摘要：随着近年来我国房屋工程施工数量的逐年增加，以及人民群众对于施工质量要求的逐年提高，房建工程渗漏现象已经逐渐得到了工程设计施工人员的广泛关注。本文对房建施工中防渗漏施工技术的应用进行了分析探讨。
关键词：房建施工；防渗漏；施工技术
时代发展带动了房建行业的长足发展，虽然建筑行业取得了一些成绩，但是我们也要看到在一些施工企业内部，并没有建立完善的施工规范。在房建施工过程中，防渗漏工作做得还不到位。因此，在今后的工作中，要加强企业的规范管理，从防渗漏的施工材料到施工工艺，从建筑地环境分析到设计实施，都要做到以质量为前提。只有严把质量观，才能从整体上提高建筑的防渗漏能力，从而提高房建的工程质量[1]。
１房建施工中容易发生渗漏的位置以及原因分析
1.1房建施工中容易发生渗漏的位置分析
一般来说，在房建施工期间，地下室、外墙、里屋、厨房及卫生间等均较易发生渗漏，且在以上部位中，渗漏较容易发生的位置为卫生间和厨房，主要原因在于该位置具有较多接触水的机会。
1.2厨房和卫生间渗漏的原因分析
在多种原因的影响作用下，使得渗漏问题出现于卫生间和厨房，比如对于防水层施工来说，它与房屋施工标准不相符合，存在不合格的混凝土材料及养护不到位等，从而导致楼板厚度不符合标准、施工堆载超标及裂缝情况发生，针对在卫生间和厨房内出现的渗漏情况，需要按照相关情况，对渗漏产生的原因全面了解，并对防渗漏施工及时进行针对性提出，从而对渗漏问题有效处理。
1.3屋面渗漏的原因分析
三方面原因导致屋面渗漏问题发生：（1）屋面施工存在的环节较多，在施工过程中，要求施工人员对施工工序和规范严格遵守，在工序中无论出现何种问题均会导致渗漏现象发生；（2）对于屋面防渗漏施工过程来说，防水卷材是其主要采用的材料，在施工期间，若防水卷材的厚度和质量不能对规范要求和设计要求有效满足，同时如果在施工过程中，不遵照防水卷材的工序和铺设规范，则极易使渗漏问题发生；（3）在屋面施工过程中，应积极清理防水层基层，将粉层彻底清理干净，有效粘合基层和防水层，从而有效防止屋面渗漏情况发生[2]。
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1.4外墙渗漏的原因分析
三方面原因导致外墙渗漏问题发生：（1）在外墙施工过程中，会采用十分重要的材料，若施工材料不能对相关要求有效满足，则在施工期间，极易使墙体变形和混凝土裂缝的情况发生，从而使渗漏问题在外墙中发生，并对房建施工的使用寿命和整体质量产生严重影响，使安全隐患出现在房屋建筑中；（2）外墙施工存在较大的工作量，若相关工序例如砌筑施工及钢筋施工等未能遵照相关工艺要求，则在一定程度上会使整体施工质量受到严重影响，从而使得外墙渗漏问题发生。
２房建施工中防渗漏施工技术的应用
2.1房建施工中墙体防渗漏技术的应用
现阶段，较易发生渗漏问题的位置为墙体，因此，对墙体采取有效的防渗漏施工十分关键，同时在加强运用防渗漏施工技术过程中，墙体也是一个主要位置。总的来讲，对于墙体来说，其主要的防渗漏施工技术主要包括：（1）在实施防渗漏技术之前，需要有效清理主体结构表面，从而打好后续的环境基础；（2）对于抹浆过程，对墙体和浆体的复合程度积极加强是核心内容，使得在墙体上更好的粘附浆体，根据此点，对浆体材料控制不断加强的同时，对于墙体表明来说，应当加强对其平整度的重视；（3）现阶段，通常来讲，在墙体防渗漏施工过程中，需要实施分层施工，也就是需要均匀的涂抹浆体，从而使涂抹难度增加[3]。因此，对于防渗漏技术来说，为使其实施准确性得到有效保障，需要严格把关每个环节，使管理过程更加全面。
2.2房建施工中屋面防渗漏技术的应用
针对房屋建筑来讲，在使用防渗漏技术过程中，屋面是其主要位置，同时渗漏问题也极易发生，因此，在房建施工期间，需要严格管理和控制防渗漏技术的运用，在施工期间，应当注意以下几方面内容：（1）合理选取防渗漏材料，现阶段，出现屋面渗漏问题的原因多在于施工材料的选择。为此，需要严格筛选防水卷材和防渗漏涂料，从而使材料质量得到有效保证；（2）在执行防渗漏施工技术过程中，防渗漏施工技术的运用多选择双层模式，即将防渗漏材料涂抹两层，因此，需要对涂抹施工的准确性有效保证，并严格控制涂抹间隔；（3）完成屋面防渗漏施工技术时，为使施工效果得到有效保证，进行严格试验十分关键，也就是所说的注水试验，渗漏问题一旦发生，需要在相关技术的作用下对其进行有效处理。
2.3防渗漏施工技术在厨房、卫生间中的应用
厨房和卫生间是房建工程接触水最多的部分，也是房建工程最容易出现渗漏的部分，以此在进行厨房与卫生间施工时，更应该严格的按照相关的设计规范与要求进行专门的防渗漏施工。防渗漏施工技术在厨房、卫生间中的应用主要表现为：利用科学、有效的方法加强对厨房、卫生间施工全过程的监督与管理，特别是在进行混凝土浇筑施工时，为了防止出现起皮、气泡以及软化等问题，应该充分的振捣，以此保证混凝土的密实。此外，还应该加强设备的安装管理，因为卫生间、厨房需要安装许多基础设施，如果在安装施工的过程中出现孔洞或者其他问题，则会导致出现渗漏问题，因此还应该加强对安装施工的监督与管理。厨房、卫生间施工过程中还应该采用具有良好防水性能的材料，并严格的按照相关的施工规范进行施工，避免遗留死角，以此保证厨房、卫生间的整体防渗效果。此外，还应该注意厨房、卫生间排水系统的设计与施工，避免产生积水影响其防渗效果。
3结束语
综上所述，导致房屋建设工程发生渗漏现象的原因较为复杂，因而在实际的施工过程中应强化施工人员的思想教育，深化其对于施工质量重要性的认识，要注重施工工艺水平的提高，全面贯彻执行相关施工规范，及时掌握新材料和新技术，从而实现房建工程整体施工质量的逐步提高。
【参考文献】
[1]张志臣.防渗漏施工技术在房建施工中的应用[J].科技传播,2014,(7):150-151.
[2]蒋文斌,马勇锋.房建施工中防渗漏施工技术的应用解析[J].建材发展导向（上）,2016,14(5):40-41.
[3]荣彬彬.房建工程防渗漏施工技术的应用分析[J].城市建设理论研究（电子版）,2014,(19):949-949.
论文作者:雷斌斌
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第30期
论文发表时间:2018/3/6
标签：卫生间论文; 屋面论文; 施工技术论文; 发生论文; 墙体论文; 厨房论文; 过程中论文; 《建筑学研究前沿》2017年第30期论文;