关键词：智能楼宇弱电；工程施工；管理分析
引言
现代化智能化办公楼弱电设计是建立在对建筑定位与功能需求特征的基础上予以深入探究与设计的，从而运用各种现代化的先进发达科学技术对其进行整体的计划并贯彻落实，从而建立一个高效、稳定、持续运转的智能化系统。保证智能化系统的核心原则，调整管理方式，严格控管运行过程，实时予以检修保护，从而营造一个节能、安全、良好的环境。
1现代智能办公楼弱电系统概况
主干布线子系统是建筑物内主馈电缆，系统中主位-中间-水平交叉处之间的连接。组成原件包括大对数铜缆、多芯光纤光缆。将各区域之间予以有效地连接，实现各子网的一体化，构成一个高效运行的系统。在设计过程中，可以同时满足系统、外部环境、用户等个性化、多样化的需求。在布线系统中，主干布线子系统包括层分配线间、主配线间之间的连线。楼层低，距离临近，因此采用的是高性价比的双绞线，从而保证了网络设备级联的高效化。具备了传递的高速度、稳定性，便可以升级至光纤主干
2电力系统中弱电控制与维护存在的一些问题
2.1没有得到技术人员的重视
没有得到技术人员的重视对于弱电系统中可能存在的一些问题，例如技术人员对于安全管理和施工过程并没有过多的投入，弱电的系统本身是低压电的模式，在这种低电压的情况下，技术人员和施工人员往往不会担心这种弱电系统会出现故障，从而在日常的检查故障和排查中就没有给予充分的关注，对于故障排查的松懈，导致了弱电系统对于设置空间和维修管理不当，系统故障频发。[
2.2维护质量不足
在进行弱电系统的管理与维护时，很多弱电系统单凭直观的检修是起不到维护与管理的实质性效果的，所以这个时候往往便会需要设备测试来进行系统性的检修与维护工作。但实际运行过程中，其对于弱电系统的管理与维护的重视程度不足，这也使得在日常的管理与维护过程中不会对使用过于先进的科学技术用于弱电系统的管理与维护，最终导致弱电系统的实际管理与维护质量不足。除此之外，很多内部的相关工作人员的素质水平也存在不足的问题，该不足不仅会表现在相关工作人员的实际技术水平不足之上，也表现在检修人员对于弱电系统的管理与维护的认识程度不足上，这两点问题也将会导致内部的弱电系统管理与维护效果一直得不到有效提升。
3弱电系统设计与维护控制管理
3.1图纸会审
弱电施工工程师需要将弱电工程进行详尽的分割，将总体设计方案分割为若干个子系统。根据每个子系统需要实现的功能以及人、机、料等进行分析，依照合同文件与项目总规划进行改进。与此同时，应当组织项目部对设计图进行审核，对于设计当中的重要设备、工艺、新方法、新技术应当与设计单位进行再次沟通，确定是否完全领会意图。在核查的基础之上要形成相关的文字描述、会议纪要等。
3.2一对一的控制
一对一的控制一对一的控制是指断路器跳合闸回路的过程。断路器所能承受的最大电压是220V，而断路器的线圈所含的电压承受量均在220V以下。针对这种阶段性的电压承受能力，要选择合适的电压幅度，并进行一对一的控制和管理。工作人员在进行一对一的控制管理当中，需要进行手动合闸操作，使断路器控制得到良好的维护。
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3.3做好工作人员的素质培训
弱电系统的管理与维护效果与管理人员的素质水平是密不可分的，因此想要提升弱电系统的管理与维护效果，那么还要对工作人员的素质水平进行全面提升。现如今，对于工作人员的素质水平提升，一般是通过相关的培训来完成的，可以通过培训来提升工作人员的素质水平。对于实际培训，主要包含以下几方面内容：①弱电系统相关的管理与维护技术能力的培训。只有保证工作人员有着一个良好的技术能力水平，才能够保证相关工作人员在进行周期性的检修过程中，及时发现并解决弱电系统可能会存在的各种问题；②管理与维护重视度培训。提升工作人员对于弱电系统管理与维护的重视度以后，不仅可以提升工作人员在实际工作过程中的认真程度，还能够有效的提升管理与维护的实际效果这一点主要是通过对工作人员的行为培训来完成的。在完成这两大类培训以后，内弱电系统的管理与维护人员便可以有效的提升实际工作效果，进而保证内部弱电系统的整体运行。
4弱电系统施工技术要点管理
4.1接地、系统调试
对于系统调试而言，由于进度工期的要求，项目不同施工单位可能存在对弱电工程中不同部位进行管线敷设、设备安装、具体调试工作，这便要求在项目相关隐蔽工序施工完成后，必须由现场技术人员进行记录工况、填写相关表格，进行线路衔接、设备安装中，也同样需要按照相关验收规范标准进行工程交接工作，最终向验收单位提供必要的技术资料，以便为后续的质量保修维护提供必要的依据，减少合同争议。设备调试工作的开展，首先需要针对单体设备构件，在此基础上进行区域性设备调试，最终进行整个系统的调试工作，值得注意的是，调试顺序需要按照实际需求、系统类型进行，并没有严格的次序划分。在项目完成进行甲方接手前，施工企业需要组织相关技术部门主管进行项目预验收，对施工必要资料进行审查，确保项目质量；之后联系建设单位进行验收程序的处理，此时建设单位可联通项目参与企业报当地政府部门进行验收；最后需要对物业有关大楼管理人员进行业务培训，加强弱电系统设备维护运行水平，保证设备的安全稳定、耐久。
4.2综合管路
为了满足弱电连线的相关要求，就可以在系统中放置相应的保护管套。有些弱电墙体之间的预留孔洞比较多，相关人员在设计的时候，就应该按照提前设定的要求去进行系统性的规划。设计的规模最好是按照项目的走向是进行测量，然后按照机房的具体位置，去保证管线连通的转性。当设计人员在确定了弱电系统的应用功能以后，就应该利用预埋管，这样可以从中得到更多的容量。选择预埋管的时候，秉承着短且直的特点，而且在安装的时候，也要避免经过一些伸缩缝中。例如在上海西虹桥项目的建设中，通信、业务和监控线路都是同外界沟通的主要桥梁，在外出线的选择中，就应该按照外网的走向而定，最好是要躲避一些大转角，预埋的管道也应该同进线一同实行。
结束语
综上所述，本文针对电力系统中的弱电系统的管理和维护存在的潜在问题进行了解析。在今后的电力系统运行过程当中，针对弱电系统的维护以及相关设备的清理都需要定期进行，以确保弱电系统控制和维护水平的逐年上升。
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论文作者:王永明,
论文发表刊物:《当代电力文化》2019年23期
论文发表时间:2020/5/8