摘要：随着社会经济的发展，建设项目日益大型化、复杂化、系统化，工程项目管理特别是工程造价管理的难度越来越大。BIM技术的发展给工程造价管理带来革命性的变化，作为一种数字化和可视化技术，BIM能够高效指导和管理建设项目信息，从而缩小当前工程造价管理水平与经济发展水平间的差距。将BIM技术运用于工程造价管理，能够快速推动我国工程造价管理实现信息化、标准化和国际化。本文分析了BIM技术及其在建筑工程造价中的应用进行了探究。
关键词：BIM技术；建筑设计；问题
1、BIM技术概述
BIM（BuildingInformationModel）技术是借助相关软件基于建筑数据信息建立建筑数字模型，用以指导和管理建设项目的规划、设计、施工和运营维护的技术。BIM模型根据所考虑的影响因素种类不同可分简单的3D模型，实现建筑模型的可视化；“三维立体模型+进度因素”形成BIM4D模型，实现通过BIM技术对工程建设项目的模拟施工；还有“三维立体模型+进度维度+成本维度”形成BIM5D模型，实现对工程建设项目的进度控制和成本控制；根据建设项目的需求，还可以在BIM模型中进行智能建筑设计和其他因素的模拟分析，形成BIMND模型，实现对影响建设项目的各个要素的深度管理和控制。
2工程造价管理中存在的问题
2.1工程造价缺乏多方协同平台
工程造价管理中，涉及到建设单位、施工单位、设计单位以及监理单位等诸多工程利益方，但是由于缺少统一的多方认同的协同平台，各方之间缺少充分的沟通和交流，难以形成统一的造价目标，确保工程造价结果的精准度。
2.2工程造价数据分析力度不足
工程造价管理活动在开展过程中，由于工程的阶段性特点，对于数据的分析、预算和结算活动，计算得出的数据相对孤立。由于相关数据信息缺乏关联，容易造成不同阶段数据信息编制的被动，不利于后续工程建设活动的有序开展。建设工程造价受到的影响涉及范围较广，十分复杂，建筑材料的型号、价格以及品种都需要进行综合评估，尤其是材料的价格，更是根据市场的波动而不断变化，不能同市场实际情况脱节。很多企业直接采用政府颁布的定额数据，而且长时间不对数据进行更新和完善，所以在激烈的市场竞争中，难以更加客观、全面地反映企业实际经营生产水平。
2.3模型数据难以共享
建设行业由于自身技术水平偏低，所以导致工程造价的数据信息难以实现共享，这也就造成了工程造价结构仍然处于不合理状态，大量数据信息的流失将严重阻碍工程造价行业内部信息的传播和交流，在影响到工程造价结果准确性的同时，给工程施工带来不同程度的风险隐患。
3BIM技术在建筑工程造价管理中的应用
3.1决策阶段
BIM数据模型的建立，结合可视化技术、模拟建设等BIM软件功能，为项目的模拟决策提供了基础。基于BIM的数据模型及信息库，充分利用BIM的模拟性及可视化等特点能够为建设项目模拟决策提供有力的支持，业主可以通过可视化的BIM技术结合要求观察到设计方案的三维建筑实体概念模型，经过建筑日照分析、照明分析、以及对周围环境的影响情况分析等，利用BIM模型中的构件可运算性，造价人员可以利用以往类似项目的BIM模型或者粗略地搭建拟建项目的BIM模型，便可以快速统计出工程量信息，再结合造价的云端系统，快速查询价格信息或相关估算指标，在不需要图纸的情况下完成项目投资估算的编制工作。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆建筑的局部问题还可以借助BIM来商量讨论，确保前期在论证方案的过程中排除潜在问题，通过更加准确的数据，得到拟建项目的概算指标，使得前期成本估算更加准确，使项目投资达到预期。
3.2项目设计阶段
设计阶段包括初步设计、施工图纸设计及技术设计等方面。BIM技术的应用可以在已经积累的数据基础上进行限额设计，确保项目实施及技术的可行性、经济的合理性。一方面，使用BIM模型的关联数据，准确、快速地获取设计过程中需要的基础数据，同时还可以虚拟构建设计中的疑惑环节，减少施工中的返工，也节约了成本；另一方面，在施工图设计中，利用BIM技术的3维立体可视化功能优化设计，同时还可在设计文件中存储较为全面的信息，突破传统局限，为后续的工程量计算、施工过程材料定制、进度跟进、采购领料等都提供了便利。
3.3招投标阶段的造价管理
工程项目的招标投标活动，是BIM价值的集中体现。招标代理机构或建设单位可依设计单位提供的BIM模型于短时间里调出工程量信息，依确切的工程量清单，可有效地规避计算错误与漏项等状况，可促进招标工作顺利展开。直接把工程量清单输进BIM模型，在发售招标文件之时，建设单位即能将包含工程量清单的BIM模型一同发给拟投标单位，确保了设计信息“完备与连续”性。因BIM模型内的建筑构件所具有的关联性特征，构件空间位置与工程量信息系一一对应关系，故此，依招标文件有关条款的规定，投标单位可依空间位置迅速核实招标文件内工程量清单的精准性，从而迅速、合理拟定出投标方案。因BIM技术与网络的相链接的特质，可有效杜绝营私舞弊问题的发生，利于招标投标单位掌控招标投标活动的全过程。
3.4施工阶段
施工阶段的造价管理是最难控制的一个阶段，存在着许多不确定性因素，且是一个动态的过程。采用BIM软件对施工阶段造价进行管理与控制，将算量文件导入到造价分析软件在生成粗造价文件的同时还能实现框图出价，如图2，在框图出价界面通过直接勾选构件，即可获取对应的工程量与造价，实现了工程量的按时准确结算，实现了按照施工进度对材料进行合理采购、对资金进行合理策划。为了进一步提高工程造价结算的精确性，弥补传统方法对工程造价管理的分散性，降低施工阶段工程造价控制的难度，采用BIM5D技术，在原有三维模型基础上，增加施工进度维度与工程造价维度两个维度，可以实现不同施工时间工程量的完成情况以及所产生的工程造价，大大提高了施工阶段造价管理的灵活性与动态性。
3.5竣工结算的造价管理
通过BIM模型与造价软件的整合，系统的数据以及BIM模型可以随工程的进行而更新，模型中的构件是工程项目中数据的载体，可以通过模型数据进行分析，在工程进行中，可以根据需要更快速地进行工程量分阶段、位置的拆分与汇总，被选中的构件能够依据构建内置的计算规则结合构件之间的扣减规则直接统计出工程量，实现框图出量。BIM模型的参数化设计特点，使得各个建筑构件不仅具有几何属性，而且还被赋予了物理属性。随着设计、施工等阶段进展，BIM模型数据库也不断完善，从设计变更、现场签证等信息的不断录入与更新到竣工移交阶段，其信息量已完全可以表达竣工工程实体。在竣工移交时，BIM模型的信息完整性与准确性不仅仅保证了信息的不丢失，更是提高了工作效率，加快结算。
4结语
综上所述，由于BIM技术的引入时间比较晚，各方面的技术尚未成熟，导致其在建筑行业中并没有充分发挥其优势，这就需要业内人员不断进行钻研、创新，最大限度的发挥BIM技术的优越性，BIM技术的应用可以提高前期预测准确性，加快信息处理速度，便于参与方数据共享以及各阶段的信息传递。因此，工程造价精细化管理运用BIM技术，可以有效解决管理过程的信息问题，使精细化易于推展、效率更高。
参考文献
[1]BIM技术在工程造价管理中的应用[J].曾浩.住宅与房地产.2018(03)
[2]浅析现阶段建筑工程造价管理中的BIM技术应用[J].王芬.中小企业管理与科技(中旬刊).2018(07)
论文作者:朱云雷
论文发表刊物:《基层建设》2019年第30期
论文发表时间:2020/3/13
标签：模型论文; 技术论文; 数据论文; 工程造价论文; 信息论文; 阶段论文; 工程量论文; 《基层建设》2019年第30期论文;