中国二十冶集团有限公司 201900
摘要：随着当前我国经济的飞速发展，建筑工程的发展也是势如破竹，建筑工程行业作为国民经济的支柱产业之一，也是民生基础的重要保障。在建筑发展过程中，建筑工程造价的动态管控日益获得建筑企业的重视，只有充分考虑各方面的因素，科学地开展动态管理控制工作，才能使其更好地发挥作用。文章对建筑工程造价的动态管理控制的现状等进行概述和分析，并针对其今后发展提出了相应的对策措施。
关键词：建筑；工程造价；动态管理控制
实际中的建筑工程与设计中的建筑工程往往存在很大的差异，现实情况的复杂性和不稳定性使得对建筑工程的造价进行管理和控制很难依据定额、定期、定标准来进行。针对于此，就要对建筑工程造价进行动态管理控制，然而当前由于现实情况中各种各样复杂因素的作用，针对建筑工程造价的动态管理控制还存在较大的问题。
1.工程造价的动态管理对于建筑行业的重要性
现阶段，我们主要是通过三个方面来进行建筑工程造价管理的：①利用国家的政策；②施工技术；③专业手段，以此来不断优化企业的投资结构。我们从建筑工程造价的动态管理角度来看，如果能够科学、合理的控制并管理工程造价的话，能够在很大程度上节约资金的投入，切实提高企业的经济效益以及社会效益，从而能够使得建筑企业更长久的发展下去。众所周知，建筑工程的每一个阶段和工程造价的动态管理与控制两者之间存在着密切的联系，在这种情况下，如果建筑工程的某一个阶段发生了变化的话，那么，工程造价也会随之变化，建筑工程的变动，在很大程度上影响着整个工程的施工效率。因此，在这种情况下，只有加强建筑企业的动态管理与控制和建筑工程造价两者之间的融合，充分发挥自身的优势，积极的改善管理结构，全面提升建筑工程造价的管理与控制，对于整个建筑行业的发展来说是至关重要的。
2.建筑工程造价的动态管理控制现状
2.1招标存在的问题
一般的招标步骤是竞标企业在招标之前提供计划书，对于许多参与竞标的企业而言，低价无疑是取得中标的主要途径之一，虽然低价代表着成本的减少，可是也存在着许多不利因素在其中。在建筑工程中，有许多环节价格上虽然有了优势但是在质量上就会出现这样或者那样的问题，严重的还会给整个建筑工程带来巨大的安全隐患，甚至造成不可预计的损失。一旦出现招标过程中的恶意压价，必定会直接影响到今后建筑工程的开展和进行。
2.2工程施工存在的问题
工程施工上的问题往往会因为市场的变化而出现，举例来说，如果我们一味地根据合同等进行死板的定价，无视市场的价格变动，则会因为资金问题引发一系列的其他状况，对建筑工程的质量也会产生一定的威胁。如果循规蹈矩，不结合实际情况就完全按照工程图纸进行施工，可能出现一些没有预计到的突发状况，也有可能出现费用甚至是质量上的问题从而引发不良的后果。
2.3相关制度存在缺陷
一方面，我国当前针对建筑工程造价的动态管理和控制的形式以工程造价审批控制为主，这种一刀切的管理控制模式难以有效应对现实建筑工程的复杂性和变化性。同时部分建筑企业的建筑工程造价审批模式往往照搬自国家，其忽视了自身的特殊性和国家建筑工程造价审批模式的普及性，最终所构建的建筑工程造价动态管理控制机制也就难以发挥作用。一方面，我国部分施工单位缺乏工程造价管理控制意识，自然也就没有比较完善系统的建筑工程造价动态管理控制机制。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆部分建筑企业虽然构建了相应的机制，但往往止于构建，不见落实，内部各部门之间也没有一个比较好的默契和共识。
不可抗力引发的问题
2.4建筑工程的施工除了考虑到施工前
期和施工中出现的各种问题的同时，还有一部分因素需要引起我们的广泛关注，那就是我们不可控制的不可抗力。我国幅员辽阔，不同地区的环境与地貌特征也不尽相同，这给建筑工程施工带来了不小的难度，因此，在施工前夕乃至施工进行时，我们都必须要对施工的地形加以勘探和分析，以确保施工的安全性和施工整体的质量。另外，对于突发的自然灾害等要制定应急预案并明确责任义务。
3.完善建筑工程造价动态管理和控制的措施
3.1完善工程造价动态管理的基础工作
在进行造价管理中，要完善各个环节管理的监督和审核，对造价的信息进行系统化的分析，找出造价变化的规律，定期对建筑材料的价格进行分析，及时的找出造价信息。建筑行业要完善预算的标准，在施工的各个环节都应该明确责任意识，制定造价管理的规章和制度，完善管理的机制，在造价管理中要结合市场环境进行具体化的分析，从而在造价的控制上有更多的依据。在设计方案中使各个部门明确自身的责任，确保各项规定都能在实际的造价管理中发挥作用。
3.2提高重视程度
我国的建筑行业一直受传统建筑理念的影响，建筑工程造价动态管理受到以前陈旧的建筑管理观念限制，产生了一些消极影响。尤其是我国经济社会发展迅速，大量房产需求使得房地产行业蓬勃发展，为追求最大经济效益，粗放式的管理模式一直受到建筑行业的追捧，与此同时也成为了建筑公司稳定发展的绊脚石。建筑企业对于工程造价动态管理及其动态控制一直没有引起重视，很多工程造价管理方法和设计标准一直存在很大问题，因此必须解决这类问题才会促进建筑行业的发展，这就要求我国政府和社会各方力量结合建筑行业存在的实际问题出台相关的政策法规，提高建筑工程造价的动态管理和控制在建筑行业的认识，促进建筑行业的发展进步。
3.3多方面相结合，进行合理造价
影响建筑工程造价的因素有很多，站在不同的角度进行分析，应用科学的方法，进行相应的调查，能够分析出影响建筑工程造价的潜在因素。在建筑施工的过程中，对其因素进行分析，能够有助于控制建筑施工造价，对于不可人为改变的客观因素，比如施工材料价格上涨或者施工过程中发生的自然灾害，都会对工程造价动态控制产生影响或者延误工期。主观因素比如业主问题，不合理的投资规划、手续不全等。又如设计标准更新、设计考虑不周全等导致工程返工等。根据分析有可能出现的原因确立计划系统目标，根据实际问题的严重性制定相关的优化方案，严格根据国家政策保障相关的造价管理，促进人的积极性，缩短周期，提高工作效率，降低建筑工程造价，为建筑工程的发展添砖加瓦。
3.4建筑工程各个阶段的做法
在建筑工程的招标阶段，我们需要尽量的引入良性竞争，避免出现因为压价而产生的恶意竞争手段，这样可以有效的制约中标方严格遵守相应的要求进行建筑工程的施工，另外，也要严格审查机制，对建筑施工的各个环节都要进行严密的审查，尽量避免设计中出现这样或者那样的问题；在工程施工过程中，一定要严格按照合同的要求进行。如果没有很特别的情况，应当尽量减少对设计的改动，出现必须要变动的情况时，应当在第一时间与合作方进行交流，总之，应当把工程的完整性摆在首要位置。另外，施工过程中还要注意材料的采购及使用，减少浪费才能从根本上对工程造价进行控制，提高施工人员对管理控制的认识也是保证建筑工程合理运行的根本途径。最后，为了确保万无一失，在工程完成竣工之后我们还应当对正向工程进行最终的核查，核查工作不可忽视，一定要选择信用优秀的审计方来进行此项工作。
结论
在市场经济逐步发展、改变的同时，建筑行业也要对工程造价进行合理的动态管理与控制。建筑企业要在市场中利于不败之地，就必须有针对性地对不同阶段的工程进行合理造价，从而来提高公司的经济效益，维持企业的长足稳定发展。
参考文献
[1]朱新民．ppp模式下工程建设项目造价控制重点及难点解析[J]．绿色环保建材，2017（4）.
[2]陈雪丽.建筑工程造价动态管理工作重点与实施要点的分析[J].建筑科技与施工管理，2011，6.
论文作者:朱了华
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第19期
论文发表时间:2018/11/5
标签：工程造价论文; 建筑论文; 动态论文; 建筑工程论文; 造价论文; 建筑行业论文; 企业论文; 《建筑学研究前沿》2018年第19期论文;