摘要：全过程造价管理是一种整体性管理模式，是不可分割的。我国全过程造价管理模式的实行现状，是将工程造价进行了分割，根据不同的阶段实行控制，导致了全过程造价管理模式整体性的破坏，存在一系列问题。BIM 技术的引进是改善这一局面的最佳措施，现以某房地产正在开发的项目为例，进行BIM 技术的工程造价全过程控制分析。本文对BIM的工程造价全过程控制进行了分析探讨，希望对相关从业人员具有借鉴意义。
关键词：BIM，工程造价，全过程，控制
1 BIM原理与功能分析
1.1 BIM原理
BIM是建筑信息模型的简称，其基础是三维数字技术，在此基础上再集成工程项目信息，以此建成数据模型。BIM技术集合了所有相关几何模型的功能要求以及构件性能，对项目整过程中的所有相关信息进行整合，然后放在一个单独的模型中，同时还包含施工进度、建造过程、维护管理等过程信息。BIM最早在2002年被正式提出，后期就成为一个专有名词被广泛应用在工程建设中，是继CAD后的建筑行业的第二次技术改革重点。
1.2 B1M功能
BIM是应用数字技术将建筑信息用模型表达出来。在这个模型中包含了建筑的所有相关信息，主要是项目、构件以及造价信息。所以BIM的本质就是信息共享平台，通过IFC、IDM以及IFD的支撑，把各个软件、各个施工阶段以及所有参与方连接起来，确保工程建设中所有相关信息能得到快速有效的传递和共享。因此BIM能为工程项目从概念到拆除的全过程决策管理提供基础依据，且在不同施工阶段，参建方可根据权限的不同通过BIM系统进行数据的提取、更新以及共享等等。BIM还是一种技术管理方法，可以整合CAD、BLM等相关技术，使这些技术软件的数据能在BIM中进行体现、存储、交流和调用。
2 BIM在建设工程全过程造价管理中的适宜性
(1)有信息交流共享平台，如此所有参与方就能在不同阶段进行信息交流，同时还能保障工程信息透明，最终实现信息的有效传递。
(2)建设单位或业主要有一个工具，从投资决策开始对项目进行动态管理监控，从全方位的角度进行造价管理工作，以此实现项目全过程的造价最优控制。综合上述条件，BIM作为一种现代信息技术，通过数据信息与模型的结合，可实现工程建设项目的所有参与方的全过程信息交流共享，在项目初期可辅助作出最合适的决策，保证造价估算以及概预算的合理性，确保信息的有效传递，实现不同阶段造价管理的无缝连接，无疑是现代建筑行业发展的共同诉求。同时，BIM的可视化以及模拟性，能对后续建设进行模拟，还能保持对建设项目整体过程的动态掌控，将建设实际值和目标值进行比较，保持动态控制，以此设定各阶段造价目标，从建设项目总体出发进行有效控制造价，保证全过程造价管理的顺利进行。
3基于BIM的建设工程全过程造价管理要点
3.1投资决策阶段
投资决策阶段主要是进行投资估算，以往的投资估算是根据现有投资估算指标进行编制，整体上存在指标不全面等不足。在BIM应用中，建筑信息模型可己经形成了一个造价信息库。在此基础上，造价人员进行投资估算编制时，就能从BIM系统中的数据库中进行数据调用，加快编制速度并提高准确度。投资决策阶段的造价控制主要是进行多个投资方案的对比分析。方案的评价，不但要考虑投资估算额，还要考虑工程量以及成本指标等。BIM能从数据库中提取所需信息，并快速形成相应投资方案的模型，同时自动进行工程量以及造价指标的计算，对设计进行方案对比和选择来讲非常有利。
3.2设计阶段
设计阶段对工程造价的影响可达到70%一80%，应用BIM可从数据库中得到工程项目建设的历史数据，以此进行限额设计，保障项目建设的可行性和合理性。与此同时，BIM的可视化能在设计审核阶段就检查出设计中各专业间的设计冲突，降低返工概率，进而减少建设成本支出。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆利用碰撞检查软件检测构建的BIM模型，能够及时发现潜在隐患，避免在施工中出现问题导致工程变更或延期。
设计阶段一般分成三个阶段，有初步设计、技术设计以及图纸设计阶段。在初步设计以及技术设计阶段，应用BIM的关联数据库，能快速准确地获得设计中基础数据的拆分实物量，进而为限额设计提供相应的数据支持。在设计深度加强时，BIM中的工程信息也随之完善。在图纸设计阶段，BIM输出的工程信息、进度计划及图形文件就能在造价软件中进行直接提取，方便了后续建设中的材料制定、采购和劳动力计划等措施的顺利实施。
3.3招投标阶段
在招投标阶段，将BIM模型视为招标文件的一部分售予投标单位，能防止设计内容频繁变更引起的后期错误传递。建设单位能根据设计单位提供的BIM模型调用工程量信息，结合具体的工程量清单进行项目特征、数量的复核，避免发生漏项或者计算错误的现象，进而规避下一个阶段实施中因工程量不清造成的工程纠纷。建设单位将计算出的工程清单载入到BIM模型中，将清单与模型一同发送给招标单位，是信息完整性与连续性的重要保障方式。同时，投标单位得到BIM信息模型，能结合招标文件条款与自身实际情况，制定相应的投标策略，为己方竞标成功提供有力支撑。BIM还具有与互联网较好融合的优势，便于招标单位对招标过程的控制，有效减少不公平竞争，促进建筑行业招标过程的透明化、公平化与公正化。
3.4施工阶段
施工阶段造价管理中应用BIM主要是进行工程计量、工程变更、资金使用计划等方面。施工阶段造价控制是以计划投资额作为目标值，在施工中定期对实际发生值和目标值进行比较，找出偏差，然后分析产生原因，进而采取相应的措施进行控制，最终确保能实现造价控制目标。BIM能迅速搜索构件信息，同时整合关联成本信息，进而生成多算对比文件，这样就为偏差分析提供了基础依据，以便发现问题后进行及时改正。应用造价软件和BIM的自动化计，再结合无线射频技术，造价信息就会随项目的完成情况进行相应的变化，使建设单位的进度款审核工作更加方便。对施工单位来讲，应用BIM数据库，材料管理人员能迅速准确了解材料使用情况，然后进行材料分配，以此实现限额领料；还能通过BIM演示计算某一时段的完成工程量，继而进行施工资源的有效安排，最终实现成本的动态控制。BIM技术是一项非常具有综合性的技术，不仅仅三维建模技术能够对机电施工带来很大的帮助， Navi、wnrk这些软件的应用也是非常重要的一个环节。在这项技术的实际运用过程中，通过这些软件能够对项目施工的整体进度以及各个施工环节的进度进行有效的控制和管理。
3.5竣工结算阶段
竣工结算关系着建设单位和施工单位的利益关系，同时还关系着建设项目的实际造价结果。BIM的参数化功能，使建筑构件同时具有几何属性与物理属性，比如空地理信息、工程量数据、成本信息及进度信息等等。随着施工的推进，BIM数据库也在完善，同时设计变更与现场签证等同样在不断录入与更新，到移交阶段，其信息量就能有效表达竣工工程实体。由此看来，BIM技术可以大大提高竣工结算效率，减少竣工阶段的纠纷，加快结算速度，有效节约结算时间。
4结束语
本文结合BIM技术的应用原理，对BIM技术在工程造价全过程控制中的作用进行分析，初窥BIM是改善现阶段工程项目全过程造价管理的最佳举措，是提高工程造价控制效率的重要方式。受各方面因素的影响，实现BIM的全过程造价管理目前处在理论研究阶段，具体的实践方面还有很多问题亟待解决，因此对BIM应用效果的提高还需进一步加强开发和研究，加强工程参与方对BIM相关应用知识的培训，逐步实现BIM的快速发展和应用。
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论文作者:吴显军
论文发表刊物:《基层建设》2017年第11期
论文发表时间:2017/8/8
标签：阶段论文; 造价论文; 全过程论文; 信息论文; 技术论文; 模型论文; 工程论文; 《基层建设》2017年第11期论文;