摘要：城市化进程的背景之下，建筑工程企业进入高速发展阶段，工程造价中的动态管理发挥十分重要的作用，动态管理涉及的内容具有多个方面，整体内容看起来十分复杂，多种因素都会对实践工作造成影响。因此，需要对建筑工程不断进行优化，让动态管理能够得到关注，让建筑的施工安全能够得到保障，给企业的发展创造更大的利益。
关键词：建筑；工程造价；动态管理
引言：对于企业来说，做好造价工程管理的工作，一方面有助于企业经济利益得到保障，另一方面，企业工程的质量也能够得到保障，两者共同作用下，就是企业的社会形象问题。故而企业的造价管理也决定着企业的发展，应该引起企业的管理者高度重视，将企业的造价管理提高到一个企业的战略化发展的地位上，保证企业能建造出质量更好的工程，也能树立起企业良好的社会形象，从而为企业的长远发展奠定良好的基础。对此，在接下来的文章中，将针对建筑工程造价的动态管理与控制方面进行详细的分析。
1.目前我国建筑工程项目建造价格管理工作的背景
从实际情况来看，我们国家最近几年城市化的进程飞速发展，建筑行业也随之而得到相当明显的进步和发展，而这一切都是发生在社会经济突飞猛进的背景之下，建筑企业在社会经济的影响下得到了更加广阔的发展空间。建筑企业在日常运行中如果想要始终保持较高的经济收益，就需要在施工全过程中进行成本管控。建筑企业在日常运行时最为主要的利润获取方式就是建筑工程项目的施工，正因如此建筑企业必须要提升建筑工程项目施工过程中的成本管理力度，在实际开展管理工作的过程中对建造价格进行有效的管控，在保证建筑工程项目整体安全、质量的基础之上尽可能的降低成本的支出，节能环保的同时让企业获得更高的利润。但是从目前我们国家整体的角度来分析，建筑工程项目建造价格的管理在实际进行的过程中了解，与预期依然存在着一定的差距，建筑企业也没有给予该工作以足够的重视程度，但是建筑工程项目的建造价格管理工作又是贯穿项目全过程的关键部分，正因如此建筑企业一定要加强对其的重视程度，通过动态管理的方式对建筑工程项目的建造价格进行动态管理以及合理的控制。
2.建筑工程造价动态管理控制措施
2.1决策阶段的建筑工程造价管理
对于建筑工程造价的管理，可以从建筑工程开始决策阶段就进行管理，决策的科学性对于建筑工程施工之后的工程动态管理有着至关重要的影响。所以这一阶段，应该严格的对于建筑工程进行勘探，确保建筑工程在勘探阶段尽可能地符合实际施工中间存在的问题，将可能发生的问题，及早的解决在工程决策阶段。同时对与工程进行项目决策的时候，即对于造价应该做到尽可能详细的论证，确保实际工作中间和理论论证中间的差异性尽可能的相对较小。同样对于建筑工程的投资方案要不断地进行优化，确保建筑工程施工过程中间，尽可能的解决资金存在的问题。
2.2设计阶段的建筑工程造价管理
设计的合理性对于工程的造价管理有着重要的因素，主要是体现在以下几个方面：第一，设计工作的精确性对于造价管理有着重要的影响。对于设计人员来说，设计的时候，尽可能的考虑到施工过程中间的每一个环节，进而解决掉这些环节所面临的难题，对于施工阶段的造价管理，有着重要的意义，而设计的不精确，可能造成实际施工中间的不断停工现象发生。第二，设计方案对于工程造价管理有着重要的影响。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆设计人员在设计工程方案的时候，不但要考虑到建筑物本身的一些实际需求，也要尽可能的考虑到建筑物的资金因素，然后在资金的框架范围内，对于方案进行设计。同时设计的时候，也要考律到施工的便利性，在设计方案的时候，尽可能地考虑到施工过程中间使用的设备，人员数量等因素，让后把这些因素综合进入[1]，进行施工方案的设计，确保施工过程中间成本的管控。一旦确定设计方案之后，就需要严格的按照设计方案进行施工，不能随意的更改设计方案。设计方案实施的过程中，需要做好全过程的跟踪工作，防止出现设计变更的情况。设计变更越小，对于施工造价的管理影响越小，从而保证了施工的顺利进行。
2.3施工阶段的建筑工程造价管理
对于施工阶段的工程造价管理，要进行几个方面的考虑，主要是以下几方面：第一，对于施工单位资质的考虑。在建筑工程施工中间，建筑工程的资质十分重要，要选择那些资质优秀的企业，这些企业一般来说，他们管理水平相对较高，有着相对完善的管理制度，这种管理制度能够有效地减少施工过程中间，意外事件的发生概率，从而降低施工过程中间的不确定因素。第二，对于整体环节成本的考虑。建筑工程中间，往往存在有多个环节，每一个环节都有可能导致施工成本控制意外发生，所以对于这些环节加强控制，能够有效地对于施工阶段成本的控制起到作用。比如说，在材料采购环节，对于材料的采购加强控制，能够降低施工成本。不如说加强材料的检验，也是能够降低施工成本的降低。还有所谓磨刀不误砍柴工，对于工程加强培训，提高工人的工作技能，进而可以提高工作的效率，提供效率的提升，也能有效地降低施工阶段成本的管理。在这就是对于施工过程中间，监管人员的使用，通过高水平的监管人员使用，也能有效地降低施工阶段成本。第三，施工阶段靠科技产品的使用[2]。施工阶段，通过对于施工机械的使用，也是施工阶段成本管理的重要举措，随着人员工资的不断上升，这种情况下，造成了施工机械相比较施工人员，有着更加合适的性价比，通过对于施工机械的使用来达到降低施工成本的目的，从而做到了对于施工阶段造价管理的目的。
2.4施工材料的造价动态管理
对于建筑工程来说，施工材料是整个施工过程中间成本最高的地方，因此加强企业的建筑材料造价管理对于降低工程成本有着重要的影响因素。对于建筑材料的造价管理，一般来说可以从以下几个地方进行保证：第一，加强材料采购的成本控制。对于建筑工程来说，对于材料的采购管理是至关重要的，所以做好采购价格的管理有效地能够降低施工材料成本。在进行建筑材采购的时候，往往会存在有多家材料供应商，对材料供应商的选择时候，确保质量的情况下，降低价格是成本采购的重要因素。第二，加强材料的利用率。对于建筑工程来说，材料的浪费也是造成材料成本上升的重要因素，所以对于材料的利用率管理，有助于在施工过程中间成本的降低。对于材料的利用管理，一个是加强工人培训，在工人中间形成材料节约的意识；另一个是加强施工管理水平，达到降低材料使用的目的。第三，考虑到材料的运输成本。虽然对于材料管理中间来说，运输成本往往并不是大头，但是要考到一个工程大量使用材料的情况下，如果不能对于运输成本进行控制的话，材料运输中间造成的资金也会是很大的一部分成本[3]。
结论：
简而言之，建筑工程造价中动态管理发挥着重要作用，主要是以施工状况作为基准，并对动态管理进行结合，明确新时代发展对于建筑工程方面的要求。对动态管理的方法有效进行探索，让工程的施工质量能够得到提升。
参考文献
[1]赵安福.建筑工程造价的动态管理与控制问题分析[J].人力资源管理，2017（3）：224-225.
[2]付海宝.建筑工程造价的动态管理与控制分析[J].住宅与房地产，2017（3）：235.
[3]毕京贺.建筑工程造价的动态管理与控制分析[J].建材与装饰，2018（32）：211.
论文作者:贾超
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2019年11期
论文发表时间:2019/9/11
标签：建筑论文; 企业论文; 成本论文; 材料论文; 阶段论文; 动态论文; 建筑工程论文; 《建筑学研究前沿》2019年11期论文;