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摘要：民用建筑施工的质量与人民群众的关系密不可分，从居住的角度而言，良好的施工质量是保证居民具有舒适的体验感的前提。但在施工过程中由于多方面的影响容易造成后期建筑出现质量问题，其中以渗漏问题最为严峻，故本文就合理应用防渗漏技术做些介绍，望对读者有些许启发。
关键词：防渗漏技术；民用建筑施工；应用
引言：
渗漏问题不仅会影响居民的幸福感与舒适感，更令人担心的便是安全问题，一旦建筑发生渗漏，会对居民的正常生活产生极大的困扰，所以在民用建筑施工中越来越重视防渗漏技术的应用，在工程收尾验收阶段越来越看重施工的防渗漏质量，并把此列为合格的要求。
一、屋面的防渗漏技术应用
民用建筑中的屋面是位于最上部的结构，也是最容易受到外界的破环而发生渗漏问题的部位，所以保证屋面的施工质量，把防渗漏技术应用于此是非常有必要的，工作人员在工程施工中可采用以下防渗漏技术：柔性防水的方式与刚性防水的方法相结合，通过刚柔并济的施工技术防止渗漏问题；保证钢筋混凝土的铺设密度，尽可能的做到无缝隙，均匀密实，同时需要注意柔性防水层的厚度，不可过薄无法达到防渗漏要求，亦不可过厚造成资源浪费；钢筋混凝土结构在设计和后期搭建时定要保证其连续性，防止冷缝收缩出现渗漏现象。切记需要进行避水实验，一方面可以检验施工的质量，另一方面可以防患未然，提前预知后期建筑是否会发生渗漏问题；在防水层开始铺设前需要检查屋面的平整度，让防水层的作用发挥到极致，从而可以有效的防止渗漏问题的出现，保证建筑的高质量、高品质。
二、墙体的防渗漏技术应用
建筑里所占面积最大的便是墙体，不仅代表了建筑的美观程度，更是建筑中的结构支架，所以保证其质量是非常重要的。在施工过程中，需要严格把关外墙的质量，合理的应用防渗漏技术，保证后期建筑的可观赏性以及安全性，避免出现墙体开裂，墙皮脱落等质量问题，下面的有几点建议可供参考：建筑材料要严格把关，不可出现偷工减料、使用劣质材料的现象；对于墙体要进行定期的养护与浇筑，保证混凝土结构的湿润度，防止出现干裂的现象，为后期的渗漏埋下隐患；在对墙体进行抹灰之前，需对墙体进行彻底的清洁，清除墙体上的杂质与灰尘，清洁之后切记要进行润湿，保证墙体的可粘附性，均匀整洁的灰层既具有观赏价值，提高建筑的质感与价值，同时也具有较长的使用寿命，短期不会出现墙皮脱落等恶劣现象。
图1建筑工人进行墙体浇筑
三、门窗的防渗漏技术应用
门窗是现代建筑中最容易发生渗漏的部位，一方面是由于自身构造无法像外墙、屋面那样做到密不透风，另一方面则是其作为一个通风换气的通道，频繁的开闭会导致其密封性出现破坏进而容易出现问题。所以在建筑施工中应该重视门窗的渗漏问题，可考虑以下方法来保证房屋门窗的质量：在设计以及浇筑时保证窗台与墙体之间实现无缝对接，避免出现裂缝等质量问题，同时还需注意窗台的设计，结构应为外低内高，保证雨水可以顺利的流下；窗框在安装时，在保证垂直度的同时，注意其与墙体的契合度，也就是说两者之间要相互配合、相互协调，从而既实现安装的牢固，又可防止渗漏现象；在窗框下面理应增加一些排水设计，比如排水孔之类的；最值得注意的便是边边角角的密封，窗框安装的过程中会出现一些小的缝隙，比如窗框与墙体间、窗框的暗角、框料缝隙以及安装螺钉等，无论是肉眼可见，还是微小到看不到的都需要用密封胶进行密封，避免出现因细小的渗漏问题导致整个墙体受到破坏的不良现象，也就是日常所说的细节决定成败。
四、厨卫的防渗漏技术应用
厨房和卫生间的结构设计是建筑中最为复杂和稳固的，横纵的管道设计亦增加设计的难度，同时容易发生渗漏问题，所以做好厨卫的防渗漏技术具有一定的挑战性，下面就此方面做简要介绍：卫生间发生渗漏问题的原因通常是施工过程不规范，管道设置不合理不仅会对居民的生活造成困扰，更是容易出现渗漏问题，严重的话可能会影响整栋建筑结构的稳定性，进而对生命产生威胁；厨房发生渗漏问题多是由于预留孔布置不合理和钢筋混凝土的浇筑存在有质量问题，比如说防水层设置不合理、现浇板的质量不达标或者是浇筑过程中工艺不规范等。上述原因稍微花些心思便可避免，比如说在施工时严抓施工的质量，统一使用规定的材料和施工工艺；施工结束后要注意检查，一是进行盛水实验，检验是否存在渗漏等施工质量问题，二是对预留孔等的检查，若发现问题，及时解决；后期定时的对厨卫进行养护，建立合理的保护制度等。
五、结束语
民用建筑施工中的渗漏问题虽然没办法完全解决，但却是可以尽可能的减少，比如在施工过程中保证施工材料的质量、施工工艺的规范以及防渗漏技术的应用等。随着时代的发展和科技进步，人们在渗漏问题的防治上不断的有新的方法和思索，希望广大建筑业者可以及时吸收接纳，推进建筑行业日臻完善。
参考文献：
[1]刘志峰.防渗漏技术在民用建筑施工中的应用[J].江西建材，2017（12）：107-107.
[2]陈玉诚.防渗漏技术在民用建筑施工中的应用[J].科学技术创新，2018（7）：120-121.
论文作者:庄红宝
论文发表刊物:《房地产世界》2019年12期
论文发表时间:2019/11/18
标签：墙体论文; 技术论文; 建筑论文; 建筑施工论文; 窗框论文; 质量论文; 屋面论文; 《房地产世界》2019年12期论文;