作者：张钢民 单位：宁波中鼎建筑设计有限公司
省市：浙江宁波邮编：315000
摘要：综合体建筑在我国近年来的发展中影响力逐步加大，且凭借其自身的强大优势获取了诸多开发商的亲睐。综合体建筑是相较于一般建筑而言的，该类型建筑将酒店、办公、住宅、商业、餐饮、会议、娱乐、交通等多种功能进行分类组合，各区块互相依存，互为促进，从而形成一座功能和效率有机综合的，从而形成一座功能和效率有机综合的“城中之城”。本文将简单分析城市综合体建筑，就城市综合体给排水设计若干问题展开深入探究。
关键词：城市综合体；给排水设计；轨道交通；雨水利用；区域总体
一、 城市综合体消防
对于消防系统，若按单体分开设计，将会造成消防设备用房及设备数量过多，初期投资过大。从整体出发，若业主无特殊要求，室内消防系统按照一个大的系统更为合理。同时，将湿式报警阀间和管网根据物业分区分别独立设置，通过阀门的切换满足单体建筑的管理要求。
区域内各单体单独设置消防系统的要求有以下弊端：①增加初次投资，增加机房占地面积；②地下多处走道、汽车坡道、消防通道及电梯均为各单体共用，建筑功能分区并 未严格分开，无法将其严格划分为某一个消防系统。故消防仍采用一个大系统。在进行综合体消防设计时须注意以下几点：
（1）在综合体设计初期需综合体的规划区域规模和同一时间的火灾起数，以及规划中的各类建筑室内外同时作用的水灭火系统设计流量之和核算市政消防水流量能否满足综合体的室外消用防水量要求。如若不满足需要设置室外消防水池和消防取水口等措施。
（2）综合体中，成组布置的建筑物应按消火栓设计流量较大的相邻两座建筑物的体积之和确定。
（3）与综合体关联的轨道交通一般为地铁，而其关联形式通常有两种：一种为地铁横穿综合体地下室；另一种为地铁平行于地块一边并位于地块周边道路下方。综合体地下室消防用水量须按规范地下建筑确定室内消火栓用水量。
（4）I类地下、半地下汽车库宜采用泡沫-水喷淋系统。但是须结合当地消防部分意见，是否采用泡沫-水喷淋系统。
（5）室内步行街设计时注意以下几点:步行街两侧建筑的商铺，当采用耐火完整性不低于1.00h的非隔热防火玻璃（包括、门窗）时应设置闭式自动喷水灭火系统保护。设置独立的自动喷水系统冷却保护防火玻璃,设置独立消防泵和管网。自动喷水系统的喷头采用边墙型快速响应喷头或窗玻璃专用喷头。
(6)大商业和室外步行街商铺消防设计。
室外步行街小商铺户内均应设置室内消火栓系统,步行街两侧建筑的商铺外应每隔30m设置DN65的消火栓，并应配备消防软管卷盘或消防水龙。
（7） 电影院在观众厅、大堂等人员密集部位应使用快速响应喷头。内庭院大空间区域宜设置自动跟踪定位射流灭火系统。
（8）超市仓储区消防用水须按货架类型和储物高度确定自喷用水量的喷水强度和作用面积。同时应特别注意仓储区消防排水设施的设置。仓库喷头选用宜选用特殊响应喷头，对冷藏库内喷头若设置湿式自动喷水灭火系统，喷头宜选用在冷藏库专用干式喷头。
二、综合体生活给水系统
在综合体各个分类的建筑体系中，对不同业态的建筑采用针对性的给水系统和不同方式的生活用水量计算。自来水公司针对不同业态，有不同的收费标准，生活用水须根据不同的业态分设水表。
（1）对于办公大楼和大型商场等，在各单体分别于室外设置总水表，用水量方面为在杜绝水资源浪费的基础上根据给水标准给建筑大楼供水。
（2）对于餐饮行业及酒店等，采用酒店分区、分功能计量的方法，办公每层计量。一般有两种计量方法使用，第一，通过调查餐饮行业的日均人流量来进行水量计算并供应。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆第二，通过用餐空间面积大小计算综合体内人均用水量;
（3）对于其他各大小单位各不相同，而地下部分连通的建筑，生活用水系统采用按地块和功能划分的原则设置生活泵房，各单位根据上面所阐述几类单位功能进行用水量的计算。
（4） 地块物业类型多样，按各个酒店、办公、商业性质分别生活泵房，便于今后分别租售。室外绿化浇水可按综体体统一考虑设置总的绿化用水水表。
综合体内生活消防管线可考虑设置综合管廊城市综合管廊是一种新型城市基础设施，解决了原有管线直埋带来的规划建设、维护管理等诸多难题。综合管廊作为一种现代化、集约化的城市基础设施，有利于节约城市用地，方便管网维修，减少道路开挖，提升城市形象，具有良好的经 济社会效益。由于管廊的造价较高，其单价４５００万～５５００万元／ｋｍ，甚至更高。雨污水重力管入廊，
则意味着今后该地区的所有雨污水管道均需提升排放，此部分的运行费用是巨大的，特别是在江南降雨偏多的地区。笔者认为，总体而言，重力污水入管廊弊大于利。
三、综合体污废水系统
综合体污水宜汇合按区域设置化粪池，商业餐饮功能区室外须布置隔油池。污水系统管网需设置专用通气立管或伸顶通气立管。室内粪便污水和生活废水采用分流系统。首层以上粪便污水和废水在首层重力排入市政污水排水管网。地下室卫生间的污废水合流经污水泵提升排至市政污水排水管网。餐饮厨房的含油污水经地下室的隔油器处理后提升至室外，与生活废水合流接入市政污水排水管网。消防电梯井底设集水井，地下车库地面废水由集水井收集，经潜污泵提升排至室外污水检查井再接入市政污水排水管网。
对于地下室餐饮商铺的排水，可采用真空排水系统。设置集中提升机房和真空罐房，地下室商业区排水采用真空排水系统的优势，对于前期商业业态不明确可以先预留接口，对后期商业改造提供便利。
为充分利用地块资源，提高使用面积，近年来建造的综合体地下室外墙与红线之间的间距均十分狭小，部分区域甚至没有间距，从而造成了室外管道排布困难。采用塑料检查井代替砖砌井。
传统砖砌井壁厚体积和占地面积较大，而新型塑料井体积小，壁厚薄，有效地克服了管道敷设场地不足的问题。 设计以污水管ＤＮ３００、雨水管 ＤＮ６００ 为例对两种室外窨井最小敷设所需宽度进行了对比，详见图１及图２。若以井盖外边框计算，砖砌井所需敷设宽度约 ２．４ｍ，而塑料井只需约１．２ｍ，这对于红线距地下室间距较小的室外空间而言无疑具有不可替代的优势。
四、雨水回用系统
出于采光、景观等多方面的需求，城市综合体常有大型的下沉广场、下沉庭院。根据给排水设计规范，下沉广场的雨水设计重现期应为３０～５０ａ，故设计雨水量很大。出于绿色节水及综合利用水资源的考虑，宜对下沉广场的雨水进行回收再利用。雨水收集与下沉 式 庭 院 雨 水 排 放 结 合，广 场 雨 水—格 栅 滤网—初期弃流—雨水调蓄沉淀池—过滤器—加药消毒—绿化浇洒清水池—变频供水泵—室外给水栓、地下车库冲洗栓。雨水回用系统各取水口处均设置带锁装置防止误饮、误用；对水池、阀门、水表及给水栓、取水口均设置明显的雨水回用标志，并竖立标牌的措施，防止误接、误用、误饮。
总结：城市综合体建筑的服务范围较广，餐饮、娱乐、住宿、办公等需求均可实现，正是因为这类建筑的服务多元化决定了其配套设计应当切实可行。作为当代的建筑给排水设计者，应以从质量、安全、实用等角度去开展设计工作，结合自身的工作经验去有针对性的进行隐患排除，尽可能的缩小或降低施工质量问题的出现几率及危害性，设计出符合整个城市综合体建筑使用需求的给排水设计方案，为后续的使用及维护提供有利的技术保障
参考文献
[1]黄伯平,李晓慧.超高层商业综合体给排水设计要点[J].建筑设计管理
,2015(03):86-89.
[2]超高层建筑自动消防设施设计探析[J].吴迪.消防技术与产品信息.2015(01)
[3]城市综合体给水排水设计若干问题的探讨[J].陈加帆.给水排水.2013(S1)
[4]超大型城市综合体消防给水设计中若干问题浅谈[J].曾杉.城市建设.2013（16）
论文作者:张钢民
论文发表刊物:《中国住宅设施》2018年2月下
论文发表时间:2018/11/1
标签：综合体论文; 建筑论文; 室外论文; 污水论文; 喷头论文; 管网论文; 用水量论文; 《中国住宅设施》2018年2月下论文;