摘要：近些年来，随着社会经济的快速发展，人们生活水平日益提高，对衣食住行都有了极大的追求，尤其是在住房方面，这就间接的推动了建筑业的发展。所以近些年建筑项目工程越来越多，建筑形式也趋于多样化，这就在发展的过程中带上的复杂性的特点。再加上，建筑工程本身就是一种工序复杂的项目，建筑行业的发展已不能满足用户们的追求，因为传统建筑设计使用的方法不能很好衔接建筑、结构、给排水、暖通、电气等方面，而这些环节在建筑中都要考虑到，并且还要兼顾他们的关系，否则牵一发动全身，会影响到整体的设计。所以寻找顺应时代建筑设计的技术方法迫在眉睫，本文提及的BIM技术模式应用于建筑管理中，能有效的提高建筑项目管理的效率，在降低建筑过程项目成本的同时，提高建筑业的经济效益。本文将在探讨BIM应用现状的基础之上，分析应用这类技术的风险，并提出应对之策。
关键词：BIM技术 风险 应用对策
一、BIM技术应用现状
（一）建筑业现状
自从我国确定改革开放以来，经济发展速度很快，快速发展的经济其实是各行各业发展的前景，同时有反作用于各行各业，而其中表现最为突出的则是建筑行业，建筑设计对经济的推动是强大的。当时的情况下，我国整体都处于一个发展的阶段，各方面都表现出蒸蒸日上的状态，但其中的发展任务还是有轻重之分的，基础设施建设任务居于重要位置。
这对于建筑行业的发展而言是一个前所未有的好的机遇，而我国近年来建筑行业的发展也紧紧抓住了这次机遇，在设计施工技术方面和建筑工程管理方面都有很大的突破，有部分人士表明，我国的建筑行业已经进入了发展的高潮期。
冷静下来思索，确实我国的建筑行业发展取得了前所未有的好成绩，但是，有一些弊端事实仍存在着，这些恰恰是阻挡我们更近一步的绊脚石。例如，虽然我国建筑行业发展速度是比较迅速，但发展的方式不值得推崇，其发展方式是粗放型的，这一个问题一直存在至今，仍未找到解决方案。
这种粗放式的发展模式严重增加了不必要的能源消耗，可是工作效率却没有提升，显然这违背了我国提倡的经济快速发展的战略。从调查来看，在我国目前发展的建筑行业中，百分之九十以上是高耗能建筑设计，建筑行业造成的能源消耗占我国总能源消耗的三分之一左右，相较于发达国家而言，我们思考缘由是两个方面决定的。
一来，我国管理理念远远落后于西方发达国家，仅采暖能耗这一环节我国能源消耗的程度就是发达国家的三倍，我国的建筑管理经验大多是来自于其他国家，本身没有自己的管理理论，所以实际起来的时候比较空洞。并且在建筑行业中有许多人推崇经验论，一直依靠自己的经验做事，不信服管理对于建筑的作用，久而久之，我们的管理模式就趋于粗放了。
另一方面，我国经济建筑领域对信息化利用的水平不高，信息化已广泛运用到社会的各行各业之中，建筑行业对于信息的运用也已经有了迅猛进步，可是与西方世界相比，我国的建筑行业信息化水平仍处于较低水平，于该行业蒸蒸日上的发展状态不成正比，难以满足客户发展的需要和社会前进的需要。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆由调查可知，我国建筑行业在设计过程中依靠计算机基础的信息化手段进行管理的不到十分之一，基础技术的使用情况尚且如此，更不要说是先进技术的使用情况了。
（二）BIM技术的手段
BIM技术是一种依托计算机技术和三维数字技术成立的基础信息处理和信息跟踪手段，在工程建筑管理的过程中，能有效改变建筑业粗放型管理的现状，真正实现低碳、绿色建筑的目标。
二、BIM技术在我国建筑行业中运用的现状
在我国，建筑行业发展的类型各式各样，涵盖了各种规模的企业。BIM技术在中国建筑业的应用还处于起步阶段，我国一些项目虽然也使用了BIM技术，但是使用范围并不广泛，绝大多数使用的项目都是那些比较大型的建筑工程项目，以政府的支持建设的居多。例如，上海世博会、奥运村空间规划等，不可否认的是BIM技术在这些项目中的应用情况也是很好的，在各个方面都取得了有目共睹的成绩。可是在其他企业的建筑项目中，这一技术仍被视为新鲜的技术运用也并不广泛，但是从另一角度考量，说明在我国这一技术有很大的发展前景，我国的建筑行业还有很大的进步空间。
其实，BIM技术的运用并不很难，称不上为高难度的技术，但如果在建筑行业中进行大规模的推广，必须要受到业界人士的认可，而受到认可的关键则是，将我国确实的管理理论的空白填满，将信息化管理理论融入到设计理念中去，从目前的建筑行业发展情形来看，这种情况的改良仍需要一定的时间。因为BIM技术的使用要求行业有规范化的水平和标准化的发展环境，可是我国建筑行业的发展是很不规范的，这与社会发展的状况有关，因此，在此类技术之下，BIM技术的使用便很难在较短时间之内运用开了。
可是随着国门敞开的程度越来越大，国际间的交流也就不断深入，我国建筑行业受外国建筑理论的影响程度便逐渐加大，受到先进想法的吸引，BIM技术也逐渐被我国一些先进的建筑行业积极分子所接受，同时也积极地运用到实践中去。甚至一些团队都成立了一些技术小组，专门研究BIM技术乃至与它相关的课题，同时，部分发达城市专门开设了有关BIM的课程培训班，这就鼓励了更多的建筑型人才发展这类技术。除此之外，随着社会各界对BIM技术的推广，在建筑管理方面运用BIM技术的案例也实现的从无到有的突破。
BIM技术在建筑行业中运用的范围比较广，适用的类型也比较多，例如在建模环节和管线设计环节，但其中最为成熟的则是BIM设计这一栏，这是诸多建筑设计的基础。但是，现在许多单位在运用该技术的过程中都停留在表面，甚至部分企业以BIM技术为噱头吸引市场，其实对于这项技术并不理解，更提不上掌握这门技术了，所以在实践环节还是有欠缺之处的。
三、BIM技术应用时面对的挑战
上文介绍了BIM技术在建筑行业应用过程中的优势，可是凡事有利有弊，在建筑行业应用还是有一定的风险的，以下将展开说明BIM技术应用时的风险及挑战。
（一）机制和责任问题带来的风险
目前我国还没有出台一些和BIM技术相关的法律法规，这就使得建筑行业在应用BIM技术这一栏缺少维护相关项目设计的证据，这在无形之中加剧了管理风险。BIM技术在建筑设计方面的应用使得原有工作流程产生了变化，这些改变将会触及部分人的利益，并且这份损失没有挽回的余地，所以自然受到了许多人士的抗拒。并且对于责任的分配也没有很好的阐述和规定，这就导致参与建筑项目的人很难做到公平公正，各自都代表着自己的利益，很难在这场关系中退让，这就更加增添了BIM技术的风险。
（二）二维技术和软件兼容性带来的风险
目前我国大多数建筑工程项目的成果展示都是以图纸为形式，但这与BIM技术的成图环节有些不相容，因为图纸在设计构图之时，在一些细节上的处理不够细致，这就使得BIM技术在表述过程中，很难精准的把握这些细节问题。这就无形中增添了BIM技术应用的风险，这就督促着国家有关部门加大在这一环节的研究力度，尽快研制出可供BIM技术专门成果展示的技术。
总结
综上所述，BIM技术的广泛应用是我国未来建筑行业发展的一种趋势，建筑行业人士和建筑部门应结合目前我国建筑行业的发展现状，对其所存在的利弊进行研究，明确BIM技术在运用的风险和挑战，及时应对提出相应的措施，及早将BIM技术广泛的运用到实践中来。
参考文献
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论文作者:张馨予
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第27期
论文发表时间:2018/12/27
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