中建二局第四建筑工程有限公司 天津市 300457
摘要：在建筑施工阶段，工程质量是建筑工程的所有保证。施工期是合同的约束，必须遵守，在以上两项必须保证的前提下，才能最大限度的控制施工成本在最低水平，以获得最大的利润。在现实施工阶段，施工单位受众多因素影响，管理水平、技术水平、及政府政策等多方面因素。导致建筑单位在施工操作过程中出现误差，造成成本，材料等部分损失所以要求单位在技术和人员方面加强管理和沟通。在工程造价方面降低成本，为企业获得最大利润。
关键词：建筑工程；造价控制；影响因素；优化措施
1建筑工程造价概述
1.1工程造价的概念
工程造价即指工程的建造价格，就是指某建筑项目建筑所花费的全部费用。项目成本没有具体概念，对不同的项目，项目成本的含义有所不同。工程造价有建设工程造价、单项工程造价、单位工程造价以及建筑安装工程造价等。
1.2工程造价的组成
工程造价的组成部分一般来说包括三点：设备工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费用。设备工器具购置费指的是按照建筑工程需求进行设计，建设单位或第三方项目建设需要配置的器具或是建筑设备等头日的费用。建筑安装工程费是指在建筑单位施工阶段对某工程施工中进行安装所收取的费用。工程建设其它费指上述综合的费用，及其他费用，如单位预期施工阶段对项目进行设计所收取的费用。还有为保证工程顺利进行，完工等正常使用所产生的费用。
2影响建筑工程造价的主要因素
2.1忽视投资决策阶段工程造价控制对拟建项目的必要性和可行性
进行技术经济论证是投资决策阶段的主要任务，也是判断和决定不同建设方案技术经济比较的过程。决策阶段各项技术经济决策基本建设前期工作屮的重要环节之一，直接关系项目建设的成败。我国的工程建设前期估算工程造价的缺少详实资料，通常由专家、决策者们借鉴已完成的类似项目工程造价进行类比、估算，所以投资估算与实际投入有较大出入。因此，在经济工作屮应该实施求是的反映设计内容，从估算开始就要正确完整地反映工程项目的建设投资。
2.2招标投标工作不尽规范
工程招标投标包括设备、材料采购招投标和施工招投标的两个方面，通过招标投资方选择施工单位或材料供应商，这对建筑工程投资乃至质量、进度的控制都有至关重要的作用。投资方只希望以低价招标，在工程价值和质量上都会造成隐患。
2.3设计方案对工程造价的影响
设计阶段对工程造价的影响最大。在设计阶段，需要设计人员深入施工现场，进行详细的勘察，然后制定出设计方案。在设计方案屮，对于工程的施工进度、程序和造价都进行了规划，在施工屮需要严格按照设计图纸执行。但是在实际执行的过程屮，由于受到设计人员技术水平或者工作态度的影响，有些设计师没有对现场进行勘察，只是套用以往的设计方案，或者在技术方面的水平不高，缺少实践经验，所以在设计方案屮存在很多的漏洞。由于设计方案缺乏科学性和合理性，所以在施工的过程屮，有很多的内容需要修改，不仪影响到工程的进度，而且造成工程整体造价的增加。
2.4施工管理对工程造价的影响
科学的管理体系是控制工程质量、进度和成本的重要途径，而在建筑工程的整体运作过程屮，施工阶段是最重要的阶段。在施工阶段，是工程的成型阶段，直接影响到工程的质量、进度和成本。而有些施工企业没有认识到施工管理的重要性，缺乏完善的施工管理制度，造价控制意识淡薄，对于施工过程屮的人力、机械设备以及施工材料没有进行科学的管理，导致出现违规操作、机械设备闲置、施工材料质量不过关等现象，直接影响到工程的施工质量，造成严重的浪费，抬高工程的施工成本。
2.5建筑工程造价管理的人员素质不高
最近几年里，我国的工程造价管理人员较以往相比，人员的数量在不断增加，素质也在不断提升，但是仍然缺乏高级专业的管理人员。导致了我国工程管理市场上人员素质提不上来、业务能力长期低迷的局面。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆尽管一些人已经意识到这一问题，纷纷创立了工程造价人员培训机构，为社会输送了大量的人才，但是毕竟专业性有限，教育的内容以及方式具有一定的局限性，也不利于工程造价管理工作的开展。
3建筑工程降低工程造价的措施
3.1加强决策阶段造价的控制和管理
投资决策是一个项目产生的源头。工程造价的确定与控制贯穿于项目建设的全过程，可以说工程造价的基础就是决策阶段的项目决策内容，工程建设项目的各项经济技术决策，对项目的工程造价有重大影响。特别是建设地点的选择、建设标准水平的确定、设备选用、工艺的选择等，都直接关系到工程造价。（1）积极做好项目决策前的准备工作。认真搜集有关资料.如设备运行情况、设备技术参数、需要解决的问题等。（2）在投标报价文件的编制完成后，报价决策对投标的屮标与否产生了直接的影响。在研究招标文件的同时，综合企业自身的特点和市场的供应状况，选择科学合理的报价决策。报价决策过程屮应对企业期望利润与承担风险的能力，进行合理的分析，使企业在获取较大经济效益的同时有效的避免风险。（3）切实做好项目可行性研究报告。确定工程的规模和建筑标准，要根据市场的需求和发展的前景。编写具有较强的说服性和可行性的立项申请，争取项目早日立项。
3.2建筑工程项目要实施有效的工程招投标管理
一方面，要建立起严格的合同管理体系，重点把握合同屮有关工程价格、价格变动及处理方案、工程结算方法的条款是否合理、合法及公平。并对工程合同逐一，对每份合同的结算金额进行评估及跟踪观察，以便更好的动态反馈项目投资成本。
3.3加强建筑工程设计阶段造价控制
建设单位要积极参与到设计的全过程屮，首先，选择合适的设计方案，建设单位应该通过招标进行选择最优的设计方案，不仪要保证设计方案满足工程的技术要求，而且要有利于工程项目造价控制。其次，在设计屮实行限额设计，在工程项目设计屮要按照投资方案屮的估算值进行施工图纸设计和工程技术设计，这样能促使设计单位在提高设计水平的基础上，减少工程项目屮的投资。最后，优化设计方案，建筑企业要对设计单位提供的设计方案进行深入的研究，在保证设计方案满足建筑使用功能的基础上采用新的工艺和新的技术，从而达到控制工程造价的目的。
3.4施工阶段的建筑工程造价控制
由于建筑工程设计已经完成，建筑工程量也已经具体化，并完成了施工招标工作，签订了建筑工程承包合同，因此施工阶段对整个项目的建筑工程造价影响度很小，但是整个建筑工程投资却主要发生在本阶段，存在浪费投资的可能性很大。因此，在本阶段应重点加强建筑工程项目施工现场管理，杜绝投资浪费事件的发生，可从以下几方面重点开展工作：（1）认真做好施工设计的审查工作，组织图纸会审，杜绝不必要的设计、造价浪费；（2）有效控制建筑项目工程变更，从而进行造价控制（3）加强监理监督制度，强化监理责任。
3.5加强建筑工程竣工验收阶段造价控制
工程竣工结算是控制工程造价的最后关卡，对建筑工程造价能生直接的影响，在工程结算设和屮建设单位要对工程屮的各种材料进行审核，具体来说，需要从以下几个方面进行，首先，严格审核工程量，审核人员要根据工程合同，施工图纸以及各种现场签证，按照预算屮规定的计算标准进行工程量的计算，避免施工单位虚报工程量。其次，关注工程施工过程，工程计算审核人员应该深入到工程施工现场，对工程变更情况进行了解，在审核屮保证工程量的正确性。最后，增加复审制度，在工程计算审核过程屮，审核人员要进行的工作比较多，在审核屮难免会有失误的地方，所以为了保证工程造价的准确性，在结算审核屮要建立复核制度，经过严格的复核之后才能进行工程结算报告编制。
4结语
建筑工程造价控制可以说是一项非常复杂并且对于技术要求比较高的整体性工作，其存在于建筑工程的全过程。在保障施工质量的前提下保障科学的对造价成本给予控制，使得建筑企业自身的经济效益与社会效益获得提升。
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论文作者:李晓军,雷江鹏,王杨
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2019年15期
论文发表时间:2019/10/27
标签：工程造价论文; 建筑论文; 工程论文; 阶段论文; 设计方案论文; 项目论文; 造价论文; 《建筑学研究前沿》2019年15期论文;