摘要：随着我国现代化建设的不断发展，电梯已成为必不可少的交通工具。随着电梯使用范围越来越广泛，电梯安全事故偶尔发生，电梯的安全问题是人们日常生活中关注焦点。本文浅析电梯安装及使用中常见的问题，还提出了相关的对策，确保电梯更安全。
关键词：电梯安装；电梯使用；解决方法
随着我国现代化建设的发展，无论是高层建筑还是地铁站，电梯已成为人们日常生活中不可缺少交通工具。但电梯在安装时遗留隐患和使用过程中暴露出的问题，给我们的生活和工作带来诸多不便，甚至威胁到人们生命财产安全；然而电梯事故偶尔发生主要由于前期安装和后期使用过程中存在隐患引起，因此必须加大对电梯安装质量控制和使用的监管力度，确保电梯安全运行。
一、电梯安装中存在的问题分析
1.1安装人员技术水平不高
电梯属于特种设备，根据《特种设备安全监察条例》和《电梯工程施工质量验规范》等要求，电梯施工作业人员须持有相应作业资格证，如特种设备操作证：T1（电梯机械安装维修），T2（电梯电气安装维修）。但近年来住宅电梯的数量迅猛增长，造致电梯安装人员短缺、技术水平和素质参差不齐；在电梯安装工作中，常发现有技术人员未能持证上岗，在操作中存在不规范，使得已装的电梯存在不少隐患。为避免上述情况发生，建设单位尽量选择一些资质实力较强的电梯安装维修单位；电梯施工单位须加强培训力度，提高安装人员的技术水平；现场监理应不定期到场抽查设备安装质量及人员持证情况；切实地规范好施工人员的操作行为，保证电梯安装质量。
1.2机房常见的问题
1.2.1机房中设置有其他无关的设备
按照《电梯制造与安装安全规范》中的相关规定，机房里面是不允许存放非电梯使用的物品的；电梯机房是电梯设备的专用空间，不允许和其他专业的设备设施共用。特别是不允许燃气，高压电，蒸汽，给排水管路通过机房或井道。但是有些土建设计人员在未仔细审阅电梯供应商提供的电梯机房要求的图纸前已开始对机房进行设计，以致使在安装电梯时才发现机房存在其他专业设备，如压力管道或消防栓、消防管道设置在机房内。在这布置下，一旦管线发生破损泄漏会对电梯设备造成严重后果。甚至使电梯在初审或年检中不能通过质量技术监督局的监督检验要求。因此设计单位应熟悉电梯制造安装方面的管理规定和标准规范，只有充分了解电梯安装对相关接口的要求，才能有效避免同类问题发生。
监理或建设单位在检查中若发现上述问题，一定要出具整改通知，监督跟进相应施工单位在规定时间整改完成，这样才能确保电梯在安装后安全运行。
1.2.2机房的温度与通风设施不符合要求
按照GB7588-2003《电梯制造与安装安全规范》中的6.3.5中提到关于机房的温度和通风是这样规定的：电梯机房应该保持适当的通风，机房的温度要保持在5℃到40℃之间。电梯生产厂提供的技术说明中一般有对机房温度的要求，常为5-40℃。一般机房都位于建筑物的最顶层，如果通风效果不理想，电梯机房内温度过高，会对控制柜里面的变频器、各种微电子元件以及曳引机的散热产生影响而引起故障。笔者曾在夏天高温时实际测量过没有排风扇，通风不良的机房的温度，达到45℃，超过了相关规范规定的电梯运行及试验的最高温度40℃的标准要求，为保证电梯在今后运行安全，笔者要求土建施工单位在电梯机房增加通风口，同时要求机电专业安装单位把建筑物中的环控系统的制冷风管口铺设置到机房通风口处，实测温度为28℃，降温效果明显，符合电梯使用的环境温度，顺利通过质量技术监督局的监督检验。
为了避免出现机房环境温度超标准的发生，相应的设计单位一定要注意电梯机房通风、隔热、防雨条件的要求，使机房的通风和温度达到《电梯制造与安装安全规范》规定的要求。
1.3井道中常见的问题
1.3.1层门地坎低于装饰地平面
根据《电梯安装验收规范》第4.4.2条规定：“层门地坎应高出装修地面2～5mm。”但现实中存在不少电梯安装单位与装修单位没有互相沟通协调，装修单位对各楼层电梯厅门前的地板面标高无统一的要求进行施工，以致使各层厅门地坎与装修地面的水平度同高或低，遇下雨天（针对室外梯）、地板洗刷时，会发生水顺着层门地坎流进井道，容易使下部层门或电梯轿厢电气零件短路、机械件生锈。为此，在安装电梯时，要求装修单位需在各层门地坎前增加相应的坡度或者增加隐性排水沟。为避免电梯安装与装修单位交叉作业出现施工错误，应切实做好各专业的技术交底，参与项目施工人员对施工对象的设计情况、结构特点、技术要求、施工工艺等方面有一个较详细的了解，避免发生施工技术错误和操作错误，认真做好支术交底工作，把工程设计意图、要求、特点和应注意的技术问题和工人作详细地交底，只有确保参与人员真正领悟，才不会出现因理解错误而出现的安装错误。
1.3.2 井道壁渗水
井道内壁渗水问题常发生于地铁电梯中，与其井道设置地面层到站厅层或站厅层到站台层的经过复杂地质环境有着直接关系。电梯井壁渗漏一旦发生，不仅是电梯基坑本身受损，连带着与漏水范围接触的电梯机器设备也将造成不小的损害，会造成很大的安全隐患。笔者也曾在地铁站室外电梯发现井道外壁渗水情况如图1示，由于其外壁为大理石通过装修铁架龙骨连接挂起，同时电梯控制柜检修口钳于大理石板内部，大理石挂板间隙未进行有效防水处理，一旦遇雨天，水将通过裂缝渗入到电梯控制箱中造致停梯。
图1电梯井道外壁渗水图
为此在建造初期，必须做电梯井道内外均需做好防水层建设工作，提前预防电梯井渗漏水情况的发生；电梯井渗漏情况已经发生时，做好渗漏维修工作，高质量的渗漏维修工作同样也可以杜绝因渗漏而带来的种种问题。
1.4底坑渗水和防水的问题
GB7588—2003《电梯制造与安装安全规范》中第5.7.3.1条规定：底坑不得作为积水坑使用，且在导轨、缓冲器、栅栏等安装竣工后，底坑不得漏水或渗水。有些土建施工单位对此不够重视，不仅没有做好井壁防水处理，出现了渗漏水现象，而且对于底坑凹凸不平也未进行处理，这样会造成底坑的长期积水及其环境潮湿，容易造成电梯轿厢和井道的机械或电气部件的锈蚀，造成电梯设备系统带病运行。笔者在某地铁站的站外电梯安装检查中发现，其电梯底坑存在大量积水及渗漏情况如下图2示，立即通知监理及土建施工单位，让其彻底整改后方能接管使用。
图2电梯底坑积水图
为了避免事故的发生，无论是前期安装还是后期维保过程中发现上述问题，一定要及时整改。否则到使用阶段再整改将会花费更多人力物力。为防止底坑发生长期积水情况，建议在土建条件允许情况下，增加底坑排水管道至集水井处，让水及时得到排走，从而确保电梯的安全使用。
二、电梯使用中存在的问题分析
2.1电梯使用人员操作不当
在一些住宅楼业主在装修时，经常把电梯当做货梯使用。比如，在搬运一些过大过重的物品时撞击到电梯门；需要长时间搬运装饰材料时，使用货物挡住电梯门，使电梯处于强行开门状态，导致电梯“自我保护”故障。还有一些乘客用钥匙、工具等金属物代替手操纵按钮，或反复按压按钮，甚至用手敲门、用脚踢门，使电梯部件损坏。还有一些乘客在电梯里随手乱丢烟头、纸团、石子等小形杂物，这些杂物一旦卡在电梯缝隙也会导致电梯出现故障。此外，有小孩对电梯有新鲜感，胡乱按，不按规定使用，这些因素都会增加电梯故障的发生频繁。
针对上述操作不当现象，为避免不必要故障发生，住宅小区物管人员需要加大公益宣传，呼吁大家文明使用电梯，同时张贴电梯操作规范及警示标语。对于地铁站内的电梯除了张贴标语，还应加大广播与视频大力宣传国家制定的电梯相关法律法规及站务员文明指引。
2.2轿厢的装潢对电梯的性能参数可能产生的影响
《电梯制造与安装安全规范》中对轿厢的装潢有明确的规定，包括轿门、轿门重量、轿顶等都有详细的要求。但随着人们生活条件越来越好，人们对电梯轿厢美感要求越来越高，因此，在一些高档的写字楼、酒店、宾馆等场所，有的业主会对电梯进行过度装潢，可能埋下严重的事故隐患，会给电梯的平衡系数、运行空间、曳引钢丝绳、曳引机、安全钳、制动器等带来影响，不仅导致使用寿命大大减小，而且影响到电梯安全运行。
综上所述。对于监督检验后的电梯而有需要再进行电梯轿厢装潢装饰改造的电梯，应按电梯改造的要求由制造或有改造资质的单位进行。进行技术改造时，明确电梯的平衡系数的设计值，轿厢的设计参数，曳引钢丝绳和缓冲器等方面的参数，应作出书面核算书，确保电梯运行参数符合安全要求及相关规范标准。
2.3电梯维保不规范
《特种设备安全监察条例》规定：电梯的日常维护保养必须由依照本条例取得许可的安装、改造、维修单位或者电梯制造单位进行。
目前在维保方面，由于低价竞标，维保市场准入门槛低，维保单位水平参差不齐的问题也较为突出，致使有部分电梯在维保过程中未能有效对电梯抱闸间隙、轿厢内按钮、轿顶部件等关键部件进行保养，甚至有的保养单位未能按照相关规定每隔15日对电梯进行保养，导致电梯质量下降。
为了确保电梯维保质量，使用单位在选择电梯维保单位时，应选择一些实力雄厚、有信誉的维保单位，建立电梯的使用和维护档案，将电梯的制造和安装单位在电梯验收时所提供的资料，及其他维修保养记录和故障记录都详细地记录下来。同时在维保过程中，派电梯安全管理员监督，发现问题及时整改。
三、结束语
电梯设备的安全问题与人民生命财产安全息息相关，其影响因素涉及到很多方面。本文主要从电梯安装及使用维护两个方面分析了影响电梯安全的因素。电梯能否安全运行，是一个动态的综合作用的结果，电梯的安装和维护人员除了持证上岗外还须不断提高自身技术水平，重视对电梯的安装调试及保养工作。同时需要建设、设计、监理、施工各单位需各司其职，努力构建多元共治的电梯安全工作新机制。
参考文献：
[1]曹军.如何有效解决电梯安装中出现的问题[J].科技创新与应用，2013（25）.
[2]马新辉.电梯安装使用中存在的问题与对策[J].企业科技与发展，2014（20）.
[3]陈瑞庆.机电安装工程中问题探讨及对策[J].民营科技，2009（10）.
[4]电梯制造与安装安全规范（GB7588-2003）[S].
论文作者:李文豪
论文发表刊物:《基层建设》2018年第16期
论文发表时间:2018/7/16
标签：电梯论文; 机房论文; 单位论文; 发生论文; 人员论文; 温度论文; 情况论文; 《基层建设》2018年第16期论文;