摘要：文章首先介绍了地产景观设计的原则，随后文章分析了地产景观的设计思路，包括景观风格、功能因素、和建筑之间的关系等内容，希望能给相关人士提供一些参考。
关键词：地产景观；独特性；环境共生
一、地产景观设计原则
随着社会经济的发展和环境问题的日益恶化，地产景观设计逐渐引起客户和房地产商的关注。在地产项目开发过程，地产景观设计的主要目的就是能够为客户营造一个愉悦、舒适的生活环境，为此在进行地产景观设计时，应该为这一根本目的服务，开发商也不能单纯地为了经营效益而进行设计。为了能够建造出宜人的居住环境，应该遵循以下几点景观设计原则。
首先是环境共生性，随着我国城市化进程的不断发展，我国的乡村或是生态环境都受到了一定的影响，环境问题也日益突出，为此在设计过程中，应该尊重当地的生态环境，保护好地产开发地区的生态平衡，或是在地产开发后采取有效措施及时修复当地的生态环境，同时在地产景观设计还应该合理选择环保的建筑材料，在建筑过程中还应该科学施工，从而在最大程度上减少施工对环境的影响，尊重环境的生态性。
其次是独特性原则。当地产景观设计在物质层面能够满足人们的发展需求时，人们就会开始追求一种心理的认同感和身份的认同感。为此在地产景观设计中，应该通过和地产开发当地的文化、历史等因素联系起来，从而让地产景观设计更具深度和独特性，让地产景观富有持久的生命力。
最后就是我们日常生活中经常提到的可持续发展的原则，由此可见这一原则的必然性和重要性。实际上，地产景观设计中的独特性和环境共生就是可持续发展中的两个基本因素，地产项目的景观设计可以在使用功能和外在风格上有所变化，但是只有处理好景观设计独特性和环境共生之间的关系，才能促进地产项目实现可持续发展，从而让地产项目富有持久的生命力。总结来说，就是在进行地产景观设计时，设计师应该在尊重环境共生性、设计独特性和可持续发展原则的基础上，为业主建造一个愉悦、舒适的生活场所。
二、地产景观设计思路
（一）景观风格
目前，各个国家开始倡导环境共生性，地产景观设计中也应该遵循这一原则。同时在进行地产景观设计还要注重项目的独特性。在遵守景观设计宗旨和设计原则的基础上，不同景观设计师都具有自己的设计经验和设计理念，同时在进行景观设计时所使用的技巧和手法也各不相同，也是因为种种因素之间的差异性，从而使建筑各自具有不同的风格特点，让世界发展更加多样化。但是部分设计师在进行景观设计时过于重视建筑风格，盲目追求流行趋势，进行随意嫁接，从而导致景观设计流于表面形式，使各个地区之间的地产景观逐渐朝着同质化的方向发展，为此设计师在进行设计的过程中应该充分结合地产开发当地的地域特色，从而让当地特色能够通过景观设计突显出来，让地产景观更具独特性，这也是景观设计师必备技能。
历史上就曾经出现过几个比较典型的古典园林建筑，例如以江南园林为典型的中国古典园林，日本的和式园林和法式宫廷园林。随着园林景观的不断发展和演变，园林的功能要求也逐渐丰富，同时设计师的创新性和艺术思潮的涌现，也使景观风格更加多样化。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆和古典园林风格相比，设计师更加重视利用先进的技术和材料让空间看起来更加简洁明快。现代的景观风格，主要可以分成理性秩序风格和自然感性风格，这通常也是古代和现代景观设计的区别。目前市场中比较流行的风格有阳光沙滩风格、和式风格、热带园林风格、树林草地风格和现代简约风格等，当然以中国古代园林为代表的中国园林景观也逐渐发展开来。
当然设计师在设计过程中不应该单纯地重视景观风格，同时还应该重视景观设计的独特性、环境共生性等实质性问题，同时过于重视设计风格，往往会使不同地域间的身份的特殊性消失，从而造成国内景观设计同质化问题的出现。设计师在进行景观设计时应该让地产开发区域内独特的文化特色体现在景观设计当中，同时还应该注重生态环境的要求，从而合理利用建筑、植物、水体和地形等因素，促进景观质感、声音、色彩和光影的有机结合，进行创新设计。
（二）功能因素
景观设计和人们的生活之间具有密切的联系，能够对人们的日常生活产生直接的影响，为了让景观设计能够满足人们的居住需求，为此需要各种功能来实现。人们对于景观的感受是通过触觉、听觉、视觉和嗅觉等来进行体验的，随后在结合思考、理解和联想来获得一种高级的感受。为了能够满足顾客的需要，地产项目在进行景观设计的过程中应该充分考虑到顾客的需要，景观给顾客带来的第一感受就是视觉体验，因此需要利用优美的景观抓住买家的眼球，如此才能让顾客确定下来。由此地产景观中的功能主要包括以下几种内容，分别是卫生安全性、生态的可持续发展原则、独特性功能、观赏性功能和交通功能以及舒适性功能。其中舒适性就是指能够满足日照、通风、遮阳避雨和休憩的功能。交通功能就是合理安排停车空间、满足消防疏散和机动车的需求、残疾人通道合理设计、人行道的方便组织以及各种静态和动态的交通功能。观赏性功能就是通过对形、色、光等因素搭配比例的适度把握给业主带来一种视觉享受[1]。独特性，就是通过挖掘地产开发地区的独特文化价值和历史文化来赋予建筑一种独特性。生态的可持续发展原则就是在景观设计中选择节能环保的施工材料，综合考虑节能方面的问题，同时促进水资源的循环利用，保证植物分布的平衡性。卫生安全功能就是指在地产景观中设置护栏、隔离措施和消防设施等，同时避免种植一些有害植物。
（三）和建筑之间的关系
在地产项目中，景观设计的作用逐渐凸显出来，景观设计功能不止具有装点修饰室外空间环境的功能，为此地产开发商逐渐意识到在地产项目初期规划过程中就应该进行景观设计。景观设计的出现要比建筑早，因此景观设计并不是建筑的附属产物，也不是一个可以疏忽的专业。随着现代地产项目越加复杂化，不但地产项目规模有所扩大，同时地产项目建设过程中所带来的不良影响也急需解决，为此不仅需要景观、建筑和规划，同时还要加强运营、经济和工程方面的投入，从而才能有效避免项目建设后期出现各种返工问题。近年来在地产项目建设过程中，逐渐重视起景观设计的文化性，更加注重文化和历史的传承，因此建筑师在进行景观设计的过程中不应该将景观和建筑进行一味的分离，要在以文化为背景进行科学设计，从而将建筑和环境景观有机结合起来，更好地延续历史文化。建筑也是景观设计中的一部分，因此只有充分结合建筑的设计特点，才能促进景观设计的有机统一，从而促进生态环境和建筑景观的和谐发展。因此为了珍贵的土地资源，在初期设计过程中就根据项目属性的要求，合理进行景观设计[2]。
结语：在进行景观设计时，设计师不应该通过猎奇心理过度追求地产景观的非凡性，在这种心态下，往往会在景观设计中造成浪费和奢侈的现象。首先景观设计师应该静下心来，在把握地产景观基本情况的基础上，进行有效创新，同时坚持可持续发展的原则，促进地产项目能够和自然环境之间实现和谐发展，把握好前进方向，创造出生态环境有机统一、结构合理、具备独特性的地产景观环境。
参考文献：
[1]魏国.地产景观设计管理的问题研究和简议未来的发展方向[J].四川水泥,2016(06):66.
[2]何伟,冯越强.和谐发展,创舒适宜人的人居环境 风景园林(景观)设计与地产开发[J].风景园林,2015:102-104.
[3]罗晓英.地产园林景观设计管理实施中存在的问题[J].现代园艺,2015(10):196-197.
[4]郑沁. 园林景观设计在房地产开发中的应用研究[D].南京农业大学,2015.
[5]倪瑶. 万科地产的景观设计管理研究[D].安徽农业大学,2013.
论文作者:郭浩
论文发表刊物:《防护工程》2018年第23期
论文发表时间:2018/12/23
标签：景观设计论文; 地产论文; 景观论文; 独特性论文; 风格论文; 建筑论文; 环境论文; 《防护工程》2018年第23期论文;