摘要:建筑工程管理作为建筑工程中必不可少的一环,是建筑工程建设的重要基础,而随着近些年来我国建筑行业的不断发展,建筑工程项目的数量也逐渐增多,对建筑工程管理水平也提出了较高的要求。
关键词:建筑工程;项目管理
引言:建筑工程项目管理是一项贯穿建筑工程施工全过程的工作,可以为建筑工程的质量提供有效的保障。解决建筑工程项目管理中存在的问题,提高建筑工程项目管理水平,可以有效促进我国建筑行业的发展。
1.建筑工程项目管理中存在的问题
1.1缺乏科学合理的建筑成本管理
施工成本控制应贯穿于项目施工的每一阶段,目前我国施工企业对工程项目建设的成本管理工作严重缺位,粗放式的管理方式使得施工企业对成本管理缺乏科学有效地指导。很多施工企业项目部只重视施工过程中的成本控制,而不重视前期的成本预测,造成项目部没有成本目标及相应的成本控制措施,成本控制处于被动局面,难以发挥成本控制的预见性。而施工后期由于人员的调整,对成本控制难免有所放松,错失很多索赔的机会,影响了项目的经济效益,多数项目在完工后,才知道项目盈亏的情况。
1.2质量管理体系不完善
根据我国现阶段建筑行业项目管理的实际情况进行调查分析,我国许多建筑工程的项目管理体系依然存在缺陷,工程项目管理水平依然很低,这是因为采用了较为落后的管理模式,进而使得建筑企业在竞争激烈的市场得不到有利地位。许多建筑企业只是盲目的照搬其他企业的管理体系结构,而没有根据自身发展情况来制定合理的管理模式,使得建筑企业自身项目管理得不到改革和发展。
1.3项目进度控制不合理
在工程项目管理方面经常要考虑多方面的困难,分析在施工中可能遇到的影响因素,这些都会在一定程度上影响工程项目的管理。影响工程进步的因素主要有:①有关单位的影响,包括施工单位、业主、设计单位、银行信贷单位、材料设备供应部门、运输部门、水电供应部门及政府的有关主管部门;②技术条件,施工单位对相关技术的运用不当、施工中发生技术事故、使用新技术、新材料、新结构时缺乏经验等因素;③施工组织管理不利,流水施工组织不合理、劳动力和施工机械调配不当、施工平面布置不合理等将影响施工计划的执行。
2.建筑工程项目管理的措施
建筑工程项目管理是一项系统复杂的管理工作,主要指建筑企业从项目建设开始到项目竣工结束,通过科学合理的项目策划和控制,以完成项目建设的整体计划。现阶段,加强建筑工程项目管理对于促进建筑行业的发展具有重要意义。文章将对建筑工程项目管理工作提出几点意见,希望能给相关人士提供重要的参考价值。
2.1对建筑行业有关标准进行优化
对于建筑行业的龙头企业,他们必须发挥自己的主导作用,在各大公司之间进行合理的谈判,制定良好的管理标准,确保项目管理工作得到有效执行,使我国建筑业更加坚固,也更是为自身的项目管理提供稳定的市场环境。不仅如此,适当的治理部门应结合项目管理实施标准的非标准化,做好相应的改进工作,发挥各自的主导作用,显现并完善原有的项目管理标准和规则,确保建设项目的管理正常依法施行,也促进中国建筑业的可持续发展。
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2.2健全建筑工程项目管理体系
为确保施工管理问题的进一步发展,有必要改进现有的项目管理系统。各大企业管理人员可以从以下因素开始:第一,完善工程质量管理体系。建筑公司应结合项目的具体情况,并利用此为基础建立更全面的项目设计项目。在项目技术代表和总工程师监督后,应提交至审计委员会审查。在建造任何特定建筑物之前,所有项目员工必须了解施工计划的内容,了解施工计划并说明施工过程,特别是项目的质量管理体系。有必要加强改进,把重点放在主要任务上。对于实际施工,要进行相应的反复审核工作。第二,对建筑工程项目进度管理体系进行优化。项目管理在项目管理中尤为重要,与项目的建设进度和项目质量密切相关。管理人员应了解绘图材料的结构,并根据上述项目计划执行一系列工作。项目计划应具有良好的可预测性,并满足项目的实际需求。第三,做好成本管理工作。经过加强项目管理,将项目预算和预算为核心内容,项目的现金流项目作为项目的投资基础,建立完整的成本管理体系,确保项目管理成本的管理效果得到提高。通过做好项目实施成本来高效的项目管理,链接建设数据和采用动态管理理念,可以有效降低项目的建设成本。
2.3积极培养优秀的建筑工程项目管理人才
管理人员综合素养和个人管理技能,特别是对建设项目的有效管理,对建筑工程项目管理质量影响很大,因为管理人员是建筑工程项目管理的重要核心人员。随着我国建筑业的不断发展,大型建筑公司正在越来越多地参与市场竞争。建筑公司不仅需要引进先进的施工方法,还要使用良好的成本核算成本,因此建筑成本不断下降,施工人员管理力度也有所加强。综合信息技术的发展将使项目管理实施信息化管理。管理者需要使用先进的信息技术来构建更先进的信息系统。该系统需要具有许多功能:例如构造数据,收集和存储等,良好的图形处理等[1]。
2.4全过程、全方位的质量管理
项目施工建设前,施工企业要以项目实际情况为基础,进行详细的施工组织设计编制,经过施工企业技术主管部门审核批准后,再报送监理工程师进行审核,审核通过后作为项目施工依据,全面开展施工前的准备工作。施工前,项目各级作业人员要加强对施工方案的学习,全面了解项目施工方法、施工工序、工程质量标准及注意事项。严格加强项目质量管理工作,按照项目施工标准进行严格检查,加强重点工程及工序施工前复核工作,并在每道工序施工结束后,项目作业班组要及时开展自检工作,确认无质量问题,再由项目经理及相关质检及技术人员进行互检及交接检查。
2.5加强对施工材料的管理
在建筑工程的施工过程中,对于施工现场的管理将会直接影响到这个工程项目的施工质量,同时也决定着整个施工项目的成功与否。而对施工材料实行进度管理更是至关重要的,其主要表现在以下三个方面:(1)在材料的采购过程中,要做好施工材料市场的调研工作,对市场的价格做出准确的衡量,在厂家的选择上,要优先选择性价比较高的厂家,在材料入场后,要做好对其存储管理,并要在通过检验合格后才能应用到施工中。(2)在建筑工程施工现场的材料管理过程中,要尽量避免浪费的现象出现,并且要充分了解施工材料的特性,如一些施工材料的存放需要防潮、防晒等,以免因材料的存储不当而导致施工材料的性能较低。(3)对施工材料进行严格的检验,并要注重附件流程的实施,如果发现材料有问题,要查明原因,杜绝质量不合格的施工材料进入建筑工程施工现场[2]。
结论
简而言之,项目管理是施工企业管理非常重要的环节,作为一项系统性强管理工作,其对施工企业和我国建筑行业的发展都具有重要的现实意义。因此,建筑企业要不断了解市场需求,对传统项目施工管理模式进行创新,创新管理理念,提高管理工作人员的综合素质,建立健全的项目施工制度,推动我国建筑行业的可持续发展。
参考文献
[1]陈磊.解析影响建筑工程项目管理的关键因素及改善策略[J].建材与装饰,2019(21):164-165.
[2]蔡志成.建筑工程项目管理创新模式与应用分析[J].建材与装饰,2019(21):181-182.
论文作者:赵祥建
论文发表刊物:《基层建设》2019年第29期
论文发表时间:2020/3/13
标签:项目论文; 建筑论文; 项目管理论文; 工程项目管理论文; 工程项目论文; 成本论文; 建筑工程论文; 《基层建设》2019年第29期论文;