（济南市公安消防支队，山东，济南，250001）
【摘 要】近年来随着大片居民小区的不断建成入住，电、气、油等接入居民家中，在极大的方便居民生活的同时，由于种种原因也遗留有一定的火灾隐患，有的还造成较大的火灾事故和经济损失。本文结合多年来的工作经验，总结居民楼的火灾事故教训，以提醒人们关注居家防火，注意家庭安全，共享美好生活。
【关键词】居民楼；火灾成因；安全防火措施；疏散与灭火
随着我国社会经济的不断发展，城市居民楼群（住宅小区）蜂涌而起，人们的家居生活渐趋舒适豪华，电、气、油给人们的生活带来了诸多便利，但由此带来的火灾危险也急剧增加，纵观已经发生的火灾案例，笔者浅谈一下居民楼安全防火措施。
一、居民楼火灾原因分析
居民楼火灾原因很多，但各不相同，归纳起来，主要有下列几种：
1．违章装饰装修。随着居民生活水准的不断提高，人们居住环境越来越要求豪华型、舒适型、气派型，于是动用大量的可燃、易燃物品对居家房屋进行装饰装修。这类装饰装修存在如下问题：一是装修队伍都是些小队伍，无任何资质，有的甚至是些临时凑班子。二是由于队伍小，工程量小，不积极申报，消防部门疏于管理，致使不能按照《建筑内部装修设计防火规范》的规定进行装修，存在违规、超规装修。三是使用大量可燃、易燃装饰装修材料，增大了居室的火灾荷载。
2．用火不慎。居民楼多数火灾的发生是由于用火不慎引起的，用火不细心引起火灾的情况很多：一是老人或小孩在生火做饭时，由于操作不当引起火灾。二是由于家庭有摩托车等交通工具，家中桶装汽油与食用油混存，做饭时错把汽油当食用油，引起火灾。三是在家中吸烟时，不能及时将烟蒂熄灭或放置于烟灰缸内，烟蒂引燃可燃物引发火灾事故。四是在居室内点蚊香、点蜡烛等不能远离可燃物或不能做到人走熄灭，引发火灾。
3．用气不规范。当前液化气、煤气、天然气给人们的生产生活带来了极大的便利，做饭、生活既快捷又方便。但由于种种原因，主要是使用不规范，给人们的生产生活带来安全隐患，有时甚至是灾难性的后果。有的在装修时擅自挪动煤气管道或天然气管道及气表和开关阀门；有的对用气灶具不定期检查检修，致使老化漏气；有的不定期更换老化的导气胶管且在使用时只关闭灶阀，不关闭总阀门；有的在使用过程中，阀门关闭不严，造成漏气；有的在生火做饭时，人员长时间离开，致使火被开水浇灭或者是锅内东西被烤焦起火引发火灾，等等，以上种种情况引发的恶性事故很多。
4．用电不规范。居民楼因电气引发的火灾也为数不少，这类火灾往往燃烧迅速，扑救难度大，造成较大的人员伤亡和财产损失。引起这类火灾的原因主要有以下几种：一是由于居室的装饰装修破坏了原来的电气线路或改变了原来的电气线路敷设方式或将电气开关插座等直接固定在可燃装饰物上，且电线接头不牢松动或没有很好的绝缘保护。二是超负荷用电，尤其是一些早年建筑，用电线路细、负荷小，增加用电设备后不能及时更换满足荷载的用电线路，致使用电线路长期超负荷运行。三是电视机、电脑等长期通电，空调等用电量大的电器不安装在空调专用线上。四是室内无人时，不能及时关闭电源。
5．可燃物存放不规范，楼宇管理不到位。有些居民楼，居民在楼前楼后或地下室、或楼梯走道里堆放大量的可燃易燃物品，人们在上下楼时吸完的烟蒂不熄灭就随便乱扔，容易引发火灾。尤其在节假日，儿童玩火或燃放鞭炮也极易引发火灾事故。
6．私自改变房屋用途。随着居民房产的不断增多，有的就将多余的房产出租。有的租用户不是用来居住，而是为了送货方便，就干脆用作存放货物的仓库，或是既住人又当存放货物的仓库。存放大量的可燃易燃货物，有时照明灯不及时断电或是混住的人员吸烟动火做饭不注意安全，引发火灾事故，造成较大的火灾事故和人员伤亡，有时还殃及邻居，造成较大的经济损失和政治影响。
7．生活习惯不科学。现在人们的生活水平逐步提高，交通工具的不断提升，外出旅游成了简单易行之事，节假日居家长时间外出旅游或探亲时不能及时将电源、气源全部关闭，有时气源关闭了，由于老化等原因也有可燃气体逸出，在门窗关闭空气不流通的情况下，溢出的可燃气体就有可能聚集形成爆炸混合气体；长时间外出归来时，不是先开门开窗通风，然后再开灯，而是先开灯照明，这样容易使开关产生的电火花遇溢出的可燃易燃气体形成的爆炸混合气体发生爆炸和火灾事故。
8．纵火报复、破坏。这方面引发火灾的原因主要是有的人心胸狭窄、偏激、脾气暴躁，遇有某些情况一时得不到解决就走向极端。大概具体有以下几点：一是因钱财纠纷问题，一时不能解决，致使人恼怒失控纵火引发火灾。二是因感情纠葛，为报复或泄私愤放火引发火灾。三是因磕磕碰碰的小事不能及时解决，造成矛盾激化，放火引发火灾。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆四是因工作或生活方面得不到理解、认可或帮助，为打击报复，放火引发火灾。
二、安全防火措施
1．要做好宣传发动工作。新开发的居民小区要充分利用广播、电视、报纸、报刊等宣传工具，让居民了解房屋违章装修的危害和一些装饰装修知识，要选择有装修资质的正规队伍按《建筑内部装修设计防火规范》的有关规定进行施工。
2．以居民小区为单位，宣传好用火、用电、用气、用油等常识。应禁止居民楼内存放汽、柴油，并利用一些火灾典型案例引导居民正确操作用火、用电、用气、用油等常识，安全使用，严防各类火灾事故的发生。
3．小区物业管理单位有关人员应经过必要的消防安全培训。如抄水表、电表、气表人员在工作的同时，对居民室内的用电、用气、用油、用火等方式、方法和设施可进行必要的检查维修，并宣传一些防火、灭火常识。
4．要动员居民配备家庭小型灭火器材和救生绳，居室内尽量少的存放可燃、易燃物品和其他各类物品，以减少火灾荷载。
5．教育居民掌握一些必要的消防常识，掌握正确的用电用气知识，自觉做到及时断电停气。长时间外出归来，不要进家就通电动火，要首先打开门窗通气一段时间后，再开灯照明或动火做饭。
6．居民楼内，特别是疏散楼梯内严禁堆放物品存放货物影响人员疏散。小区院内疏散通道尤其是消防通道上严禁停放车辆或堆放物品，以防紧急情况时影响人员疏散和消防车及救援车辆通行。
7．物业管理单位要对出租的住户及时进行登记管理，禁止出租房用作仓储，更不能允许仓储、生活和住宿“三合一”等，加强管理，防止火灾事故的发生。
8．物业巡检人员要有责任心，在巡检过程中发现的违法行为和安全隐患要及时制止和消除，要对灭火器、消火栓等消防器材设施进行定期的安全检查、维护、保养，确保状态良好，给居民积极营造一个安全、舒适的生活环境。
三、疏散与灭火
居民楼万一发生火灾，做好疏散和灭火工作就是十分必要和急切的。下面简单的介绍几种疏散与灭火的方式方法：
1．居室如果意外发生火灾，不要惊慌，更不要慌乱急切跳楼。火初起时，若火不大，要首先想到灭火。若火很大，不及时逃离就要危及生命时，就要想到疏散逃生。
2．若是电器引起的火灾，要首先切断总电源，再进行灭火。灭火时可用灭火器进行灭火，也可用水进行灭火，或者将被褥、衣物弄湿直接盖在着火物上进行灭火。
3．若是煤气、天然气引发的火灾，首先要关掉气源，再进行灭火。若是导气管着火，用湿毛巾或湿抹布直接盖在着火部位就行。若是锅内油热起火，将切好的蔬菜直接放入锅内，火就熄灭了，或者用锅盖将锅盖上也可灭火。直接用灭火器灭火也行，但是锅油着火时千万不能用水直接倒锅内进行灭火，弄不好飞溅的火花容易伤到人。
4．其他部位着火，最好用灭火器灭火，不带电的物体或带电物体断电后可用水灭火，也可用湿被褥衣物直接覆盖灭火。
5．当火势很大，自己无力灭火时，就要考虑人员的安全疏散问题。这时千万不要贪恋钱财和贵重物品，若不能及时拿到带出，就不要考虑钱财的问题，要选择正确的逃生疏散方法，尽快到达安全地方。
6．若家内着火，当火势尚未挡住逃生路线时，要立即逃到室外；当火势很大，到处都是大火时，要湿毛巾捂住口鼻，用棉被盖在身上，弯腰穿过大火，逃到室外；当火势确实很大，又没有毛巾、棉被等防护物品时，关闭着火的房间门，在凉台上抖动衣物等进行呼救，等待消防救援；有救生绳缓降器时，固定好后，下降到安全楼层或地面。
7．当发现邻居发生火灾时，也要进行安全疏散，因为楼房尤其是高层楼房一旦着火，火势蔓延是很快的，疏散慢了就有可能被大火包围，因此本楼发生火灾，一定要积极疏散，因为火势越小疏散越容易。
8．当火灾逃生疏散时，切记不要乘坐电梯，要走楼梯疏散。当所在楼层上面着火时，要沿楼梯向下疏散；当所在楼层下面着火时，距楼顶较近且楼梯直通楼顶时可疏散到楼顶等待救援；当楼梯不能直通楼顶时，只能向下疏散，要穿过烟火层时，要用湿毛巾捂住口鼻，用湿被褥盖住身体强行穿过烟火层，到达安全区域。
总之，居民楼安全防火的方式方法很多，关键是要发动教育居民全员参与，人人都掌握一些必要的消防知识，学会一些防火、灭火和疏散逃生技能，懂得安全操作流程，平时多操练、多检查，防止家中遗留安全隐患，使家家都能平平安安的幸福和谐生活。
参考文献：
[1]GB50222-2001建筑内部装修设计防火规范[S].
[2]李庆功,伍东,谢飞,宋文华.居民住宅火灾危险及安全防火措施探析[J].消防科学与技术,2009年第6期.
作者简介：
宋延广（1968-），男，1991年7月入伍，历任济南市公安消防支队平阴大队防火参谋、副大队长、大队长，现为山东省济南市公安消防支队防火工程师，技术八级，上校军衔。
论文作者:宋延广
论文发表刊物:《工程建设标准化》2016年5月总第210期
论文发表时间:2016/7/15
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