效性，间接地提高了工程的施工质量及效率。
3.2控制工程进度
施工单位成本和建筑工程进度的关系密切，也关乎工程总体时间的把控和现场施工具体工作如何落实等方面的管理工作。监理工作控制的方面有工程设计、项目施工、竣工。在监理工作进行过程中，监督施工单位制定详细的施工计划，按进度控制程序实施监理工作，按现场施工进度实际情况，有效管理工程信息，根据收集的工程信息，分析施工安排的合理性，查找影响进度的主要原因，及时修改基础信息，准确把握施工信息，可以有效提高监理的工作效率，保障建设工程工期要求，确保按期完成建设任务。
4建筑工程监理工作中存在的问题
就我国建筑行业的历史来看，其发展的历程较为曲折，并且工程监理程序的应用较晚，目前尚存在很多不足之处。虽然我国的工程质量管理部门已经开始推行终身责任制，但是很多业主在选择具体的施工单位时，并没有完善、严谨的审核体系作为支撑，而是仅仅依靠建筑工程的监理，这样的形式很难满足业主的实际需求，甚至会限制我国建筑行业发展的脚步。
另外，还有很多业主并没有深入、全面的认识工程监理以及相关工作的重要性，加之目前建筑行业中竞争较为激烈，使得很多监理单位为了能够获得更多的机会而采用“价格战”的方式。在这样的竞争环境中，不仅严重影响了监理工作的效益，还破坏了建筑行业、监理工作的秩序，不利于我国建筑行业的稳定发展。
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5建筑工程监理程序及控制要点
5.1施工监理程序
①初始阶段。严格审核施工图，确保工程水平的定位和参照线的控制。认真审查施工组织计划，严格检查施工布局的合理性和施工现场的质量安全管理记录。与工程建设单位和施工单位签订项目开工报告。②施工建设阶段。a．施工建设的的阶段，整理工程建设技术、施工技术、劳动力配置、原材料使用和工程质量保证措施等相关内容，然后提交监理单位审批，最后通过正规建设程序施工阶段。b．在施工中的重要环节施工中，关键部位的施工应随时取样，及时整改不合格项目，避免工程过程的影响，并做好随时检查工作成果和记录。隐蔽工程，建设单位应当在隐蔽以前，向监理单位报告，并应检查每个过程中的细节，根据监理单位的要求，并应被视为已通过监理单位批准证书。c．在施工阶段完成的，在检验合格的施工单位，应填写工程竣工验收，再由监理单位组织专业人员审查所有资料的建设，实际建筑工程质量的初步检验，通过检验单签字确认验收合格监理工程师初步检查后，最后完成签署意见。
5.2强化责任意识，加强综合素质培养
为了使建筑工程监理工作落实能够达到预期效果，给予工程施工质量及效率必要的保障，需要在建筑工程监理控制中强化监理人员责任意识，并加强他们的综合素质培养。具体表现在：（1）明确监理人员的职责范围，落实责任制，并注重实践经验丰富、责任感强的监理人员选用，促使建筑工程监理控制水平得以提升；（2）监理单位应定期开展相关的培训活动，结合工程实践中的安全事故案例及行业内的法律法规，对监理人员基本素质及专业能力进行科学培养，促使他们的综合素质得以不断提高。
5.3安全监理
项目安全监理工作一般通过项目建设的全过程，因此，在施工过程中，监理人员应监督施工人员严格对施工生产安全规则的基础，也是提高施工安全意识，注意潜在的威胁，避免安全事故的发生，降低事故发生的概率和实现安全生产目标。
5.4优化经营结构，注重工程竣工监理
根据建筑工程建设的实际要求，监理单位需要在市场经济发展中突出自身良好的经营理念，增强建筑市场中的独立性，结合形势变化及自身的工作性质，不断优化经营结构，并注重工程竣工监理，全面提高现代建筑工程监理工作效率。具体表现在：（1）监理单位应根据自身的实际情况及工程建设要求，确保工程施工中的监理方式，并加大咨询服务人才培养力度，不断更新监理机制，实现自身经营结构优化；（2）建筑工程竣工阶段监理人员应借助工程实践中审查信息，确定相关的评估验收报告，确保建筑工程的安全投入使用。
5.5建设工程监理质量控制对策
①严格控制隐蔽工程的签字和验收在建设项目监理过程中，首先要求施工单位自检合格，再由公司专职质检员核定等级并签字，然后填写提交后经组织监理验收，施工单位工程质量监督工程师（技术）接受严格和认真的导演。此外，在现场检查时，应对原材料资料进行完整，对证书和试验报告必须有详细的数据审查，并对每项检查实行标高和竖井措施，严格检查过程。②实行总监理工程师责任制我国现有的监督方法，明确了监理单位必须严格按照工程监理过程中总监理工程师责任制，不断提高监理工程师的质量控制意识，工程建设是形成工程项目实体的重要阶段，同时也是价值工程和产品质量的基础，所以我们应该不断提高监管工作的有效性。
结束语
综上所述，在当前的建筑行业中，监理工作存在着很多亟待解决的问题，需要监理人员予以重视。在日常监理过程中，监理工程师要对施工的每一步工作进行管理，做好日常巡视工作，重点部位进行旁站监督，发现问题及时纠正，保证施工质量和施工进度的顺利进行，项目结束后严格按照合同和质量验收规范对项目实行验收工作。
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[4]周镭.建筑工程监理程序及控制要点的思考[J].建材与装饰，2018（08）：141-142.
论文作者:李富源,郭帅
论文发表刊物:《基层建设》2018年第10期
论文发表时间:2018/5/29
标签：工程论文; 工作论文; 施工质量论文; 建筑工程监理论文; 监理单位论文; 人员论文; 建筑论文; 《基层建设》2018年第10期论文;