摘要：建筑消防电气设备是属于现代建筑电气智能化系统的中的一部分，在现代建筑的运行管理中起到安全防护 的作用，保证人身财产安全，及时制止灾害事故的发生。是以在消防设备的安全与维护的过程中要注意施工工艺及操作流 程的规范性。
关键词：建筑；消防电气；设备；安装；维护管理
随着层建筑的楼宇管理向智能化发展，建筑消防 电气设备的安装及后期的使用维护非常重要。如建筑物体安装 未达标极易引发火灾，会为住户的生命财产带来威胁，建筑的消 防电气设备做为保证住户生命财产安全的重要设施，在安装各 个施工技术环节必须要达标，在日常中需要对设备进行巡检，做 好后期维护管路工作。
1 建筑中消防电气设备重要作用
在现代建筑中，因高层建筑的广泛使用，是以为保证建筑的 安全使用，保证住户的生命财产安全，及需要对建筑做好消防工 作。建筑消防电气设备的重要作用有以下几点：
1.1 防止灾害事故 在现代高层智能化建筑中，最为常见的灾害事故为火灾，是 以建筑消防电气设备主要是防止火灾的发生。消防电气设备中 拥有火灾探测器及警报器还有各类联动装置。现代建筑电气自 动化系统在火灾发生初始阶段就可以发现并发出报警，有效地 控制建筑中火势的继续扩大。在建筑消防电气系统中的防火紧 闭门及防火栓能够及时有效地隔绝烟火，控制建筑中火势的蔓 延，保证楼宇中被困人员的安全。
1.2 安全疏散 建筑消防电气系统中除了火灾探测器、报警系统及联动装置 外，还包括了消防求救电话、消防广播、安全通道的应急照明灯 装置。当建筑出现火灾时，被困人员可以利用消防求救电话向消 防中心寻求救援，并告知消防中心火势情况，方便救援工作的及 时有效进行，而消防控制中心会利用消防广播为被困人员制定 安逃离的路线，组织被困人员井然有序地疏散。
1.3 降低住户或社会生命财产损失 现代高层建筑在火灾发生时，因楼宇较高，在无帮助的情况 下，被困人员无法安全逃离，导致重大人身财产的损失。在此类 高层建筑发生火灾时，消防电气系统可以及时探测火灾发生的 区域并控制火势的蔓延，保证楼宇中被困人员可以及时有效地 疏散，确保火灾救援工作的顺利进行，也充分降低了火灾发生之 后所造成的生命财产损失。
2 建筑消防电气设备安装技术
2.1 灾害报警系统的安装工艺 灾害报警系统在整个建筑消防系统中是属于重中之重的环 节，相当于消防系统的“触角”，探知是否有火灾的发生及确定火 灾发生的区域，为消防系统做出控制及疏散提前的预警。在安装 灾害报警系统时尤其注意每个环节都需要参照施工技术流程操作，使系统中的每个部件都能充分发挥其相应的作用。在灾害自 动报警系统安装时，重点控制探测器及按钮还有模块的接口，或 报警控制器和联动控制器与报警联动一体机，或重复显示器及 警报装置和远程控制器，或者消防广播及消防通讯还有报警备 用电源等部件的安装，务必保证各个安装环节严格按照工艺流 程操作，以灾害报警联动控制的安装为例，以具体工艺如下：
（1）作为建筑消防系统“触角”的灾害警报联动控制系统设备 在整个系统中是很关键的，是以对其安装的施工技术及工艺流 程要求亦极为严格，因为系统需要与本地的消防系统及消防警 力相连，是以在安装之务必要经过相关部门的审核批准之后才 可进行施工，确保工程施工的质量，保证消防系统在后期的使用 过程中能正常运行。在审批之后，施工人员要对施工图纸进行细 致研究，了解图纸的施工要点，完善设计图纸中不合理处，在对 设计图纸进行完善的时候需要把不合理处向设计单位做记录报 告，征得同意后方可更改。
（2）在安装时，施工人员手上的参照图纸需要有：施工平面 图、电气施工系统图、两者的安装尺寸图及接线图和设备安装的 技术文件，以免在施工安装时因不了解建筑布局及线路设计而 出现安装失误，导致灾害自动报警联动控制设备无法正常工作。
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2.2 消防中央系统 中央台系统属于整个建筑消防系统的核心区域，其控制了整 个消防系统的正常运转，系统在安装时，管线的安装应基于生产 商给的接线圈及系统图等资料之上。中央系统中的装置设备均 通过规格不小于 16AWG 电缆连接，并在接线盒上标注消防系统 关键标签，系统内装置应按照地盘上指定位置固定安装。固定支 架重量不超过系统装置本身重量的五倍，消防控制盘高度约为 控制盘中线离地 5m 的距离，管线规格是能通过 22V、20A 的交 流电源线，接在专用消防电源上后需要对连接保护接地线。
2.3 消防联动设备的安装工艺 消防联动系统是作为连接建筑电气系统中的其他电气设备 的，是控制建筑中火势的重要工具。联动消防设备的实际安装 中，其安装范围较为广泛且要区分高低不同的等级，一旦安装出 现差错，在后期的火灾发生原因排查时非常困难，消防联动设备 包含了：消防泵、水流指示器、防火卷帘、排烟阀、防火阀、喷淋 泵、送风机、应急广播、通讯设备、电源装置等多个设备，无形中 增加了安装难度。为了保证联动装置的正常工作，消防联动设备 的安装务必要严格按照设备安装说明书进行调试，当灭火联动 设备的外接导线在采用金属软管材料连接时，应把金属软管与 灭火联动柜接线盒用锁母固定住，防止使用时出现位移松动现象。
3 建筑消防电气设备后期管理维护
要保证建筑消防电气设备的正常运转，除了在安装施工时严 格按照施工工艺流程操作外，还需要在日常使用过程中定期对 消防设备进行管理维护。管理维护步骤如下：
3.1 制定健全设备管理制度 消防设备在日常工作中需要定期为其做润滑养护及清理，是 以，在设备安装完毕后，需要派遣专业维护人员对设备进行维护 保养工作，并为消防设备的维护制定一套科学有效的管理流程，确保建筑消防系统能安全正常工作。消防设备的维护管理制度 应对设备维护部门的有详细的职能分工，明确部门内员工的工 作目标及承担责任，定期安排人员对设备进行检查，及时发现设 备中所存在的问题，记录并汇报相关数据，改善并解决设备问 题。在这同时，还需要按照建筑消防检测标准对楼宇的电气系统 进行深入排查，将排查出的问题及结果详细记录，为后期消防电 气设备的维护及管理提高可靠经验。
3.2 消防水系统及储存 建筑火灾发生时，消防系统主要靠水对火势进行控制及扑 灭。在做水系统的维护时，主要是通过检测确定水系统有无故障 发生。通常在维护时，需要在水系统的末端做放水测试，测试末 端流水量及喷洒范围及力度等。为保证水系统与消防系统的联 动工作，在测试水系统后，还需要启动消防栓按钮，以此检查报 警系统布置位置是否准确，水系统反应是否及时。因为消防水系 统是长期处于自动控制状态，检查时一定要保证报警系统与水 系统能联动正常运行，一旦在检查中发现异常，要及时采取有效的措施对其进行维护处理。
3.3 保证充足电源，确保电气系统正常运转 在整个建筑消防系统中，保证系统正常运行的关键是保证充 足的电源，一旦失去电源就会导致消防电气设备瘫痪，若这时发 生火灾，那么消防系统无法及时反应，消防设备亦无法对火势做 出有效的控制及扑灭，从而导致火灾事故的发生。是以在日常的 消防电气管理中，除了维护电气设备以外，还需对其备用电源进 行维护，检查备用电源电量是否充足，能否正常工作等，以保证 在电力系统电源无法正常工作时，备用电源能作为补充电源促 使电气设备的正常运转。
4 结束语
要保证建筑中消防电气设备的正常工作，就需要严格 按照施工工艺操作，避免因安装失误造成的设备错误运行，在后 期维护管理时，还需为设备维护制定一套科学有效的管理制度，保证设备能长久有效工作。
参考文献：
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[2]孙东敏.建筑消防电气的安装与管理探析[J].建筑，2013，12：95~96.
[3]周良锡.高层智能建筑消防电气的安装及保养[J].江西建材，2014，07：213.
论文作者:郭志坚
论文发表刊物:《基层建设》2017年第21期
论文发表时间:2017/11/2
标签：建筑论文; 系统论文; 火灾论文; 电气设备论文; 设备论文; 灾害论文; 消防系统论文; 《基层建设》2017年第21期论文;