摘要：工程结算易受诸多因素的影响，所以就要引起人们对竣工结算的重视。在市场竞争日趋激烈的形势下，施工企业必须不断地自我完善并增强法律意识，强化自身竣工结算的管理水平，重视合同效力，才能够进行有效的自我保护，并在竞争中立于不败之地。
关键词：工业建筑；竣工结算；问题；解决措施
1建筑工程竣工结算的意义和内容
1.1建筑竣工工程结算的意义
工程竣工结算是工程项目中十分重要的工作，其意义主要表现为:第一，工程竣工结算是反映工程完成过程的主要指标。工程完成后，根据最后结算工程价款的交付，确定工程的完成进度和时间。第二，工程竣工结算是资金流通周转的首要环节。施工单位要尽快结算结工程款额，这样，有利于尽快还清已有债务，以最快的速度回笼资金，最大限度的提高资金的使用效率，同时，高效降低内部运营成本。第三，工程竣工结算是企业经济效益和价值的重要体现。承包方为完成施工任务，施工过程中付出了巨大的人力、物力和财力，且大部分资金都是企业承担和垫付的。企业在施工过程中也承担着巨大的经济风险和压力，只有在工程竣工结算后，所有工程款项如数结清时，企业才能得到相应的利润保证，收到良好的经济效益和回报，成功避免经济风险带来的损失。
1.2建筑工程竣工结算规定的具体内容
《建设工程施工合同(示范文本)》中对竣工结算有详细的规定:第一，规定工程竣工结算时间。工程竣工后，经审查检验合格后，在28d内，承包方应提供完整的结算信息及竣工所需的结算报告，双方按合同价款的标准及调整价款数进行竣工结算。第二，规定时限内完成核查工作。28d内，发包方必须完成竣工结算的核实工作，同时，提出相应的修改建议和意见，在确认承包方的结算报告后，发包方通知经办银行，支付给承包方工程结算款。第三，发包方收到结算报告后28d内无正当理由不支付工程结算款的，从29d起向银行支付同期贷款利息，并承担违约责任。在56d内仍不支付的，承包方可以协议工程折价，申请法院对工程进行依法拍卖，承包方可优先受偿。第四，发包方认可结算报告，但承包方未及时递交报告，造成的后果由承包方承担。第五，发包方与承包方就工程竣工结算存在争议时，按争议约定进行处理。
2建筑工程竣工结算中会遇到的几个问题
2.1材料购买前后差价波动较大
在建筑工程施工过程中，往往会发生这样的情况，材料价格前后差价波动较大，给施工方带来严重的成本负担，形成材料涨价，成本提高的风险。在工程竣工结算时，成本价格大幅提高，超出了合同造价和投资预算，极有可能引发施工方与建设方的合同纠纷。造成这种后果的原因有以下两点:第一，工期较长或工期延误带来的材料涨价影响。在施工工期较长或因各种原因造成工期延误时，在此施工过程中材料价格波动非常大，这种情况经常会发生。所以，根据《建设工程施工合同》的有关规定，施工期间发生人工、材料和机械台次价格涨幅超过合同价格的±5%时，由施工双方对合同专用条款按超过部分的调整合同价格作出约定，上述比例应经双方确定。第二，材料短期市场价格涨幅较大带来的影响。由于短期内材料市场价格波动较大，致使投标方因受建设方投标限价的约束而使预算价低于市场价格时，施工方应及时调整预算价并交由建设方确认。若没有及时调整，施工方可在竣工工程结算时提出调整合同价。
2.2施工方结算信息失真
在施工过程中，存在许多不确定因素，可能出现不能详细预测施工所需费用情况，由于一些临时变更的信息无法得到及时的补充和完善，导致竣工工程结算时结算信息不准确，这种现象普遍存在于土方工程及隐蔽工程中。
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2.3造价人员业务水平较低
部分造价人员只掌握必备的理论知识，而没有现场作业的实际经验;还有的造价人员知识水平不高，只经过短期培训就从业上岗，业务水平和理论水平远没有达到相关法律和专业知识的要求;个别造价人员缺乏应有的责任心和严谨的工作态度，对施工现场了解较少，常出现结算中少算或漏算的现象，严重影响结算的质量和效益。
3提高建筑工程竣工结算质量的有效措施
3.1收集全面材料
为了可以更好的健全竣工结算编制内容，确保竣工结算能够正常顺利的实施，就需要广泛收集与结算有关的资料，以此来尽可能的减少因结算而引发的矛盾。因此，就需要承包商引起对下列资料收集的重视：①对结算编制起决定性作用的承、发包双方签订的相关工程合同资料，它不但涵盖了工程的具体施工范围、双方单位应承担的相应义务和权利，对价款进行结算的方式和分摊的原则，而且还为计入或调整有关费用项目提供了依据。②对合同价款以及标底所确定的有关图纸资料，或者会审图纸时所记录的有关资料。③在实际施工过程中一些变更等相关资料，因为，一是实际结算方式会变化，二是在对项目进行增减后有关费用会适当的进行调整。④需要提供好与工程中变动有关的资料，如：停工报告或变更通知单等。⑤与建筑工程项目施工有关的记录资料、组织设计资料以及现场进度照片等。⑥对费用或者定额等做出有关规定的资料信息。⑦竣工结算在经过审查和批准之后的验收单、工程竣工图以及竣工报告等资料。总的来说，各个部门与计算编制部门都应提前做好安排工作，对其进行合理的分工，以使材料的完整性得到保证，充分发挥其在工程竣工结算时的有效作用。
3.2加强领导重视
现阶段，建筑行业不断发展，其竞争力也是日益激增，而对建设单位来说，在进行投标时将项目拿到手是最为重要的任务，而项目的经济效益高低与否影响着企业竞争核心的稳定，所以，将工程完工结算工作落实到位，管理到位对施工单位来说非常重要。就需要企业领导要对其加以注重，在保证企业经济效益的同时要及时将各个部门、施工阶段间的关系处理好，以免出现自身竞争力薄弱的局面，主要措施：①要对投标作业引起注重，并同时与高水平的结算编制人员结合，让其可以积极的参与到工程的决策当中。②对各个公司的项目、分公司的情况、相关部门与现场核算工作要相结合，建立健全完善的成本管理制度，对有关工程结算的成果进行考核，以使结算工作可以顺利的进行。
3.3对造价人员自身的素质和技能进行提升
因工程完工结算工作对工程来说非常重要，且细腻全面，与有关从事预算方面的人员相比，就需对工程造价人员进行全面的培训。①不但要从技术方面了解具体的施工技术和方法，对工程质量的检验和评定标准进行了解和掌握。②在市场经济下，由于我国的各项法律制度不断的健全和完善，造价的管理人员也要与时俱进，不断强化自身的知识和节能，依法执业。③工程造价人员的自身道德修养尤为重要，所以要通过培训的方式来使其自身的职业道德和技术水平得到提升，并将职业道德水平列为工作业绩考核的重要指标。④造价人员对知识的学习不要专注于某一方面，要多方面的学习。拓展自己的视野，争取掌握过硬的本领，从而可以使自己更好的置身于现代化的潮流当中。
3.4加强双方沟通
由于工程竣工结算涉及的范围比较广泛，要想将竣工结算工作做好，就要求承包方要在考虑自身因素的同时还要于相关单位做好交流和沟通。在项目实施过程中，要依据组织结构来创建好之间的经济关系，树立良好的承包方形象，协调好结算过程中的各个环节。此外，工程双方都要相互协调，相互配合，彼此支持，诚信履行工程合同，从而为竣工结算工作顺利的进行奠定良好的基础。
4结论
竣工结算指的就是在工程完工后经过施工单位编制后向业主上报，由业主自己或者委托相关部门来对其进行审核，最终审定后的结果，直接关乎到施工单位的切身利益。也就是说，要把已经完成施工的内容以及应该获得的利益反映到竣工结算之中，以使自身的利益得到保证，这对于任何一个施工企业都是非常重要的。此外，在施工单位对成本进行考核和经济核算的过程中，应将竣工结算作为其重要依据，这样可以对施工企业的管理水平进行总结和衡量。
参考文献：
[1]伍洁红.建筑工程竣工结算问题及解决措施[J].江西建材，2014（09）：254~255.
[2]戴衡.关于建筑工程竣工结算法律风险问题几点思考[J].经营管理者，2014（08）：252.
论文作者:刘中秋
论文发表刊物:《建筑科技》2017年9期
论文发表时间:2017/10/12
标签：工程论文; 工程竣工论文; 承包方论文; 发包方论文; 工作论文; 造价论文; 人员论文; 《建筑科技》2017年9期论文;